Nguyên giá TSCĐ thuê Tài chính

[Thien Thanh_]

Bên TT mua một TSCĐ trị giá 1.000.000.000
Sau đó bán lại cho cty cho thuê TC, rồi thuê lại với giá 1.000.055.000
Kế hoạch là sau này sẽ mua lại với Gtrị mua lại là 5.001.000


TT nên hạch toán nguyên giá TSCĐ Thuê TC này như thế nào vậy ạ ?

 

[sukyo]

Khi mua TSCĐ:
Nợ TK 211 - TSCĐ hữu hình (Nguyên giá)
Nợ TK 133 - Thuế GTGT được khấu trừ (nếu có)
Có TK 331 - Phải trả cho người bán (Tổng giá thanh toán)

Khi bán TSCĐ: (do bán ngay không đưa vào sử dụng nên không trích khấu hao)
- Nợ TK 811 – Giá trị còn lại TSCĐ
Có TK 211 - NG TSCĐ
- Nợ TK 111, 112 – Số tiền thu được
Có TK 711 - Thu nhập do thanh lý

Khi thuê TC tài sản đó:
- Khi nhận TS đó: Nợ TK 212 – NG TSCĐ tại thời điểm thuê
Nợ TK 133 - Thuế GTGT được khấu trừ
Có TK 342 – Tổng số tiền thuê phải trả
- Định kỳ, căn cứ vào hóa đơn dịch vụ cho thuê tài chính, xác định số tiền thuê trả kỳ này cho bên cho thuê:
Nợ TK 342 – Số nợ gốc phải trả kỳ này
Nợ TK 635 – Số lãi thuê phải trả kỳ này
Có TK 111, 112, 315: tổng số tiền đã trả hoặc phải trả

 

[Thien Thanh_]

Khi mua TSCĐ:
Nợ TK 211 - TSCĐ hữu hình (Nguyên giá)
Nợ TK 133 - Thuế GTGT được khấu trừ (nếu có)
Có TK 331 - Phải trả cho người bán (Tổng giá thanh toán)

Khi bán TSCĐ: (do bán ngay không đưa vào sử dụng nên không trích khấu hao)
- Nợ TK 811 – Giá trị còn lại TSCĐ
Có TK 211 - NG TSCĐ
- Nợ TK 111, 112 – Số tiền thu được
Có TK 711 - Thu nhập do thanh lý

Khi thuê TC tài sản đó:
- Khi nhận TS đó: Nợ TK 212 – NG TSCĐ tại thời điểm thuê
Nợ TK 133 - Thuế GTGT được khấu trừ
Có TK 342 – Tổng số tiền thuê phải trả
- Định kỳ, căn cứ vào hóa đơn dịch vụ cho thuê tài chính, xác định số tiền thuê trả kỳ này cho bên cho thuê:
Nợ TK 342 – Số nợ gốc phải trả kỳ này
Nợ TK 635 – Số lãi thuê phải trả kỳ này
Có TK 111, 112, 315: tổng số tiền đã trả hoặc phải trả

Ôi, bạn sukyo nhiệt tình quá! Thừa! :004:

Mình chỉ hỏi một câu về nguyên giá TSCĐ Thuê TC này thôi mà.

Bạn có thể đưa ra cho mình một con số cụ thể từ ba số 1.000.000.000, 1.000.055.000, 5.001.000 được ko ? :dance2:

 

[haithu]

Bên TT mua một TSCĐ trị giá 1.000.000.000
Sau đó bán lại cho cty cho thuê TC, rồi thuê lại với giá 1.000.055.000
Kế hoạch là sau này sẽ mua lại với Gtrị mua lại là 5.001.000


TT nên hạch toán nguyên giá TSCĐ Thuê TC này như thế nào vậy ạ ?

Ở đây bạn hỏi là hạch toán NG TSCD thuê tài chính này NTN?
" Bạn có thể đưa ra cho mình một con số cụ thể từ ba số 1.000.000.000, 1.000.055.000, 5.001.000 được ko?"
Sao giờ lại nói là cho con số cụ thể nghĩa là sao?
Bạn nói rõ lại xem nào.
Nếu thuê lại thì hạch toán theo kiểu thuê. Còn khi nào mua lại thì đến lúc đó tính cũng chưa muộn mà

 

[Thamht]

Bên TT mua một TSCĐ trị giá 1.000.000.000
Sau đó bán lại cho cty cho thuê TC, rồi thuê lại với giá 1.000.055.000
Kế hoạch là sau này sẽ mua lại với Gtrị mua lại là 5.001.000


TT nên hạch toán nguyên giá TSCĐ Thuê TC này như thế nào vậy ạ ?

Hạch toán đúng NG của TSCĐ thuê tài chính thui bạn à!
Bạn thuê nó với giá: 1.000.055.000 thì hạch toán giá này.

 

[n1234]

Theo chuẩn mực ktoán 06 - Thuê Tài sản, vấn đề bạn đặt ra chính là bán và thuê lại TSCD:
"32. Nếu bán và thuê lại tài sản là thuê tài chính, khoản chênh lệch giữa thu nhập bán với giá trị còn lại của tài sản phải phân bổ cho suốt thời gian thuê tài sản.
33. Nếu thuê lại tài sản là thuê tài chính có nghĩa bên cho thuê cung cấp tài chính cho bên thuê, được đảm bảo bằng tài sản. Khoản chênh lệch giữa thu nhập bán tài sản với giá trị còn lại trên sổ kế toán không được ghi nhận ngay là một khoản lãi từ việc bán tài sản mà phải ghi nhận là thu nhập chưa thực hiện và phân bổ cho suốt thời gian thuê tài sản."

Như vậy, nguyên giá TSCĐ thuê tài chính (Khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu) là: 1.000.055.000 + 5.001.000.
Tuy nhiên, bạn phải xác định xem giá bán có phải là giá trị hợp lý không để bạn xử lý phần chênh lệch (trên balance sheet hay income statement) lúc bán TSCĐ.

Chuc ban thanh cong!

 

[n1234]

Bên TT mua một TSCĐ trị giá 1.000.000.000
Sau đó bán lại cho cty cho thuê TC, rồi thuê lại với giá 1.000.055.000
Kế hoạch là sau này sẽ mua lại với Gtrị mua lại là 5.001.000


TT nên hạch toán nguyên giá TSCĐ Thuê TC này như thế nào vậy ạ ?

Theo chuẩn mực ktoán 06 - Thuê Tài sản, vấn đề bạn đặt ra chính là bán và thuê lại TSCD:
"Khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu:
a) Đối với bên thuê: Là khoản thanh toán mà bên thuê phải trả cho bên cho thuê về việc thuê tài sản theo thời hạn trong hợp đồng (Không bao gồm các khoản chi phí dịch vụ và thuế do bên cho thuê đã trả mà bên thuê phải hoàn lại và tiền thuê phát sinh thêm), kèm theo bất cứ giá trị nào được bên thuê hoặc một bên liên quan đến bên thuê đảm bảo thanh toán.
b) Đối với bên cho thuê: Là khoản thanh toán mà bên thuê phải trả cho bên cho thuê theo thời hạn thuê trong hợp đồng (Không bao gồm các khoản chi phí dịch vụ và thuế do bên cho thuê đã trả mà bên thuê phải hoàn lại và tiền thuê phát sinh thêm) cộng (+) với giá trị còn lại của tài sản cho thuê được đảm bảo thanh toán bởi:
- Bên thuê;
- Một bên liên quan đến bên thuê; hoặc
- Một bên thứ ba độc lập có khả năng tài chính.
c) Trường hợp trong hợp đồng thuê bao gồm điều khoản bên thuê được quyền mua lại tài sản thuê với giá thấp hơn giá trị hợp lý vào ngày mua thì khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu (Đối với cả bên cho thuê và bên đi thuê) bao gồm tiền thuê tối thiểu ghi trong hợp đồng theo thời hạn thuê và khoản thanh toán cần thiết cho việc mua tài sản đó."

"32. Nếu bán và thuê lại tài sản là thuê tài chính, khoản chênh lệch giữa thu nhập bán với giá trị còn lại của tài sản phải phân bổ cho suốt thời gian thuê tài sản.
33. Nếu thuê lại tài sản là thuê tài chính có nghĩa bên cho thuê cung cấp tài chính cho bên thuê, được đảm bảo bằng tài sản. Khoản chênh lệch giữa thu nhập bán tài sản với giá trị còn lại trên sổ kế toán không được ghi nhận ngay là một khoản lãi từ việc bán tài sản mà phải ghi nhận là thu nhập chưa thực hiện và phân bổ cho suốt thời gian thuê tài sản."

Như vậy, nguyên giá TSCĐ thuê tài chính (Khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu) là: 1.000.055.000 + 5.001.000.
Tuy nhiên, bạn phải xác định xem giá bán có phải là giá trị hợp lý không để bạn xử lý phần chênh lệch (trên balance sheet hay income statement) lúc bán TSCĐ.

Chuc ban thanh cong!

 

[n1234]

Hạch toán đúng NG của TSCĐ thuê tài chính thui bạn à!
Bạn thuê nó với giá: 1.000.055.000 thì hạch toán giá này.

Hay xem lai trình độ nghiệp vụ của mình! :004:

 

[Ocean 13]

Theo chuẩn mực ktoán 06 - Thuê Tài sản, vấn đề bạn đặt ra chính là bán và thuê lại TSCD:
"32. Nếu bán và thuê lại tài sản là thuê tài chính, khoản chênh lệch giữa thu nhập bán với giá trị còn lại của tài sản phải phân bổ cho suốt thời gian thuê tài sản.
33. Nếu thuê lại tài sản là thuê tài chính có nghĩa bên cho thuê cung cấp tài chính cho bên thuê, được đảm bảo bằng tài sản. Khoản chênh lệch giữa thu nhập bán tài sản với giá trị còn lại trên sổ kế toán không được ghi nhận ngay là một khoản lãi từ việc bán tài sản mà phải ghi nhận là thu nhập chưa thực hiện và phân bổ cho suốt thời gian thuê tài sản."

Như vậy, nguyên giá TSCĐ thuê tài chính (Khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu) là: 1.000.055.000 + 5.001.000.Tuy nhiên, bạn phải xác định xem giá bán có phải là giá trị hợp lý không để bạn xử lý phần chênh lệch (trên balance sheet hay income statement) lúc bán TSCĐ.

Chuc ban thanh cong!

Bạn xác định nguyên giá TSCĐ thuê TC như vậy ko đúng, Vì:
Nguyên giá của TSCĐ Thuê TC được ghi nhận bằng giá trị hợp luý của TS thuê hoặc là giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu cộng với các chi phí trực tiếp phát sinh ban đàu liên quan đến hoạt động thuê TC.
Do vậy, với trường hợp của bạn TT ở trên thì nguyên giá TSCĐ thuế TC là 1.000.055.000.
Còn 5.001.000 là giá trị mà sau khi hết hạn hợp đồng thuê TC bên đi thuê có thể mua lại thành TSCĐ của DN mình. Cho nên ko thể cộng cả 2 khoản đó thành nguyên giá TSCĐ thuê TC như bạn được nhé.

 

[Thamht]

Như vậy, nguyên giá TSCĐ thuê tài chính (Khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu) là: 1.000.055.000 + 5.001.000.

Bên TT mua một TSCĐ trị giá 1.000.000.000
Sau đó bán lại cho cty cho thuê TC, rồi thuê lại với giá 1.000.055.000
Kế hoạch là sau này sẽ mua lại với Gtrị mua lại là 5.001.000

Cái này là kế hoạch sau khi hết time thuê tài chính bạn nha. Đâu phải hiện tại mà tính vào NG được.

Hay xem lai trình độ nghiệp vụ của mình! :004:

 

[Hien]

Bên TT mua một TSCĐ trị giá 1.000.000.000
Sau đó bán lại cho cty cho thuê TC, rồi thuê lại với giá 1.000.055.000
Kế hoạch là sau này sẽ mua lại với Gtrị mua lại là 5.001.000


TT nên hạch toán nguyên giá TSCĐ Thuê TC này như thế nào vậy ạ ?

Vấn đề ở đây là do tình huống mà Thienthanh đưa ra chưa rõ ràng nên gây ra sự hiểu khác nhau từ mọi người.

Ở đây mình trích là VAS 06:

Khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu:
a) Đối với bên thuê: Là khoản thanh toán mà bên thuê phải trả cho bên cho thuê về việc thuê tài sản theo thời hạn trong hợp đồng (Không bao gồm các khoản chi phí dịch vụ và thuế do bên cho thuê đã trả mà bên thuê phải hoàn lại và tiền thuê phát sinh thêm), kèm theo bất cứ giá trị nào được bên thuê hoặc một bên liên quan đến bên thuê đảm bảo thanh toán.
b) Đối với bên cho thuê: Là khoản thanh toán mà bên thuê phải trả cho bên cho thuê theo thời hạn thuê trong hợp đồng (Không bao gồm các khoản chi phí dịch vụ và thuế do bên cho thuê đã trả mà bên thuê phải hoàn lại và tiền thuê phát sinh thêm) cộng (+) với giá trị còn lại của tài sản cho thuê được đảm bảo thanh toán bởi:
- Bên thuê;
- Một bên liên quan đến bên thuê; hoặc
- Một bên thứ ba độc lập có khả năng tài chính.
c) Trường hợp trong hợp đồng thuê bao gồm điều khoản bên thuê được quyền mua lại tài sản thuê với giá thấp hơn giá trị hợp lý vào ngày mua thì khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu (Đối với cả bên cho thuê và bên đi thuê) bao gồm tiền thuê tối thiểu ghi trong hợp đồng theo thời hạn thuê và khoản thanh toán cần thiết cho việc mua tài sản đó.

13. Bên thuê ghi nhận tài sản thuê tài chính là tài sản và nợ phải trả trên Bảng cân đối kế toán với cùng một giá trị bằng với giá trị hợp lý của tài sản thuê tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản. Nếu giá trị hợp lý của tài sản thuê cao hơn giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu cho việc thuê tài sản thì ghi theo giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu.
15. Chi phí trực tiếp phát sinh ban đầu liên quan đến hoạt động thuê tài chính, như chi phí đàm phán ký hợp đồng được ghi nhận vào nguyên giá tài sản đi thuê.

Như vậy thông tin mà bạn ThienThanh đưa ra là

rồi thuê lại với giá 1.000.055.000

. Giá này là giá gốc chưa bao gồm lãi (giá trị hiện tại) hay toàn bộ khoản thanh toán tiền thuê (cả nợ gốc và lãi). Cứ tạm hiểu là nợ gốc thuê đi thì khi xác định NG cần có thông tin về giá trị hợp lý của TSCĐ nữa. Ở đây chưa chắc giá thuê đã bằng giá trị hợp lý của TSCĐ. Nếu giá trị hợp lý của TSCĐ chỉ là 900.000.000 (do 2 bên thoả thuận mua bán cao hơn giá trị hợp lý rồi thuê lại với giá cao hơn giá trị hợp lý), thì NG phải là 900.000.000.
Nếu giá trị hợp lý cao hơn giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu thì NG sẽ ghi theo giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu.

Giả sử 1.000.055.000 là giá trị hiện tại (nợ gốc thuê), còn 5.001.000 là khoản tiền mà bên thuê sẽ bỏ ra để mua lại TSCĐ ở cuối kỳ hạn thuê thì NG sẽ là 1.000.055.000 + PV (5.001.000, số kỳ hạn thuê, lãi thuê).

 

[n1234]

Bạn xác định nguyên giá TSCĐ thuê TC như vậy ko đúng, Vì:
Nguyên giá của TSCĐ Thuê TC được ghi nhận bằng giá trị hợp luý của TS thuê hoặc là giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu cộng với các chi phí trực tiếp phát sinh ban đàu liên quan đến hoạt động thuê TC.
Do vậy, với trường hợp của bạn TT ở trên thì nguyên giá TSCĐ thuế TC là 1.000.055.000.
Còn 5.001.000 là giá trị mà sau khi hết hạn hợp đồng thuê TC bên đi thuê có thể mua lại thành TSCĐ của DN mình. Cho nên ko thể cộng cả 2 khoản đó thành nguyên giá TSCĐ thuê TC như bạn được nhé.

Mình ủng hộ quan điểm bạn Hiền đấy!

 

[n1234]

Bạn xác định nguyên giá TSCĐ thuê TC như vậy ko đúng, Vì:
Nguyên giá của TSCĐ Thuê TC được ghi nhận bằng giá trị hợp luý của TS thuê hoặc là giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu cộng với các chi phí trực tiếp phát sinh ban đàu liên quan đến hoạt động thuê TC.
Do vậy, với trường hợp của bạn TT ở trên thì nguyên giá TSCĐ thuế TC là 1.000.055.000.
Còn 5.001.000 là giá trị mà sau khi hết hạn hợp đồng thuê TC bên đi thuê có thể mua lại thành TSCĐ của DN mình. Cho nên ko thể cộng cả 2 khoản đó thành nguyên giá TSCĐ thuê TC như bạn được nhé.

Hãy đọc đoạn này nhe!

c) Trường hợp trong hợp đồng thuê bao gồm điều khoản bên thuê được quyền mua lại tài sản thuê với giá thấp hơn giá trị hợp lý vào ngày mua thì khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu (Đối với cả bên cho thuê và bên đi thuê) bao gồm tiền thuê tối thiểu ghi trong hợp đồng theo thời hạn thuê và khoản thanh toán cần thiết cho việc mua tài sản đó."

 

[vanlv]

Cần các pac giúp bài tập này với

Trích tài liệu kế toán tại một doanh nghiệp trong sáu(06) tháng đầu năm X như sau:
-Tháng 1/X: doanh nghiệp đã đàm phán với công ty cho thuê Y thuê 1 xe ô tô tải dưới hình thức thuê tài chính với chi phí phát sinh bằng tiền mặt: 5.050.000đ.
- Tháng 2/X doanh nghiệp đã chuyển một khoản tiền ký quỹ tại công ty cho thuê tài chính Y để chuẩtn bị cho việc thuê ô tô tải đã đàm phán trong tháng 1/X là: 365.000.000đ (đã nhận được giấy báo nợ)
- Tháng 3/X DN đã nhận bàn giao tài sản thuê trên cơ sở hợp đồng thuê tài chính như sau: thời gian thuê 10 năm kể từ ngày ký hợp đồng (tháng 3/X) – mỗi năm tiền thuê phải trả 50 triệu (trả vào cuối mỗi năm). Biết rằng thời gian sử dụng hữu ích của xe ô tô là 12 năm. Giá trị còn lại được bên thứ 3 liên quan đến bên cho thuê đảm bảo là 15.000.000đ. (Biết rằng cuối thời hạn hợp đồng thuê bên thuê không mua lại)
- Tháng 3/X doanh nghiệp nhận được hóa đơn đề nghị thanh toán tiền thuê tháng 3/X (biết rằng thuế GTGT 10% và DN chưa thanh tóa tiền thuê)

Yêu cầu: - Xác định nguyên giá tài sản cố định thuê, số nợ thuê tài chính
- Định khoản kế toán

 

[dau3chom]

Bên TT mua một TSCĐ trị giá 1.000.000.000
Sau đó bán lại cho cty cho thuê TC, rồi thuê lại với giá 1.000.055.000
Kế hoạch là sau này sẽ mua lại với Gtrị mua lại là 5.001.000


TT nên hạch toán nguyên giá TSCĐ Thuê TC này như thế nào vậy ạ ?

Tiền thuê trả như thế nào? Cái này tui nghi là bạn tự đặt ra vấn đề chứ ko phải có thực. Vì nếu thực sự bạn gặp vấn đề này trong thực tế, bạn không hỏi như thế. Hehe...