Long Phan
Sơ cấp
- 22/11/24
- 0
- 0
- 0
- 34
Theo khoản 9 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, hợp đồng kinh doanh bất động sản được định nghĩa là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật với tổ chức, cá nhân khác, nhằm thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản bất động sản. Mục đích của việc xác lập hợp đồng bất động sản bao gồm:
- Đảm bảo quyền và nghĩa vụ của các bên: Hợp đồng giúp xác định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, từ đó giảm thiểu rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch.
- Tạo cơ sở pháp lý giải quyết tranh chấp: Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, hợp đồng là căn cứ pháp lý quan trọng để các bên giải quyết vấn đề thông qua đàm phán, hòa giải, trọng tài hoặc tòa án.
- Xác định quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng bất động sản: Hợp đồng giúp xác định rõ ràng quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng bất động sản, tránh các tranh chấp về quyền lợi sau này.
