Kế toán xây dựng - Hợp đồng hợp tác

[Ngo Van Duoc]

Em có 1 tình huống nhờ các bậc tiền bối cứu giúp.
" Cty A là chủ đầu tư dự án TD, cty B góp vốn (bằng tiền hoặc quỹ đất) để thực hiện dự án. Toàn bộ chi phí cty A sẽ theo dõi, tập hợp và chi trả. Cty B sẽ góp 3% trên tổng kinh phí đầu tư dự án theo tỉ lệ diện tích đất góp. Đồng thời bên B phải nộp về cho bên A 150.000đ/m2 đất ruộng theo tỷ lệ diện tích đất góp của bên B. Khi công trình hoàn thành cty B sẽ nhận lại nhà ở hoặc đất ở. Vấn đề đặt ra là :
1/ Cty A khi nhận vốn góp em sẽ hạch toán :
-N111/C411 hay N111/C3388
2/Khi phát sinh chi phí em sẽ tập hợp vào 621,622,627 -> 154. Và khi nhận 3% kinh phí mà cty B góp em sẽ đinh khoản : N111/C3388 đưoc75 ko? và em cần phải có những chứng từ gì?Em có phải xuất hóa đơn ko?
3/ Khi nhận 150.000đ/m2 ( đây được xem là lợi nhuận của cty A) -> em phải hạch toán thế nào? Và cần chứng từ gì?
4/Theo trên hợp đồng thì sau khi công trình hoàn thành cty B sẽ nhận lại sản phẩm là nhà ở, Cty A sẽ căn cứ vốn hợp tác của cty B góp để xuất hóa đơn. vậy có hợp lý ko?
Tay nghề em còn kém rất mong sự hỗ trợ từ các bậc tiền bối. Chân thành cám ơn!