Ðề: CHi phí sửa chữa nhà xưởng đi thuế hạch toán vào tài khoản nào( theo quyết định 48)??? Không nhất thiết chỉ phân bổ trong 2 năm, phải phân bổ theo thời gian sử dụng dự tính chứ. Nói tóm lại, vì là thuê xưởng nên xưởng vẫn là của người ta, như vậy ghi nhận làm sao? Nếu ghi khoản sửa chữa là 1 TSCĐ hữu hình độc lập thì không ổn vì nó không có hình thù cụ thể riêng biệt để nhận dạng phân biệt với TS khác, giả sử đi kiểm kê, làm sao mà kiểm kê đây? Nếu ghi nhận là TSCĐ vô hình, cũng không đúng. Chỉ có cách ghi nhận là Chi phí trả trước mà thôi.
Hic... Em làm kế toán chứ làm gì nữa mà bác kêu em không làm kế toán thực tế nhiều. Chỉ có cái hiện giờ đang thất nghiệp nên rãnh rỗi, không biết có anh chị nào có hồ sơ kêu em đi phụ việc kiếm cơm. thì hay biết mấy.
Hai bạn đều có lý, tuy nhiên ta cần làm rỏ "Nhà xưởng đi thuê" mà bạn nin90 nói trên đây bản chất là TSCĐ thuê tài chính hay TSCĐ thuê hoạt động? Bạn nin90 nên xem lại Hợp đồng thuê nhà xưởng nhé:
TT 203/2009/TT-BTC:
..."3. Tài sản cố định thuê tài chính: là những TSCĐ mà doanh nghiệp thuê của công ty cho thuê tài chính. Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê được quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê hoặc tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê tài chính. Tổng số tiền thuê một loại tài sản quy định tại hợp đồng thuê tài chính ít nhất phải tương đương với giá trị của tài sản đó tại thời điểm ký hợp đồng.
Mọi TSCĐ đi thuê nếu không thoả mãn các quy định nêu trên được coi là tài sản cố định thuê hoạt động."
..."2. Đối với tài sản cố định đi thuê:
a. TSCĐ thuê hoạt động:
- Doanh nghiệp đi thuê phải có trách nhiệm quản lý, sử dụng TSCĐ theo các quy định trong hợp đồng thuê. Chi phí thuê TSCĐ được hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ.
- Doanh nghiệp cho thuê, với tư cách là chủ sở hữu, phải theo dõi, quản lý TSCĐ cho thuê.
b. Đối với TSCĐ thuê tài chính:
- Doanh nghiệp đi thuê phải theo dõi, quản lý, sử dụng tài sản cố định đi thuê như tài sản cố định thuộc sở hữu của doanh nghiệp và phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng thuê tài sản cố định.
- Doanh nghiệp cho thuê, với tư cách là chủ đầu tư, phải theo dõi và thực hiện đúng các quy định trong hợp đồng cho thuê tài sản cố định.
c. Trường hợp trong hợp đồng thuê tài sản (bao gồm cả thuê hoạt động và thuê tài chính) quy định bên đi thuê có trách nhiệm sửa chữa tài sản trong thời gian thuê thì chi phí sửa chữa TSCĐ đi thuê được phép hạch toán vào chi phí hoặc phân bổ dần vào chi phí kinh doanh nhưng thời gian tối đa không quá 3 năm."
..."
5. Doanh nghiệp cho thuê TSCĐ hoạt động phải trích khấu hao đối với TSCĐ cho thuê.
6. Doanh nghiệp thuê TSCĐ theo hình thức thuê tài chính (gọi tắt là TSCĐ thuê tài chính) phải trích khấu hao TSCĐ đi thuê như TSCĐ thuộc sở hữu của doanh nghiệp theo quy định hiện hành. Trường hợp ngay tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, doanh nghiệp thuê TSCĐ thuê tài chính cam kết không mua tài sản thuê trong hợp đồng thuê tài chính, thì doanh nghiệp đi thuê được trích khấu hao TSCĐ thuê tài chính theo thời hạn thuê trong hợp đồng. "
Anh chị nào cần kế toán phụ việc kiếm lương thì kêu mình nha
Thân mến!
