Hạch toán tiền thuê nhà

[levntower]

Xin chào các thành viên Web. Các bạn cho mình hỏi nhé.
Công ty mình thuê nhà từ 01/01/08 đến 01/12/09.Nhưng trong hợp đồng thuê nhà thời gian thanh toán đợt 1 ngày 11/06/08 số tiền 24tr, đợt 2 ngày 15/07/08 số tiền 24tr.Vậy mình hạch toán thế nào đây??Chi phí đó thực tế ngày 01/01/08 công ty mình đã chi 24tr,tháng 06/08 chi 24 tr,nhưng giờ trong hợp đồng này thì đến tận th06,07 mới phát sinh.Mình ko biết xoay sở thế nào cả.:wall:

 

[Phupv1982]

Xin chào các thành viên Web. Các bạn cho mình hỏi nhé.
Công ty mình thuê nhà từ 01/01/08 đến 01/12/09.Nhưng trong hợp đồng thuê nhà thời gian thanh toán đợt 1 ngày 11/06/08 số tiền 24tr, đợt 2 ngày 15/07/08 số tiền 24tr.Vậy mình hạch toán thế nào đây??Chi phí đó thực tế ngày 01/01/08 công ty mình đã chi 24tr,tháng 06/08 chi 24 tr,nhưng giờ trong hợp đồng này thì đến tận th06,07 mới phát sinh.Mình ko biết xoay sở thế nào cả.:wall:

-Bạn hạch toán số tiền
tại ngày 1/1/2008 đến t6/t7
Nợ Tk 642:
Có TK 335:chi phí phải trả
-Khi thánh toán
tại t6/t7: số tiền từ 1/1/08 đến lúc thanh toán
Nợ Tk 335:
Nợ Tk 133:
Có Tk 111:

 

[Viet Huong]

Trước hết, thuê nhà có hóa đơn hay không?

Nếu có hóa đơn thì mốc chính để hạch toán sẽ là thời điểm nhận hóa đơn tài chính.
Chẳng hạn, nếu tạm ứng từ ngày 01/01/08 24tr, đến ngày 30/06/08 mới nhận được hóa đơn 24tr thì sẽ hạch toán tại ngày 01/01/08 : Nợ 331 / Có 111,112 - 24tr
Hàng tháng vẫn phân bổ tiền thuê nhà : Nợ 642 / Có 142 - 4tr trong 6 tháng
đến 30/06/08 nhận được hóa đơn thì hạch toán Nợ 142 / Có 331 24tr.

Nếu không có hóa đơn thì hạch toán thẳng vào 142, không qua 331. Việc chênh lệch về thời điểm thanh toán tiền sẽ có 02 cách, nếu HĐ không qua công chứng thì làm lại HĐ, điều chỉnh thời điểm thanh toán. Nếu đã qua công chứng rồi (nghĩa là không thể thay đổi) thì làm thêm một phụ lục hợp đồng để điều chỉnh thời điểm thanh toán.

 

[bmjc]

Thank u. Mình cũng đang cần hạch toán vấn đề này.

Bạn nêu chưa rõ lắm. Hợp đồng bạn ký 02 năm, tổng giá trị HĐ là bao nhiêu, có thuế hay không, thanh toán thành mấy đơt. bạn hãy nêu rõ thêm các thông tin thì chúng tôi mới giúp được chính xác hơn.

 

[zoro]

thuê nhà từ 01/01/08 đến 01/12/09.....thời gian thanh toán đợt 1 ngày 11/06/08 số tiền 24tr, đợt 2 ngày 15/07/08 số tiền 24tr....thực tế ngày 01/01/08 công ty mình đã chi 24tr.

Bỏ qua vấn đề pháp lý về hợp đồng, hoá đơn liên quan việc thuê nhà. Thì trên sổ sách bạn chi tiền nhà (11/6/2008) sau 6 tháng thực tế đã chi (01/01/2008) do đó 6 tháng đầu năm chưa hạch toán chi phí thuê nhà. nếu đúng vậy thì chỉ còn cách bạn hạch toán double tiền thuê nhà (24t/6=4tr) cho chi phí 6 tháng cuối năm, như vậy khi kết thúc năm 2008 quyết toán năm của bạn vẫn hạch toán đủ chi phí thuê nhà cho cả năm. Bạn chú ý, nếu thanh toán đợt 2 (15/7/2008) là để trả tiền thuê nhà cho cả năm 2009 thì bạn treo tài khoản 142 để phân bổ dần hàng tháng (24t/12=2tr) bắt đầu từ tháng 01/2009.

 

[trucnguyen]

Bỏ qua vấn đề pháp lý về hợp đồng, hoá đơn liên quan việc thuê nhà. Thì trên sổ sách bạn chi tiền nhà (11/6/2008) sau 6 tháng thực tế đã chi (01/01/2008) do đó 6 tháng đầu năm chưa hạch toán chi phí thuê nhà. nếu đúng vậy thì chỉ còn cách bạn hạch toán double tiền thuê nhà (24t/6=4tr) cho chi phí 6 tháng cuối năm, như vậy khi kết thúc năm 2008 quyết toán năm của bạn vẫn hạch toán đủ chi phí thuê nhà cho cả năm. Bạn chú ý, nếu thanh toán đợt 2 (15/7/2008) là để trả tiền thuê nhà cho cả năm 2009 thì bạn treo tài khoản 142 để phân bổ dần hàng tháng (24t/12=2tr) bắt đầu từ tháng 01/2009.

Bạn phaỉ hạch toán từng tháng chứ lam sao ma double lên được.24tr này phải phân bổ đều cho 12 tháng.

 

[zoro]

Bạn phaỉ hạch toán từng tháng chứ lam sao ma double lên được.24tr này phải phân bổ đều cho 12 tháng.

...6 tháng đầu năm chưa hạch toán chi phí thuê nhà....hạch toán double tiền thuê nhà (24t/6=4tr) cho chi phí 6 tháng cuối năm, như vậy khi kết thúc năm 2008 quyết toán năm của bạn vẫn hạch toán đủ chi phí thuê nhà cho cả năm.

 

[trinhtrong]

Viet Huong oi! k co hoa don thue nha cua Thue thi lam sao ma dc tinh vao chi phi hop ly vay dc?

Bạn quynh038 thân mến, vấn đề là kế toán phải hạch toán vào sổ sách để phản ánh các nghiệp vụ, còn chi phí không có hóa đơn chứng từ hợp lệ thì khi làm báo cáo quyết toán thuế ta chủ động loại ra.

 

[LENHATMINH]

Bạn nêu vấn đề không chi tiết. Theo mình chi phí thuê nhà phát hợp lệ phải có hoá đơn bán lẻ trong hợp đồng có chỉ định ai đi lấy hoá đơn trên thuế, nếu là cty bạn thì cty đuợc cho vào chi phí cả thuế môn bài, thuế gtgt, thuế TN nộp hộ chủ nhà và khi có phát sinh nộp tiền theo HD thì phải lấy hoá đơn trong vòng 10 ngày,tiền thuê nhà bắt đầu đc hạch toán

 

[ngocthuy161068]

mình mới làm về xây dưng nên kô rõ lắm: xin hỏi các bạn có thể cho mình biết những trường hợp đc miễn giảm thuế. giúp mình vơí nhé

 

[chuyengiaketoan]

Xin chào các thành viên Web. Các bạn cho mình hỏi nhé.
Công ty mình thuê nhà từ 01/01/08 đến 01/12/09.Nhưng trong hợp đồng thuê nhà thời gian thanh toán đợt 1 ngày 11/06/08 số tiền 24tr, đợt 2 ngày 15/07/08 số tiền 24tr.Vậy mình hạch toán thế nào đây??Chi phí đó thực tế ngày 01/01/08 công ty mình đã chi 24tr,tháng 06/08 chi 24 tr,nhưng giờ trong hợp đồng này thì đến tận th06,07 mới phát sinh.Mình ko biết xoay sở thế nào cả.:wall:

Trong câu hỏi này chưa rõ ràng.
Thứ nhất tổng giá trị hđ đó là bao nhiêu trong thời hạn 02năm.
Thứ 2: Bạn cần điều chỉnh sổ tại thời điểm tháng 7 hay từ tháng 01?
Bạn nên nêu rõ thì mọi người mới trả lời đúng được vì vấn đề này dễ chứ có j phức tạp đâu?