V
Chào các bác, em là thành viên mới toe, vừa đăng nhập WKT.Có 1 vấn đề của Cty em muốn hỏi để tham khảo ý kiến của các bác có kinh nghiệm:
Công ty em do CCT Long Biên - Hà Nội quản lý, vừa mua 3 lô đất trong TP Vinh - Nghệ An, Có 2 vấn đề xảy ra:
1. a. Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ thì bên mua phải thanh toán toàn bộ số tiền thuế MB và phí chuyển quyền sử dụng đất, nhưng trong "giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước" phần phí chuyển quyền sử dụng đất (4%) lại ghi Tên đối tượng nộp là người chủ sở hữu cũ, nhưng ông Giám đốc nhà em lại đi nộp và ký "Người nộp tiền" => Vậy chứng từ đó Công ty em có được kê khai & được công nhận chi phí đó ko?
b. Khi giấy tờ chuyển từ trong Vinh ra (mới chỉ là bộ hợp đồng chuyển nhượng và các tờ giấy nộp tiền vào NS, thông báo nộp tiền photo công chứng) , em kiểm tra thì mới phát hiện họ photo công chứng thiếu mất 1 tờ giấy nộp tiền của 1 trong 3 lô đất đã mua (tờ gốc hiện giờ ko lấy lại được nữa do đã nộp cho Sở TN&MT để cấp giấy QSDĐ). vậy thì em có được hạch toán chi phí đó theo thoả thuận hợp đồng & thông báo nộp thuế kia ko?
2. Em phải làm thủ tục kê khai gì về tài sản trên với CCT Long biên ko? Vì em đã hỏi người quản lý thuế và họ trả lời họ cũng ko biết quản lý tài sản đó ntn, vì nó ko thuộc địa bàn của họ, nên họ ko thể kiểm chứng nó và bảo Cty em phải tự kê khai trong đó=> vô lý! :wall:
Cam ơn sự tham gia của các pác!
Công ty em do CCT Long Biên - Hà Nội quản lý, vừa mua 3 lô đất trong TP Vinh - Nghệ An, Có 2 vấn đề xảy ra:
1. a. Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ thì bên mua phải thanh toán toàn bộ số tiền thuế MB và phí chuyển quyền sử dụng đất, nhưng trong "giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước" phần phí chuyển quyền sử dụng đất (4%) lại ghi Tên đối tượng nộp là người chủ sở hữu cũ, nhưng ông Giám đốc nhà em lại đi nộp và ký "Người nộp tiền" => Vậy chứng từ đó Công ty em có được kê khai & được công nhận chi phí đó ko?
b. Khi giấy tờ chuyển từ trong Vinh ra (mới chỉ là bộ hợp đồng chuyển nhượng và các tờ giấy nộp tiền vào NS, thông báo nộp tiền photo công chứng) , em kiểm tra thì mới phát hiện họ photo công chứng thiếu mất 1 tờ giấy nộp tiền của 1 trong 3 lô đất đã mua (tờ gốc hiện giờ ko lấy lại được nữa do đã nộp cho Sở TN&MT để cấp giấy QSDĐ). vậy thì em có được hạch toán chi phí đó theo thoả thuận hợp đồng & thông báo nộp thuế kia ko?
2. Em phải làm thủ tục kê khai gì về tài sản trên với CCT Long biên ko? Vì em đã hỏi người quản lý thuế và họ trả lời họ cũng ko biết quản lý tài sản đó ntn, vì nó ko thuộc địa bàn của họ, nên họ ko thể kiểm chứng nó và bảo Cty em phải tự kê khai trong đó=> vô lý! :wall:
Cam ơn sự tham gia của các pác!
