Thuê đất với thời hạn dài có phải là TSCĐVH

[leducthanh]

Công ty mình thuê lại đất của tổng công ty TM Hapro 48 năm. Vậy tiền thuê đất phải trả được hạch toán là TSCĐVH hay vào chi phí?
Và tiền thuê đất được trả làm bốn kỳ. loại trừ kỳ đầu, còn những kỳ tiếp theo công ty mình phải trả lãi chậm nộp nhưng cty Hapro chỉ xuất hóa đơn phần gốc, vậy phần lãi, mình phải hạch toán vào tài khoản nào?
Bạn nào biết vụ này chỉ giúp mình với.

 

[hanhnam]

Công ty mình thuê lại đất của tổng công ty TM Hapro 48 năm. Vậy tiền thuê đất phải trả được hạch toán là TSCĐVH hay vào chi phí?
Và tiền thuê đất được trả làm bốn kỳ. loại trừ kỳ đầu, còn những kỳ tiếp theo công ty mình phải trả lãi chậm nộp nhưng cty Hapro chỉ xuất hóa đơn phần gốc, vậy phần lãi, mình phải hạch toán vào tài khoản nào?
Bạn nào biết vụ này chỉ giúp mình với.

Tiền thuê đất mà công ty bạn phải trả sẽ không được hạch toán vào TSCĐVH mà chỉ được phân bổ dần vào chi phí. Bởi vì, thuê đất của công ty bạn là thuê đất có thời hạn nhưng không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất có thời hạn.
Còn về phần lãi trả chậm (chắc là trong hợp đồng thuê đất có ghi rõ?) thì bạn hạch toán dần vào chi phí tài chính bình thường thôi mà.