Dự đoán giá bất động sản năm 2008

[Thanh Nam]

Giá bất động sản tại Việt Nam trong năm 2007 đã làm cuộc cách mạng bất ngờ, vượt qua tất cả mọi dự đoán của những...dự đoán. Giá đất tăng gấp 2-3 lần, giá tăng tương tự cho các căn hộ cao cấp (cho dù chữ cao cấp này chưa có chuẩn).

Người người đổ tiền ra mua đất, nhà nhà đổ tiền vào đất, doanh nghiệp cũng chuyển sang kinh doanh bất động sản (ai nói Hoàng Anh Gia Lai chuyên đồ gỗ là....chưa biết gì về cổ phiếu :rotfl. Cổ phiếu doanh nghiệp có cao giá thì HĐQT phải cố gắng cái mác..bất động sản vào name của mình.

Giá bất động sản cứ thế mà đi lên một đường thẳng tiến. Hiện nay, để so sánh giá bất động sản tại TP.HCM người ta đã chuyển sang so sánh với..thế giới, nếu so khu vực Đông Nam Á với Việt nam sợ ...chưa đủ tầm :wall: (cho dù GDP trên đầu người ở Việt Nam nếu so với các nước tiên tiến thì cứ nhân lênn cho vài chục lần :sad

căn hộ 1triệu đô ở thế giới
http://www.dothi.net/News/Tin-tuc/Thi-Truong/2008/01/3B9ADAC4/

và 1 triệu đô ở....Việt Nam
http://www.diaoconline.vn/web/tintuc/hoatdongdoanhnghiep/2008/01/29/083417/5680/

Giá bất động sản tăng liên lục khiến chính phủ phải ra tay:
1/Hạn chế tín dụng bất động sản.
2/Chuẩn bị có quy định đánh thuế lũy tiến bất động sản.

Để kìm cương giá nhà đất đang tăng và làm minh bạch thị trường địa ốc, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng cùng phối hợp nghiên cứu và ban hành Luật sở hữu bất động sản bằng phương pháp đánh thuế lũy tiến.
Theo kiến nghị của Bộ Xây dựng, một hộ gia đình sẽ được định mức 100 m2 nhà ở. Mức thuế đánh vào mỗi m2 nhà là 30.000 đồng một năm. Căn cứ vào đó, Bộ Tài chính đề nghị khung giá đánh thuế nhà ở bắt đầu tính từ 101 m2 trở lên. Cụ thể, đối với người sở hữu từ 101 đến 150 m2 nhà sẽ đóng 130% thuế suất. Tỷ lệ này sẽ tăng lên thành 150% đối với diện tích nhà từ 151 m2 trở lên. Đối với người sở hữu trên 200 m2, mức thuế suất sẽ là 200%.

Theo bạn, với những tác động trên, xu hướng bất động sản năm 2008 và những năm tiếp theo ntn ? :lily: