Tiền thuế của hóa đơn thuê nhà, đất của cá nhân!

[DucNam]

Bên e chuẩn bị thuê đất của 1 cá nhân. Tiền thuê đất theo emđược biết phải làm hợp đồng thuê và lên chi cục thuế xin hóa đơn để làm chứng từ.
Cho e hỏi số thuế phải đóng là bao nhiêu. Vì chủ đất yêu cầu số tiền thuê net mà mình được hưởng!!!

 

[huylt]

Bên e chuẩn bị thuê đất của 1 cá nhân. Tiền thuê đất theo emđược biết phải làm hợp đồng thuê và lên chi cục thuế xin hóa đơn để làm chứng từ.
Cho e hỏi số thuế phải đóng là bao nhiêu. Vì chủ đất yêu cầu số tiền thuê net mà mình được hưởng!!!

Tỷ lệ % GTGT/Doanh thu và tỷ lệ % TNCT/Doanh thu tùy từng địa phương mà có tỷ lệ khác nhau, tôi xin dẫn tỷ lệ thu tại Hải Dương để bạn tham khảo:
Tỷ lệ % GTGT/Doanh thu: 70%
Tỷ lệ % TNCT/Doanh thu: 38%
Thanh toán 1 khoản tiền thuê nhà 10tr thì thuế nộp vào NN là:
Thuế GTGT: 10 tr x 70% x 10% = 700.000
Thuế TNDN: 10 tr x 38% x 28% = 1.064.000
Tổng cộng 2 khoản: 1.764.000 đ
Thân!

 

[tiger2774]

Tỷ lệ % GTGT/Doanh thu và tỷ lệ % TNCT/Doanh thu tùy từng địa phương mà có tỷ lệ khác nhau, tôi xin dẫn tỷ lệ thu tại Hải Dương để bạn tham khảo:
Tỷ lệ % GTGT/Doanh thu: 70%
Tỷ lệ % TNCT/Doanh thu: 38%
Thanh toán 1 khoản tiền thuê nhà 10tr thì thuế nộp vào NN là:
Thuế GTGT: 10 tr x 70% x 10% = 700.000
Thuế TNDN: 10 tr x 38% x 28% = 1.064.000
Tổng cộng 2 khoản: 1.764.000 đ
Thân!

Mình bổ sung thế này: do

Vì chủ đất yêu cầu số tiền thuê net mà mình được hưởng

nên số tiền tính thuế sẽ là số tiền net chủ nhà hưởng/ (1-[(Tỷ lệ GTGT x thuế suất 10%) + (tỷ lệ TNDN x thuế suất 28%)]).

Ducnam có thể tham khảo thêm bài viết ở link dưới nhé

http://webketoan.vn/forum/showthread.php?t=28548