Góp vốn bằng TSCĐ

[Duphuoc75]

Chào Cả nhà!
Nhờ Cả nhà giúp mình với. Cty mình là Cty Cổ phần, một cổ đông góp vốn bằng 01 căn nhà trị giá 10 tỷ đồng. Chỉ xác nhận giá trị giữa các cổ đông với nhau thông qua điều khoản ghi trên điều lệ công ty. Như vậy có đủ điều kiện để công nhận nguyên giá để trích khấu hao không? Có cần phải thông qua một tổ chức định giá lại hay không?
Giúp minh với nhé !
Cám ơn cả nhà

 

[ngocluyen12]

Chào Cả nhà!
Nhờ Cả nhà giúp mình với. Cty mình là Cty Cổ phần, một cổ đông góp vốn bằng 01 căn nhà trị giá 10 tỷ đồng. Chỉ xác nhận giá trị giữa các cổ đông với nhau thông qua điều khoản ghi trên điều lệ công ty. Như vậy có đủ điều kiện để công nhận nguyên giá để trích khấu hao không? Có cần phải thông qua một tổ chức định giá lại hay không?
Giúp minh với nhé !
Cám ơn cả nhà

Mình nghĩ thủ tục góp vốn bằng TSCĐ tối thiểu phải có: Biên bản chứng nhận góp vốn bằng TSCĐ, biên bản giao nhận tài sản CĐ, biên bản định giá tài sản CĐ. Và cũng cần một tổ chức định giá (thành phần này trong công ty) và giá TSCĐ phải tương đối sát với giá thực tế của TSCĐ đó ở thị trường.
Mọi người cho ý kiến thêm!

 

[teu]

Theo mình hiểu thì ngoài những thủ tục như bạn ngocluyen12 nói ở trên. Công ty bạn còn phải làm thủ tục sang tên ngôi nhà cho Công ty vì nó liên quan đến quyền sử dụng và sở hữu mà.

 

[hoangngoc]

Theo mình hiểu thì ngoài những thủ tục như bạn ngocluyen12 nói ở trên. Công ty bạn còn phải làm thủ tục sang tên ngôi nhà cho Công ty vì nó liên quan đến quyền sử dụng và sở hữu mà.

Mình bổ sung ý kiến của ban Tue là khi sang tên sang tên Cty thì sẽ không chịu thuế trước bạ:dzo:.

 

[PhamThuyHang]

Vậy cho mình hỏi luôn, việc trích khấu hao căn nhà này như thế nào? Thời gian trích khấu hao là trong bao lâu hả bạn? vì cty mình cũng đang nằm trong tình trạng như bạn duphuoc75.

 

[ngocluyen12]

Vậy cho mình hỏi luôn, việc trích khấu hao căn nhà này như thế nào? Thời gian trích khấu hao là trong bao lâu hả bạn? vì cty mình cũng đang nằm trong tình trạng như bạn duphuoc75.

Như vậy thì tài sản này vẫn chưa đủ chứng từ để chứng minh đó là tài sản thuộc quyền sở hữu của công ty bạn nên nếu bạn trích khấu hao thì chi phí này cũng khôgn được tính vào chi phí hợp lý của DN.
Để xác định nguyên giá và thời gian trích khấu hao TSCĐ bạn có thể xem trong Quyết định số 206/2003/QĐ-BTC.

 

[tonbatuong]

Chào Cả nhà!
Nhờ Cả nhà giúp mình với. Cty mình là Cty Cổ phần, một cổ đông góp vốn bằng 01 căn nhà trị giá 10 tỷ đồng. Chỉ xác nhận giá trị giữa các cổ đông với nhau thông qua điều khoản ghi trên điều lệ công ty. Như vậy có đủ điều kiện để công nhận nguyên giá để trích khấu hao không? Có cần phải thông qua một tổ chức định giá lại hay không?
Giúp minh với nhé !
Cám ơn cả nhà

Căn nhà góp vốn sử dụng mục đích gì? VP hay nhà xưởng, nếu có giấy tờ chứng minh giá trị xây dựng là 10ty thì thôi, nếu không vẫn phải cần tổ chức định giá. Cty Bạn ở Cà mau hay tỉnh khác, mình cũng là cộng tác viên của CTy CP định giá KV Tây Nam Bộ, có thể giúp bạn. Hãy phone 0918684617 gặp Tường

 

[Dam]

Như các bạn nói ở trên thì căn nhà sang tên hẳn thì giống bán luôn cho công ty rùi! Cái này phải phân biệt rõ là góp vốn trong thời gian bao lâu...go to QD 206 như ý kiến bạn ngocluyen, và vấn đề này liên quan đến quyền sử dụng nhà đất đó. Bạn nên xem kỹ lại vì liên quan đến chi cổ tức trong DN.