Chi phí thuê nhà

[antilove]

Công ty mình thuê nhà của cá nhân làm văn phòng, nhưng cá nhân đó không mua hóa đơn.
Mình chỉ có hợp đồng thuê nhà. Vậy chi phí thuê nhà hàng tháng có được tính vào chi phí hợp lý không?
Nếu không được thì cần những thủ tục gì?
Thanks!

 

[Truong Nguyen]

Công ty mình thuê nhà của cá nhân làm văn phòng, nhưng cá nhân đó không mua hóa đơn.
Mình chỉ có hợp đồng thuê nhà. Vậy chi phí thuê nhà hàng tháng có được tính vào chi phí hợp lý không?
Nếu không được thì cần những thủ tục gì?
Thanks!

Câu hỏi của bạn trên diễn đàn có rất nhiều câu trả lời rồi, bạn có thể dùng công cụ google tìm kiếm trực tiếp trên webketoan.
Thân!

 

[chisocpi]

Công ty mình thuê nhà của cá nhân làm văn phòng, nhưng cá nhân đó không mua hóa đơn.
Mình chỉ có hợp đồng thuê nhà. Vậy chi phí thuê nhà hàng tháng có được tính vào chi phí hợp lý không?
Nếu không được thì cần những thủ tục gì?
Thanks!

Đã có nhiều rồi. KHông đc tính chi fí. Fải có hóa đơn-đó là nguyên tắc. Bạn cần hóa đơn thì chắc fải đóng tièn thuế cho chủ nhà thôi. Bạn lên gặp cán bộ thuế nơi cty đang thuê hỏi thủ tục mua hóa đơn
-------
www.ketoanthue.vn

 

[vivalci83v]

Mang hợp đồng thuê nhà ra chi cục thuế địa phương để mua hóa đơn.

 

[Phan Kim Thu Luong]

Mang hợp đồng thuê nhà ra chi cục thuế địa phương để mua hóa đơn.

mang hợp đồng thuê nhà có chữ ký 2 bên ra mua hóa đơn thôi à? người thuê đi lấy hóa đơn à? chi cục thuế địa phương nào dễ dữ vậy?

 

[meocung]

mang hợp đồng thuê nhà có chữ ký 2 bên ra mua hóa đơn thôi à? người thuê đi lấy hóa đơn à? chi cục thuế địa phương nào dễ dữ vậy?

oài, dễ mà, nếu hợp đồng thoả thuận người thuê nộp thuế, ta là người đi thuê, ta cứ lên nộp thuế, rồi cầm hợp đồng ra phường hoặc chi cục thuế (tuỳ nơi) lấy hoá đơn lẻ. Đơn giản vậy thôi.

 

[tuyetlanh]

Có lầm ko vậy? Theo mình được biết thì chi phí thuê nhà được tính vào chi phí hợp lý nếu bạn có HĐ thuê nhà có chữ ký của 2 bên cùng với số tiền ghi rõ trong HĐ theo Thông tư mới nhất mà Chính Phủ vừa ban hành.

 

[MinhThong]

Mình cũng đồng ý kiến của bạn "tuyetlanh", vì hiện tại cty mình vẫn và đang thuê nhà cá nhân để làm VP đại diện nhưng có cần hóa đơn gì đâu, chỉ cần một bản HĐ là đủ và chi phí đó là chi phí hợp lý, cơ quan thuế không xuất toán.

 

[Coc Yeu]

Cho mình tham gia với. Trước kia mình cũng thấy mọi người bảo, khi thuê nhà làm trụ sở thì ngoài hợp đòng cần phải mua Hóa đơn nũa. Nh­ung ko biết quy định mới bầy giờ ntn? Bạn nào có thể cung cấp cho mình Quyết định nào mới nhất nói về việc này ko?, Sang năm 2008 mình cũng vướng vào nghiệp vụ này ròi.
Cám ơn các bạn.

 

[Hoàng Hồng Yến]

Có lầm ko vậy? Theo mình được biết thì chi phí thuê nhà được tính vào chi phí hợp lý nếu bạn có HĐ thuê nhà có chữ ký của 2 bên cùng với số tiền ghi rõ trong HĐ theo Thông tư mới nhất mà Chính Phủ vừa ban hành.

Ủa, thông tư nào vậy bạn ơi ? Ai có cái đó thì post giùm lên đi cho mọi người được biết với ????

 

[gaimuoitu]

Rôm rả quá, cho mình tham gia với nhé!
Theo mình được biết thì chi phí thuê nhà muốn được ghi nhận là chi phí hợp lý thì hợp đồng thuê nhà giữa hai bên còn phải có dấu công chứng của nhà nước và phải mua hóa đơn lẻ để nộp thuế nữa cơ. Kỳ quyết toán vừa rồi đã có trường hợp bị bóc chi phí này rồi đó!

 

[CK7]

To Antilove
Nếu chỉ có HĐ thuê nhà thôi thì chi phí thuê này không được tính vào chi phí hợp lý.
Thủ tục để lấy hóa đơn như sau:
- Hai bên cùng mang theo CMND và HĐ thuê ra phòng công chứng, làm các thủ tục photo và công chứng HĐ.
- Nếu trên HĐ có ghi bên cho thuê sẽ là người đi mua hóa đơn thì chỉ cần mang theo 1 bản HĐ photo có công chứng và CMND ra chi cục thuế Quận và làm các thủ tục đăng ký mua như bình thường.
- Còn nếu bên đi thuê sẽ là người lấy HĐ: thì ngoài những giấy tờ đã nói ở trên, cần mang theo giấy ủy quyền do chủ nhà ủy quyền có xác nhận của công an Phường hoặc xã nơi thuê nhà xác nhận và giấy giới thiệu của công ty.
Ngoài ra bạn sẽ phải đóng một số khoản thuế sau:
+ Thuế môn bài cho địa chỉ thuê (của cả công ty và chủ nhà)
+ Đóng thuế gtgt, thuế thu nhập cho chủ nhà
Vì đây là dạng kinh doanh cá thể nên bạn sẽ đến gặp đội quản lý tư doanh để làm việc trực tiếp.

 

[antilove]

To Antilove
Nếu chỉ có HĐ thuê nhà thôi thì chi phí thuê này không được tính vào chi phí hợp lý.
Thủ tục để lấy hóa đơn như sau:
- Hai bên cùng mang theo CMND và HĐ thuê ra phòng công chứng, làm các thủ tục photo và công chứng HĐ.
- Nếu trên HĐ có ghi bên cho thuê sẽ là người đi mua hóa đơn thì chỉ cần mang theo 1 bản HĐ photo có công chứng và CMND ra chi cục thuế Quận và làm các thủ tục đăng ký mua như bình thường.
- Còn nếu bên đi thuê sẽ là người lấy HĐ: thì ngoài những giấy tờ đã nói ở trên, cần mang theo giấy ủy quyền do chủ nhà ủy quyền có xác nhận của công an Phường hoặc xã nơi thuê nhà xác nhận và giấy giới thiệu của công ty.
Ngoài ra bạn sẽ phải đóng một số khoản thuế sau:
+ Thuế môn bài cho địa chỉ thuê (của cả công ty và chủ nhà)
+ Đóng thuế gtgt, thuế thu nhập cho chủ nhà
Vì đây là dạng kinh doanh cá thể nên bạn sẽ đến gặp đội quản lý tư doanh để làm việc trực tiếp.

Thanks bạn đã chỉ giáo
Nhưng cái quy định này ở đâu vậy? Bạn chỉ cho mình để mình đọc được không?
Hình như trên hợp đồng của mình không có ghi bên nào mua HĐ cả.

 

[antilove]

To Antilove
Nếu chỉ có HĐ thuê nhà thôi thì chi phí thuê này không được tính vào chi phí hợp lý.
Thủ tục để lấy hóa đơn như sau:
- Hai bên cùng mang theo CMND và HĐ thuê ra phòng công chứng, làm các thủ tục photo và công chứng HĐ.
- Nếu trên HĐ có ghi bên cho thuê sẽ là người đi mua hóa đơn thì chỉ cần mang theo 1 bản HĐ photo có công chứng và CMND ra chi cục thuế Quận và làm các thủ tục đăng ký mua như bình thường.
- Còn nếu bên đi thuê sẽ là người lấy HĐ: thì ngoài những giấy tờ đã nói ở trên, cần mang theo giấy ủy quyền do chủ nhà ủy quyền có xác nhận của công an Phường hoặc xã nơi thuê nhà xác nhận và giấy giới thiệu của công ty.
Ngoài ra bạn sẽ phải đóng một số khoản thuế sau:
+ Thuế môn bài cho địa chỉ thuê (của cả công ty và chủ nhà)
+ Đóng thuế gtgt, thuế thu nhập cho chủ nhà
Vì đây là dạng kinh doanh cá thể nên bạn sẽ đến gặp đội quản lý tư doanh để làm việc trực tiếp.

Thanks bạn đã chỉ giáo
Nhưng cái quy định này ở đâu vậy? Bạn chỉ cho mình để mình đọc được không?
Hình như trên hợp đồng của mình không có ghi bên nào mua HĐ cả.

 

[antilove]

To Antilove
Nếu chỉ có HĐ thuê nhà thôi thì chi phí thuê này không được tính vào chi phí hợp lý.
Thủ tục để lấy hóa đơn như sau:
- Hai bên cùng mang theo CMND và HĐ thuê ra phòng công chứng, làm các thủ tục photo và công chứng HĐ.
- Nếu trên HĐ có ghi bên cho thuê sẽ là người đi mua hóa đơn thì chỉ cần mang theo 1 bản HĐ photo có công chứng và CMND ra chi cục thuế Quận và làm các thủ tục đăng ký mua như bình thường.
- Còn nếu bên đi thuê sẽ là người lấy HĐ: thì ngoài những giấy tờ đã nói ở trên, cần mang theo giấy ủy quyền do chủ nhà ủy quyền có xác nhận của công an Phường hoặc xã nơi thuê nhà xác nhận và giấy giới thiệu của công ty.
Ngoài ra bạn sẽ phải đóng một số khoản thuế sau:
+ Thuế môn bài cho địa chỉ thuê (của cả công ty và chủ nhà)
+ Đóng thuế gtgt, thuế thu nhập cho chủ nhà
Vì đây là dạng kinh doanh cá thể nên bạn sẽ đến gặp đội quản lý tư doanh để làm việc trực tiếp.

Thanks bạn đã chỉ giáo
Nhưng cái quy định này ở đâu vậy? Bạn chỉ cho mình để mình đọc được không?
Hình như trên hợp đồng của mình không có ghi bên nào mua HĐ cả.

 

[chipart]

Nếu thuê nhà của tư nhân mà không có hóa đơn sẽ không được cho vào chi phí hợp lý. Nếu cho vào sau này quyết toán thuế sẽ bị loạibỏ. Để có hóa đơn bạn phải trả các khoản chi phí thay cho người cho thuê. VD phải nộp thuế môn bài của năm cho thuê, thuế thu nhập...

 

[thuynhim05]

cứ ra phương mua hóa đơn lẻ là xong thôi, hình như là phải nộp 23% thuế thì phải