Tính tiền sử dụng đất như thế nào?

[NguyenTu Anh]

công ty mình được nhà nước gia đất có thu tiền CQSdat để xây chung cư
và có trách nhiệm bố trí đất tái định cư cho các hộ dân bị giải toả
đất quy hoach có chia lô để xây
Vậy
tiền sử dụng đất nộp NSNN =(Tổng tiền đã nộp ngân sách NN /S. khu quy hoạch )*S.lôđất
hay
tiền sử dụng đất nộp NSNN =(Tổng tiền đã nộp ngân sách NN /S. ở chi lô theo quy hoạch)*S.lôđất
cám ơn nhiều

 

[adam_tran]

Tiền sử dụng đất nộp NSNN =(Tổng tiền đã nộp ngân sách NN /S. ở chi lô theo quy hoạch)*S.lôđất.

Quan điểm tiền sử dụng đất là 1 khoản chi phí hình thành nên sản phẩm. Sản phẩm chính là diện tích đất được phân lô. Phần diện tích đất dùng cho các công trình công cộng như đường sá, công viên, mảng xanh, trường học... và các chi phí XD những công trình này (chiếu sáng, làm đường, cấp thoát nước v...v) được hạch toán và phân bổ cho diện tích đấyt làm nhà