Cách viết hóa đơn trong chuyển nhượng BĐS

[bich]

Chào các bạn !
Theo thông tư 129-BTC, năm 2009." Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, thời điểm xác định thuế VAt là thời điểm thu tiền theo dự án.". Như vậy, mỗi lần thu tiền , mình phải xuất hoá đơn?. bạn nào biết Cách viết như thế nào không? ( bình thường năm 2008 khi có HĐ Công chứng mình mới xuất: trong đó có tiền sử dụng đất không chịu thuế VAT )
Cảm ơn các bạn

 

[moixuongnui]

Chào các bạn !
Theo thông tư 129-BTC, năm 2009." Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, thời điểm xác định thuế VAt là thời điểm thu tiền theo dự án.". Như vậy, mỗi lần thu tiền , mình phải xuất hoá đơn?. bạn nào biết Cách viết như thế nào không? ( bình thường năm 2008 khi có HĐ Công chứng mình mới xuất: trong đó có tiền sử dụng đất không chịu thuế VAT )
Cảm ơn các bạn

Bạn thực hiện theo hướng dẫn tại TT129 phần IV , mục 2.13, đoạn dưới điểm c.
Thân chào.

 

[TK21]

Bạn thực hiện theo hướng dẫn tại TT129 phần IV , mục 2.13, đoạn dưới điểm c.
.

Theo bạn hướng dẫn tìm chẳng thấy, vì phần C là hoàn thuế GTGT, chuyển nhượng BĐS theo t.tư 129 nằm ở phần B, mục 1.8.
Tôi đọc thì hiểu nhưng vẫn chưa biết viết trên hoá đơn cụ thể như thế nào nữa.
Ví dụ : giá đất chuyển nhượng trên Hđồng bao gồm luôn thuế VAT: 28trđ/m2
Giá đất theo nhà nước quy định tại thời điểm CNhượng : 2,6trđ/m2
Tính ra giá trị CN chưa có thuế là: 25,691trđ/m2
Giá trị CN tính thuế GTGT : 25,691-2,6=23,091trđ/m2
Như vậy trên hoá đơn sẽ ghi ( g.sử tính cho 1m2 ):
---------------------------------------
Cột Tên hàng hóa ................... Thành tiền
Giá trị CN chưa có thuế ............... 25,691 trđ
( Giá trị CN tính thuế GTGT : 23,091 trđ )

Cộng tiền hàng : 25,691 trđ
Tiền thuế GTGT 10% : 2,309 trđ
Tổng cộng tiền thanh toán : 28 trđ
------------------------------
Tôi ghi như vậy không biết là có đúng không nữa, vẫn thấy kỳ kỳ ở phần thuế suất 10%. Hay là phải tách ra 2 hoá đơn phần không chịu thuế là 2,6tr và phần chịu thuế 10% là 23,091.
Ai biết chỉ dùm