Nộp thuế tiền thuê nhà cho Cty NN

[Canhufs]

Các bác cho em hỏi chút về thuế Bất động sản, em là người làm về Bất động sản, môi giới nhà cho Người nước ngoài. Bọn em môi giới cho một Công ty NN thuê nhà nhưng chủ nhà không muốn đóng tiền thuế mà Cty kia lại muốn có hoá đơn để hạch toán. Các cao nhân cho em hỏi, trong trường hợp này:
- Công ty em sẽ trực tiếp xuất hoá đơn cho Cty nước ngoài có được không? (Cty em sẽ làm hợp đồng thuê lại nhà của Chủ nhà và cho Cty nước ngoài thuê) Nếu được thì mức thuế VAT của HD là bao nhiêu %?
- Cty em có phải đi mua HD lẻ thay cho Chủ nhà nữa không? có phải nộp thuế cho HD thuê nhà giữa Cty em và Chủ nhà không? (Vì theo em hiểu thì khi Cty em xuất HD cho Cty NN kia đã bao gồm việc nộp thuế VAT rồi):013:

 

[ketoancom]

Các bác cho em hỏi chút về thuế Bất động sản, em là người làm về Bất động sản, môi giới nhà cho Người nước ngoài. Bọn em môi giới cho một Công ty NN thuê nhà nhưng chủ nhà không muốn đóng tiền thuế mà Cty kia lại muốn có hoá đơn để hạch toán. Các cao nhân cho em hỏi, trong trường hợp này:
- Công ty em sẽ trực tiếp xuất hoá đơn cho Cty nước ngoài có được không? (Cty em sẽ làm hợp đồng thuê lại nhà của Chủ nhà và cho Cty nước ngoài thuê) Nếu được thì mức thuế VAT của HD là bao nhiêu %?

- Cty em có phải đi mua HD lẻ thay cho Chủ nhà nữa không? có phải nộp thuế cho HD thuê nhà giữa Cty em và Chủ nhà không? (Vì theo em hiểu thì khi Cty em xuất HD cho Cty NN kia đã bao gồm việc nộp thuế VAT rồi):013:

Nếu Cty ty bạn có chức năng cho thuê nhà thì bạn xuất HĐ cho thuê 10%
Nộp thuế thuê nhà do người cho thuê nộp . Thông thường chủ nhà thỏa thuận giá cho thuê là giá chưa có thuế nên họ yêu cầu doanh nghiệp phải nộp thuế .Vì vậy HĐ lẽ chắc chắn phải có nhưng ai mua thì tùy theo thỏa thuận .


Thân