Doanh thu cho thuê nhà!

[ketoanthattinh]

Huynh đệ tỷ muội giúp đỡ tui vụ này nhe!
Công ty tui là cty cổ phần, cổ đông của công ty có cho cty mượn nhà của mình để cty cho khách hàng thuê và thu tiền về - phát sinh doanh thu.
Mọi người thấy trường hợp này có trái luật gì không?
Tất nhiên cty tôi phải nộp thuế TNDN và VAT đối với doanh thu cho thuê này rồi. Vậy thì cá nhân cho cty mượn nhà có nghĩa vụ gì với nhà nước không vậy?

 

[tiger2774]

Công ty tui là cty cổ phần, cổ đông của công ty có cho cty mượn nhà của mình để cty cho khách hàng thuê và thu tiền về - phát sinh doanh thu.
Mọi người thấy trường hợp này có trái luật gì không?
Tất nhiên cty tôi phải nộp thuế TNDN và VAT đối với doanh thu cho thuê này rồi. Vậy thì cá nhân cho cty mượn nhà có nghĩa vụ gì với nhà nước không vậy?

- Khi hoạt động kinh doanh có phát sinh doanh thu thì tất nhiên phải đăng ký, kê khai nộp thuế.

- Cổ đông cho mượn nhà, theo câu từ "muợn" thì không đâu có doanh thu. Tất nhiên cũng không có trái luật.

- Đã không phát sinh doanh thu thì tại sao Cty bạn lại nộp thuế dùm đối với doanh thu này nhỉ? Không hiểu????:wall:

 

[kidmandang]

- Khi hoạt động kinh doanh có phát sinh doanh thu thì tất nhiên phải đăng ký, kê khai nộp thuế.

- Cổ đông cho mượn nhà, theo câu từ "muợn" thì không đâu có doanh thu. Tất nhiên cũng không có trái luật.

- Đã không phát sinh doanh thu thì tại sao Cty bạn lại nộp thuế dùm đối với doanh thu này nhỉ? Không hiểu????:wall:

Theo em hiểu thì pác cổ đông này cho cty mượn nhà => Cty dùng nhà cho mượn này cho thuê và thu tiền => Đóng thuế TNDN và VAT trên doanh số cho thuê. Vấn đề là tại sao pác cổ đông kia lại tốt bụng cho mượn ko lấy tiền cơ chứ nếu doanh thu ko nhỏ :wall::wall::wall: nghi ngờ quá.
+ Theo em thì ông anh nên làm cái hợp đồng thuê nhà và trả cho pác cổ đông kia một ít tiền tượng trưng thì có lý hơn.:bigok:

 

[tranghn3884]

công ty bạn cũng hay thật
nếu đóng cổ phần bằng ngôi nhà đó thì nó được coi là tài sản của DN, vậy như là có DT khi cho thuê nhà, và đóng thuế trên phần DT đó

 

[tiger2774]

Theo em hiểu thì pác cổ đông này cho cty mượn nhà => Cty dùng nhà cho mượn này cho thuê và thu tiền => Đóng thuế TNDN và VAT trên doanh số cho thuê. Vấn đề là tại sao pác cổ đông kia lại tốt bụng cho mượn ko lấy tiền cơ chứ nếu doanh thu ko nhỏ :wall::wall::wall: nghi ngờ quá.
+ Theo em thì ông anh nên làm cái hợp đồng thuê nhà và trả cho pác cổ đông kia một ít tiền tượng trưng thì có lý hơn.:bigok:

Công ty tui là cty cổ phần, cổ đông của công ty có cho cty mượn nhà của mình để cty cho khách hàng thuê và thu tiền về - phát sinh doanh thu.

Vậy thì câu này khó hiểu rồi đó. Nếu đúng như Kid nói thì hoạt động cho thuê của Cty vẫn cứ đóng thuế bình thường thôi, tương tự như hoạt động kinh doanh hiện tại của Cty. Nếu thiếu chức năng thì bổ sung thêm.

Còn chuyện pác cổ đông kia thì nội bộ Cty rùi, để họ tự bàn thôi.

 

[trunghai60@hcm.]

Cty nghèo quá. Cổ đông thấy thế cho mượn nhà để có Cty cho thuê, có doanh thu nuôi bộ máy. Thay vì cá nhân đóng thuế thì bây giờ Cty đóng thuế. Nhà nước đâu có thất thu gì ! Tất nhiên nếu xuất hóa đơn GTGT thì Cty phải có chức năng cho thuê nhà.

 

[NgNgocMinhKT]

Theo mình nghĩ điểm mấu chốt trong vấn đề bạn Ketoanthattinh đưa ra là ở chỗ : Ông cổ đông cho mượn nhà có hợp đồng cho mượn với công ty có công chứng của chính quyền địa phương không, kẻo sau này tình ngay lý gian, lợi thì toàn công ty được hưởng, sau này bị truy thu thuế thì mình ông ấy chịu (Với chính quyền địa phương và cơ quan thuế thì căn nhà này được sử dụng vào mục đích kinh doanh - với chủ thể vẫn là cá nhân). (Ông này tốt thật - hay hiểu vấn đề quá đơn giản vậy)

 

[thuhang8477]

Nói đúng bản chất của vấn đề là : Ông này có nhà, nhưng nếu cho thuê thì phải trực tiếp nộp cho nhà nước 19.2% khi muốn xuất hóa đơn cho khách hàng - xót ruột quá, nên đẩy sang công ty cho thuê để công ty xuất hóa đơn, mà nếu cho công ty thuê thì cũng phải xuất HĐ chocông ty nên ông ấy mới Cho "Mượn" như vậy công ty này sẽ khổ thôi, Đầu vào không có, doanh thu cao, gánh một khoản doanh thu lớn thế nộp thuế còn ốm hơn, không có đầu vào thì ngoài các khoản chi phí quản lý hợp lệ ra bạn chả có chi phí nào khác 28% thuế TNDN là rất lớn, nếu bạn không có chi phí đắp vào