Xác định nguyên giá và định khoản

[pvpt]

Bài tập này là thầy giao cho em làm nhưng em ko hiểu =>em ko biết làm,mong anh (chi) giúp cho em.
Câu 1:Doanh nghiệp đang đầu tư xây dựng một toà nhà cao tầng. Thời gian thi công bắt đầu từ 01/2006 đến nay vẫn chưa hoàn thành. Do thời gian xây dựng kéo dài, giá thị trường của các yếu tố đầu vào đều tăng lên một cách đáng kể.Kết quả làm cho giá trị xây dựng của toà nhà này có thể vượt 30% so với giá dự toán được duyệt. Trường hợp này là nhânviên kế toán các anh (chị) hãy bày tỏ ý kiến của mình.
Câu 2:Bên nhận thầu XDCB hoàn thành bàn giao một toà nhà, giá trị thực tế công trình phải trả cho bên nhận thầu 2,5 tỷ. Doanh nghiệp đã thanh toán 60% bằng tiền gởi ngân hàng. Toà nhà này được doanh nghiệp sử dụng 85% dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, 15% cho thuê. Trường hợp này định khoản như thế nào?
Câu 3:Có Tài liệu liên quan đến dự án xây dựng cao ốc được doanh nghiệp triển khai một cách độc lập và hoàn thành nhue sau:
- Giá trị thực tế xây dựng công trình: 250 tỷ
- Nguồn vốn đầu tư:
o Vốn tự có của doanh nghiệp: 20%
o Vốn vay ngân hàng:80%
- Thời gian thi công và hoàn thành dự án: 3 năm
- Thời gian vay vốn ngân hàng: 5 năm. Bắt đầu kể từ ngày thi công (01/01/N)
- Lãi suất vay 15%/năm, tính trên nợ gốc mỗi năm, trả vào cuối năm
- Nợ gốc trả đều trong 5 năm
- Thu nhập từ việc đầu tư lượng tiền vay nhàn rỗi từ năm 1 đến năm thứ 3 lần lượt là 200 triệu, 180 triệu, và 160 triệu.
Dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh. Xác định nguyên giá để ghi sổ kế toán đối với dự án trên

 

[Dinh Hong Nhung]

Bài tập này là thầy giao cho em làm nhưng em ko hiểu =>em ko biết làm,mong anh (chi) giúp cho em.
Câu 1:Doanh nghiệp đang đầu tư xây dựng một toà nhà cao tầng. Thời gian thi công bắt đầu từ 01/2006 đến nay vẫn chưa hoàn thành. Do thời gian xây dựng kéo dài, giá thị trường của các yếu tố đầu vào đều tăng lên một cách đáng kể.Kết quả làm cho giá trị xây dựng của toà nhà này có thể vượt 30% so với giá dự toán được duyệt. Trường hợp này là nhânviên kế toán các anh (chị) hãy bày tỏ ý kiến của mình.
Câu 2:Bên nhận thầu XDCB hoàn thành bàn giao một toà nhà, giá trị thực tế công trình phải trả cho bên nhận thầu 2,5 tỷ. Doanh nghiệp đã thanh toán 60% bằng tiền gởi ngân hàng. Toà nhà này được doanh nghiệp sử dụng 85% dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, 15% cho thuê. Trường hợp này định khoản như thế nào?
Câu 3:Có Tài liệu liên quan đến dự án xây dựng cao ốc được doanh nghiệp triển khai một cách độc lập và hoàn thành nhue sau:
- Giá trị thực tế xây dựng công trình: 250 tỷ
- Nguồn vốn đầu tư:
o Vốn tự có của doanh nghiệp: 20%
o Vốn vay ngân hàng:80%
- Thời gian thi công và hoàn thành dự án: 3 năm
- Thời gian vay vốn ngân hàng: 5 năm. Bắt đầu kể từ ngày thi công (01/01/N)
- Lãi suất vay 15%/năm, tính trên nợ gốc mỗi năm, trả vào cuối năm
- Nợ gốc trả đều trong 5 năm
- Thu nhập từ việc đầu tư lượng tiền vay nhàn rỗi từ năm 1 đến năm thứ 3 lần lượt là 200 triệu, 180 triệu, và 160 triệu.
Dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh. Xác định nguyên giá để ghi sổ kế toán đối với dự án trên

Câu 3:
Nợ ngân hàng: 250*0.8=200 tỷ
Lãi vay được vốn hóa: (200+160+120)*0.15-(0.2+0.18+0.16)=71,460 tỷ
Nguyên giá: 250+71,460= 321,46tỷ

 

[ycafe123]

Câu 1: Đã là nhân viên kế toán, bạn chỉ có trách nhiệm hạch toán đầy đủ, kịp thời và chính xác các nghiệp vụ kinh tế phát sinh thôi. Giá cả biến động hay kéo dài thời gian đưa vào sử dụng là trách niệm của Ban Giám đốc và các phòng liên quan (phòng kế hoạch, phòng đầu tư...).
Câu 2: Trước khi làm bài, bạn phải phân tích đề bài để lường trước các tình huống trong bài nhé. Các bút toán như sau:
1- Hạch toán giá trị thực tế công trình
Nợ TK 211: 2,5 tỷ
Có TK 241

Nợ TK 331: 2.5ty*60%
Có TK 112

(Cty bạn đang nợ bên thầu xây dựng 40% * 2.5 ty nhé.
Đối với phần cho thuê chỉ 15 %, chắc chắn đó là thuê hoạt động. Bạn phải trích khấu hao toàn bộ tòa nhà này theo đúng khung khấu hao quy định, hạch toán trích khấu hao từ ngày đưa tòa nhà vào sử dụng
Nợ TK 642
Có TK 214

Đồng thời phản ánh tiền thu về cho thuê tài sản theo giá ký kết và nhớ phải quán triệt nguyên tắc dồn tích nhé
Nợ TK thích hợp
Có TK thu nhập

 

[sukyo]

Câu 3:
Nợ ngân hàng: 250*0.8=200 tỷ
Lãi vay được vốn hóa: (200+160+120)*0.15-(0.2+0.18+0.16)=71,460 tỷ
Nguyên giá: 250+71,460= 321,46tỷ

Tui không đồng ý. Cách tính của tui là:
Nợ NH: 250*0.8=200 tỷ
Lãi vay được vốn hoá: (200 +160 + 120)*0.15 = 72 tỷ
Nguyên giá: 250 + 72 = 322 tỷ
Còn thu nhập do đầu tư tiền nhàn rỗi là thu nhập khác vì khi DN vay ngân hàng có trả lãi thì đó đã là nguồn vốn của DN rồi nên có quyền đầu tư khi chưa sử dụng đến. Còn nguyên giá TS ghi nhận là 322 tỷ là giá trị thực tế để hoàn thành công trình bao gồm giá trị xây dựng thực tế và tiền lãi vay ngân hàng.

 

[sukyo]

Câu 2:
Khi thanh toán lần đầu:
Nợ TK 241: 1,0 tỷ
Nợ TK 133: 100 tr
Có TK 112: 2,5*40%=1,0 tỷ
Khi hoàn thành công trình và bàn giao đưa vào sử dụng:
Nợ TK 211: 2,5 tỷ
Nợ TK 133: 150 tr
Có TK 331: 2,5*60%=1,5 tỷ
Có TK 241: 1,0 tỷ
- Còn 85% bạn đưa vào sử dụng mục đích gì thì trích khấu hao vào TK CF tương ứng.
- Riêng 15% cho thuê là thuê hoạt động thì vẫn trích khấu hao tương ứng theo 85% trên.

 

[sukyo]

Câu 1: Đã là nhân viên kế toán, bạn chỉ có trách nhiệm hạch toán đầy đủ, kịp thời và chính xác các nghiệp vụ kinh tế phát sinh thôi. Giá cả biến động hay kéo dài thời gian đưa vào sử dụng là trách niệm của Ban Giám đốc và các phòng liên quan (phòng kế hoạch, phòng đầu tư...).

Câu 1 tui đồng ý như trên.
Tui xin nói thêm là bạn có thể báo cáo với Sếp là để ghi nhận giá trị thực tế phát sinh khi hoàn thành TSCĐ trên có chênh lệch với dự toán thì phải lập tờ trình đề nghị với cấp trên (nếu C.ty bạn trực thuộc) hoặc làm điều chỉnh giá trị công trình.