NGHĨA VỤ THANH TOÁN TIỀN TRONG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT

[Long Phan]

Trong các giao dịch mua bán nhà đất, việc bên mua không thực hiện nghĩa vụ thanh toán là một tình huống không mong muốn, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của bên bán. Pháp luật Việt Nam đã quy định rõ ràng về quyền của bên bán trong trường hợp này, cho phép họ khởi kiện đòi lại tài sản đã bán.

Cơ sở pháp lý:

• Điều 501 Bộ luật Dân sự 2015: Quy định hợp đồng mua bán nhà đất tuân thủ các quy định chung về hợp đồng, trừ khi có quy định riêng.
• Điều 440 Bộ luật Dân sự 2015: Xác định rõ nghĩa vụ thanh toán của bên mua.

Chi tiết nghĩa vụ:

• Bên mua phải thanh toán đúng thời hạn, địa điểm và số tiền như đã thỏa thuận trong hợp đồng.
• Nếu hợp đồng chỉ quy định thời hạn giao nhà, thời hạn thanh toán sẽ tương ứng.
• Nếu không có thỏa thuận về thời hạn, bên mua phải thanh toán ngay khi nhận nhà.
• Việc chậm thanh toán sẽ phát sinh lãi suất theo quy định tại Điều 357 Bộ luật Dân sự 2015.

Tầm quan trọng:

• Thanh toán là nghĩa vụ cốt lõi, đảm bảo tính hiệu lực và thực thi của hợp đồng.
• Việc vi phạm nghĩa vụ này sẽ dẫn đến những hậu quả pháp lý nghiêm trọng.

Công ty Luật Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.