Hợp đồng thuê lại kho bãi

[phamthuyanh]

Cty mình( cty A) trước kia là một bộ phận của cty mẹ (cty B) nên dùng chung kho bãi với nhau, hiện tai cty A tách ra thành một cty riêng hạch toán độc lập nhưng vẫn sử dụng chung kho bãi và văn phòng với cty B. Tuy nhiên như vậy sẽ nhập nhằng và thuế không chấp nhận như vậy nên mình mới làm một hợp đồng thuê kho bãi với cty B. Trong quá trình làm hợp đồng thì mình mới biết kho bãi đó ko thuộc quyền sở hữu của cty B mà do cty B thuê của cty C. Như vậy mình phải làm hợp đồng thuê LẠI kho bãi của cty B. Như vậy có đúng ko vì cty B ko có chức năng cho thuê (mà mình lại ko thể ký hợp đồng trực tiếp với cty C được), nhờ mọi người giúp đỡ. Bạn nào có mẫu hợp đồng cho thuê LẠI kho bãi thì cho minh với nhé (mình soạn rồi nhưng cảm thấy chưa yên tâm). Cám ơn mọi người trước

 

[kunkun]

bên B không có chức năng cho thuê thì sao họ xuất hóa đơn thuê cho bạn được? đến khi thuế yêu cầu hợp đồng đưa lên, họ truy ra thì thiệt hại cho bên A là chắc rồi. còn đây là mẫu hợp đồng thuê kho bãi mẫu chuẩn bên xây dựng..

 

[phamthuyanh]

Vậy bạn kunkun cho mình hỏi thêm trong trường hợp này cty A nên làm thế nào? Mình có 2 hướng giải quyết như thế này bạn xem cách nào hợp lý nhé:
- Cách 1: Do cty A và cty B là mẹ con, có mối quan hệ tốt ==> cty B ký hợp đồng cho cty A mượn văn phòng, kho bãi (Trường hợp này có cần tới UBND Phường để công chứng ko?)
- Cách 2: Cty B vẫn ký hợp đồng cho cty A thuê LẠI văn phòng, kho bãi nhưng ko xuất hoá đơn, toàn bộ chi phí thuê nhà này do bên A chịu và ko được khấu trừ thuế (nhưng vẫn được tính vào chi phí ?)
Theo mình thấy cách 1 có vẻ ổn hơn đúng không bạn? Bạn trả lời giúp mình sớm nhé!

 

[kunkun]

Vậy bạn kunkun cho mình hỏi thêm trong trường hợp này cty A nên làm thế nào? Mình có 2 hướng giải quyết như thế này bạn xem cách nào hợp lý nhé:
- Cách 1: Do cty A và cty B là mẹ con, có mối quan hệ tốt ==> cty B ký hợp đồng cho cty A mượn văn phòng, kho bãi (Trường hợp này có cần tới UBND Phường để công chứng ko?)
- Cách 2: Cty B vẫn ký hợp đồng cho cty A thuê LẠI văn phòng, kho bãi nhưng ko xuất hoá đơn, toàn bộ chi phí thuê nhà này do bên A chịu và ko được khấu trừ thuế (nhưng vẫn được tính vào chi phí ?)
Theo mình thấy cách 1 có vẻ ổn hơn đúng không bạn? Bạn trả lời giúp mình sớm nhé!

cách thứ 1 : được đấy và không cần công chứng ở phường đâu bạn ơi..nhưng nếu làm như thế công ty A sẽ không có khoản chi phí thuê văn phòng để hạch toán nhỉ. nếu bạn cân đối thấy các khoản chi phí khác đã đũ bù trừ thì làm cách này cũng được. hoặc bạn thỏa thuận nội bộ giữa 2 công ty để các khoản chi phí được cân đối...heeeee
cách thứ 2 : cái này mình chưa làm bao giờ nhưng thấy có vẻ không được hợp lý cho lắm bạn à.

 

[phamthuyanh]

Cám ơn kunkun nhiều, mình cũng đang tiến hành theo cách 1, nội bộ 2 cty thi ok không có vấn đề gì, mình chỉ lo là thuế sẽ thắc mắc về hợp đồng cho mượn văn phòng này. Mình phải hợp thức hoá địa chỉ văn phòng để tiến hành thủ tục mua hoá đơn đó bạn, cty mình thành lập đến nay đã được 3 tháng mà vẫn chưa mua được hoá đơn, mấy tháng liên tục nộp báo cáo thuế đều ghi là không phát sinh doanh thu , chi phí, mình còn thấy là vô lý nữa chứ đừng nói là Thuế.