Thuế GTGT cho thuê nhà văn phòng công ty

[thanhtamnguyen]

TSCĐ khi tham gia góp vốn

MÌnh có một vấn đề xin các anh chị chỉ giúp với!
Công ty mình thành lập từ một trang web và đang được gốp vốn với một đới tác khác vậy những TSCĐ có hóa đơn va không có hóa đơn lúc trước bây giờ mìn đưa vào như thế nào?

 

[sakura0102]

Tháng trước mình cũng đi làm thủ tục nộp thuế thuê nhà,cty mình nộp hộ chủ nhà mà.Mình nộp ở CC Thanh Xuân thủ tục gồm có:Giấy giơis thiệu của công cty,Phô tô hợp đồng thuê nhà(có dấu sao y bản chính,giáp lai), sổ mua hoá đơn và nhớ là mang cả tiền nên nộp nữa.

 

[sachiko]

Tháng trước mình cũng đi làm thủ tục nộp thuế thuê nhà,cty mình nộp hộ chủ nhà mà.Mình nộp ở CC Thanh Xuân thủ tục gồm có:Giấy giơis thiệu của công cty,Phô tô hợp đồng thuê nhà(có dấu sao y bản chính,giáp lai), sổ mua hoá đơn và nhớ là mang cả tiền nên nộp nữa.

Bạn Sakura ơi cho mình hỏi với : Thế chủ nhà có bản đăng ký kinh doanh cá thể không ? Cái sổ mua hoá đơn là cái sổ của công ty mình à . Mình cũng sắp phải làm vụ này rồi ,mong học hỏi thêm.Cảm ơn!

 

[Bong05]

Căn cứ công văn số 3025 TCT/NV6 ngày 12/7/2000 của TCT về hóa đơn chứng từ đối với chi phí điện ,nước , điện thọai ( trong trường hợp các bạn nêu ) : Cty chịu trách nhiệm thanh tóan tiền điện , nước do công ty dùng và thực tế đã chi trả , có phiếu chi tiền đúng với số tiền ghi trên hóa đơn GTGT ghi tên chủ nhà ( người ký hợp đồng ) thì công ty được căn cứ vào hóa đơn kèm theo chứng từ thanh tóan để khấu trừ thuế GTGT và tính vào chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN . Ngòai ra bạn cần làm thêm Bảng kê03/TNDN theo TT 134/2007/TT-BTC ngày 23/11/2007 kèm theo hóa đơn GTGT tiền điện ,nước .
Vài ý kiến để các bạn tham khảo.

Công văn này ra đời từ năm 2000 khi đó chưa có Nghị định 24 và thông tư 134. Ngay từ khi nghị định 164 ban hành thì các khoản tiền điện, tiền nước mang tên chủ nhà đã không được kê khai thuế rùi! Cả nhà xem lại nhé!

 

[hoan]

Bên em cũng mới đi làm thủ tục nộp thuế thuê nhà, đi lại nhiều quá nên sếp em bảo hết 6th thì thanh lý hợp đồng chuyển sang hợp đồng mượn nhà. Vậy các bác cho em hỏi là thủ tục thanh lý như thế nào? và bác nào có mẫu hợp đồng mượn nhà thì cho em xin với, d/c mail của em là: hoanhao84@gmail.com. Cảm ơn các bác nhiều!

 

[banglangtim3888]

Cảm ơn các bạn đã trao đổi thông tin bổ ích. Mình cũng đang vướng vấn đề như vậy. Mình hiểu hơn một chút rồi. Tuy nhiên không phải là dân chuyên kế toán nên có mấy vấn đề muốn hỏi như sau.
Công ty mình ký HĐ thuê nhà với giá trị HĐ 4triệu/1tháng (không bao gồm các khoản thuế và bên mình phải chịu các khoản thế liên quan) và thanh toán 6 tháng/1lần. Lên thuế được hướng dẫn phải nộp: thuế môn bài, GTGT và TNDN.
-Theo các bạn trao đổi thì mình không thấy có đề cập đến thuế môn bài. Giải thích giúp mình nhé
-Trong tờ khai thuế TNDN thì mục "Số tiền" của "Doanh thu chịu thuế" thì mình phải viết là 24.000.000 (=4triệu x6tháng)?
-Tương tụ như vậy trong tờ khai thuế GTGT thì "Tổng doanh thuhàng hóa dịch vụ chịu thuế GTGT" sẽ ghi là như thê nào?

Rất mong các bản chỉ dẫn lại vì nếu mìn tính theo như bạn lynguyenkl thì thấy thuế của mình phải nộp lớn quá

Nếu đóng thuế thuê nhà cho chủ nhà thi bao gồm cả 3 loại thuế đúng như bạn nói đó.
Bên mình cũng thuê nhà như bạn, và bên thuế tinh thuế TNDN của mình là: 28% x doanh thu tính thuế x 40% (tỷ lệ % thu nhập chịu thuế)
thuế GTGT: 10% x doanh thu tính thuế x 80% (tỷ lệ % thu nhập chịu thuế)
Ko biết thuế bên bạn có tính như mình không nữa. tiền thuê nhà của cty mình là 6,5tr/tháng đó.

 

[cogaibienxanh]

Công văn này ra đời từ năm 2000 khi đó chưa có Nghị định 24 và thông tư 134. Ngay từ khi nghị định 164 ban hành thì các khoản tiền điện, tiền nước mang tên chủ nhà đã không được kê khai thuế rùi! Cả nhà xem lại nhé!

Mình thấy TT134 có mẫu kê khai BẢNG KÊ THANH TOÁN TIỀN ĐIỆN, NƯỚC
( Ngày 10 tháng 06 năm 2008)

Tên cơ sở kinh doanh:
Mã số thuế:
Địa chỉ:
Tên chủ sở hữu cho thuê địa điểm sản xuất kinh doanh:
Địa chỉ:

Và chi phí này được đưa vào chi phí hợp lý mà!

 

[Bong05]

Mình thấy TT134 có mẫu kê khai BẢNG KÊ THANH TOÁN TIỀN ĐIỆN, NƯỚC
( Ngày 10 tháng 06 năm 2008)

Tên cơ sở kinh doanh:
Mã số thuế:
Địa chỉ:
Tên chủ sở hữu cho thuê địa điểm sản xuất kinh doanh:
Địa chỉ:

Và chi phí này được đưa vào chi phí hợp lý mà!

Được tính vào chi phí hợp lý chứ không được kê khai khấu trừ thuế!

 

[Harridan]

Chủ nhà cho thuê nhà làm VP (thường là cá nhân) họ không muốn liên quan j đến Thuế cả. Thế nên, hầu hết các DN đều là người đi nộp các loại Thuế cho chủ nhà nếu muốn tính tiền thuê nhà vào CP hợp lý!
Các loại Thuế liên quan đến thuê nhà gồm: Thuế môn bài, thuế GTGT, thuế TNDN.
Thân!

Làm ơn cho mình hỏi, lúc này, nếu cá nhân là người cho thuê VP, bên mình là công ty, đi nộp thuế hộ thì tại sao lại phải nộp thuế "TNDN"?
Công ty mình thuê nhà của cá nhân (tại 1 thành phố lớn, giá thuê rất cao) 40 triệu/tháng, làm ơn tính giùm xem mình phải nộp bao nhiêu tiền thuế một tháng được không!?
Cảm ơn rất nhiều!