Hỏi về tiền thuê nhà cho người nước ngoài ở theo TT62/2009

[nofear]

Trong thông tư 62/2009 có đoạn này mình đọc hoài vẫn không hiểu:

a) Khoản tiền thuê nhà do đơn vị sử dụng lao động chi trả hộ: tính vào thu nhập chịu thuế theo số thực tế chi trả hộ nhưng không vượt quá 15% tổng thu nhập chịu thuế (chưa bao gồm tiền thuê nhà).

Ví dụ : Thuê nhà cho Mr.Bean ở với giá thuê là 2.000$/tháng (bao gồm luôn các vật dụng trong nhà). Giả sử số tiền thuê nhà thực tế chi trả vượt hơn 15% tổng thu nhập chịu thuế của Mr.Bean, như vậy tính vào thu nhập chịu thuế là bao nhiêu ?

 

[wrong]

Tức là phần quá thì phải chịu thôi. VD thía này:
thu nhập: 3500$
Tiền nhà: 1000$ >> 15%*3500$
Thu nhập chịu thuế = 3500$+ (1000$ - 15%*3500)
ok?

 

[phong2v]

Trong thông tư 62/2009 có đoạn này mình đọc hoài vẫn không hiểu:


Ví dụ : Thuê nhà cho Mr.Bean ở với giá thuê là 2.000$/tháng (bao gồm luôn các vật dụng trong nhà). Giả sử số tiền thuê nhà thực tế chi trả vượt hơn 15% tổng thu nhập chịu thuế của Mr.Bean, như vậy tính vào thu nhập chịu thuế là bao nhiêu ?

Bạn ko nói rõ là thu nhập chịu thuế chưa có tiền thuê nhà của người này là bao nhiêu thì ko thể tính được

 

[phong2v]

Tức là phần quá thì phải chịu thôi. VD thía này:
thu nhập: 3500$
Tiền nhà: 1000$ >> 15%*3500$
Thu nhập chịu thuế = 3500$+ (1000$ - 15%*3500)
ok?

Đâu phải thế:
VD: Thu nhập chịu thuế chưa kể thuê nhà là 3.500usd
Tiên thuê nhà là 1.000usd
15%*3.500= 525usd
như vậy tiền thuê nhà lớn hơn 15% thu nhập chịu thuế chưa kể thuê nhà.
thế nên ở đây đồng chí này có thu nhập chịu thuế cả thuê nhà là
3.500 usd + 525usu ( là 15% của 3.500usd) = 4025usd

 

[wrong]

Đâu phải thế:
VD: Thu nhập chịu thuế chưa kể thuê nhà là 3.500usd
Tiên thuê nhà là 1.000usd
15%*3.500= 525usd
như vậy tiền thuê nhà lớn hơn 15% thu nhập chịu thuế chưa kể thuê nhà.
thế nên ở đây đồng chí này có thu nhập chịu thuế cả thuê nhà là
3.500 usd + 525usu ( là 15% của 3.500usd) = 4025usd

bạn ơi, thía thì người nước ngoài sẽ muốn thuê nhà với giá 100.000 $ cơ, càng cao càng tốt vì thu nhập chịu thuế khi tính cả tiền thuê nhà chỉ tính thêm 525$ thôi. hì hì...

Thuế cũng phải tính toán để khống chế cái đó chứ. Thuế sẽ miễn cho all phần thuê nhà nếu phần thuê nhà nhỏ hơn 15% thu nhập chịu thuế chưa có tiền thuê nhà. Thuế sẽ oánh vào phần hơn 15% so với... Như vậy, nếu thuê nhà càng cao thì mức chênh so với 15% ấy càng lơn, và số thuế phải nộp càng lớn. Hợp lý với kiểu nhà giàu thì thuế cao chứ

 

[nofear]

Bạn ko nói rõ là thu nhập chịu thuế chưa có tiền thuê nhà của người này là bao nhiêu thì ko thể tính được

Rồi, hiểu rồi. Cám ơn bác.

 

[phong2v]

bạn ơi, thía thì người nước ngoài sẽ muốn thuê nhà với giá 100.000 $ cơ, càng cao càng tốt vì thu nhập chịu thuế khi tính cả tiền thuê nhà chỉ tính thêm 525$ thôi. hì hì...

Thuế cũng phải tính toán để khống chế cái đó chứ. Thuế sẽ miễn cho all phần thuê nhà nếu phần thuê nhà nhỏ hơn 15% thu nhập chịu thuế chưa có tiền thuê nhà. Thuế sẽ oánh vào phần hơn 15% so với... Như vậy, nếu thuê nhà càng cao thì mức chênh so với 15% ấy càng lơn, và số thuế phải nộp càng lớn. Hợp lý với kiểu nhà giàu thì thuế cao chứ

Về vấn đề thu thuế hay như thế nào đó là vấn đề của CQ nhà nước, ở đây chúng ta phai dựa vào van bản pháp luật, và phân tích sao cho đúng.

tính vào thu nhập chịu thuế theo số thực tế chi trả hộ nhưng không vượt quá 15% tổng thu nhập chịu thuế (chưa bao gồm tiền thuê nhà).

 

[wrong]

Về vấn đề thu thuế hay như thế nào đó là vấn đề của CQ nhà nước, ở đây chúng ta phai dựa vào van bản pháp luật, và phân tích sao cho đúng.

tính vào thu nhập chịu thuế theo số thực tế chi trả hộ nhưng không vượt quá 15% tổng thu nhập chịu thuế (chưa bao gồm tiền thuê nhà).

ak, thì cậu đó chỉ rõ chủ trương rùi mà. Văn bản cũng ghi rõ ràng như thế.

 

[phong2v]

ak, thì cậu đó chỉ rõ chủ trương rùi mà. Văn bản cũng ghi rõ ràng như thế.

thế bạn hiểu như thế nào về dòng chữ bôi đậm minh ghi ở bài trên, theo bạn số tiền chi tra nhà hộ mà người thu nhập phải nộp thuế là số vượt quá 15% tổng thu nhâp chịu thuế chưa kể tiền thuê nhà sao

 

[nofear]

Đúng rồi đó wrong ơi, chỉ tính vào 15% tổng thu nhập chịu thuế (chưa tính tiền thuê nhà)
Nhưng mà có xảy ra tiêu cực không nhỉ ?
Ví dụ : Mr.Bean lương tháng là 3.500$ (chưa tính tiền thuê nhà), tiền thuê nhà là 1.000$/tháng.
- 15%x3.500$ = 525$
- Tổng thu nhập chịu thuế là : 3.500$ + 525$ = 4.025$
Giả sử Mr.Bean bảo khai thu nhập của tôi thấp thôi, 1.000$ thì lúc này:
- 15%x1.000$ = 150$ (vẫn thấp hơn tiền thuê nhà)
- Tổng thu nhập chịu thuế là : 1.000$ + 150$ = 1.150$

 

[nhuquynh06]

Quyết tóan thuế TNCN cho nguời NN

Các bạn oi giúp mình với !
Công ty mình có một chuyên gia nguời nuớc ngòai làm việc tại việc VN làm 8 tháng từ T4-T2 năm 2008 . chấm dứt hợp đồng về nuớc mình làm quyết toán cho Bác Ấy . Trong thư xác nhận thu nhập của công ty mẹ xác nhận TNhập của bác là thu nhập sau thuế . Mình phải quy đổi thành thu nhập truớc thuế có đúng không vậy ? Vi dụ cho tỷ giá 16.000
Luơng tại VN : 2000usd
Luong nuớc ngòai: 2500usd
Thuê nhà: 1500usd
Mình quy đổi thành TN truớc thuế : 93.666.666
Tổng TN chịu thuế : 93.666.666+(93.666.666*0.15)=107.716.665
Không biết mình tính vậy có đúng không ? Mong có cao kiến gì thì bổ sung mình với !

 

[thuhanhvirbac]

Cho mình hỏi có cần điều chỉnh tờ khai tháng 1& 2 theo TT 62 k?Nghĩa là lúc trước tính thuế TNCN cho người nước ngoài gồm lương + 100% tiền nhà => số PIT phải nộp cao vật vã. Tháng 3 có TT62 ra rồi, mình tính lại thuế T1&2 = lương + 15% phụ cấp tiền nhà để tính thuế. Vậy số chênh lệch điều chỉnh vào đâu trên tờ khai mã vạch nhỉ?Ai biết chỉ giúp với.

 

[Minh Moc]

Tức là phần quá thì phải chịu thôi. VD thía này:
thu nhập: 3500$
Tiền nhà: 1000$ >> 15%*3500$
Thu nhập chịu thuế = 3500$+ (1000$ - 15%*3500)
ok?

Đúng rồi, bác này wrong rồi. Thực ra chỉ là quay trở lai y như cũ cách tính thuế tiền nhà của thời điểm trước 31.12.2008 mà thôi.

Nếu theo cách này, tiết kiệm cũng được khá đấy ạ. Chứ kiểu mới cái gì cũng mang ra khai thuế thì chết tiền.

Thuế bên nhà em toàn tiền tỷ, nghe cứ rợn hết cả người

 

[Minh Moc]

Các bạn oi giúp mình với !
Công ty mình có một chuyên gia nguời nuớc ngòai làm việc tại việc VN làm 8 tháng từ T4-T2 năm 2008 . chấm dứt hợp đồng về nuớc mình làm quyết toán cho Bác Ấy . Trong thư xác nhận thu nhập của công ty mẹ xác nhận TNhập của bác là thu nhập sau thuế . Mình phải quy đổi thành thu nhập truớc thuế có đúng không vậy ? Vi dụ cho tỷ giá 16.000
Luơng tại VN : 2000usd
Luong nuớc ngòai: 2500usd
Thuê nhà: 1500usd
Mình quy đổi thành TN truớc thuế : 93.666.666
Tổng TN chịu thuế : 93.666.666+(93.666.666*0.15)=107.716.665
Không biết mình tính vậy có đúng không ? Mong có cao kiến gì thì bổ sung mình với !

Nếu như vậy thì phải làm QT 2 năm chứ. Vì anh này thuộc dạng người NN cư trú tại VN.
Bạn phải sử dụng tỷ giá do Cục thuế quy định cho mỗi tháng để quy đổi sang tiền VND. Cộng tổng lương năm lại rồi mới chia trung bình lương trước thuế để tính TN chịu thuế

cách tính thu nhập chịu thuế của bạn thì OK rồi.

 

[vivacious]

Các bạn cho hỏi là để được tính 15% giá trị tiền thuê nhà, thì cái tiền thuê ấy có cần hóa đơn chứng từ hay hợp đồng gì không?

Hóa đơn GTGT thuê nhà, hợp đồng thuê nhà có cần đứng tên công ty không? Hay đứng tên cá nhân là được?

 

[trinhhaiyen]

Các bạn cho mình hỏi chỉ tiêu [13] Tổng số thuế thu nhập cá nhân đã khấu trừ thuộc tờ khai 02/KK-TNCN theo phần mềm 2.0 thì điền tổng số thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong tháng hay điền như thế nào nhỉ. Giúp mình với. Mình chưa kê thuế TNCN bao giờ mà sắp hết hạn nộp tờ khai rồi.

 

[hothuphuong]

Đâu phải thế:
VD: Thu nhập chịu thuế chưa kể thuê nhà là 3.500usd
Tiên thuê nhà là 1.000usd
15%*3.500= 525usd
như vậy tiền thuê nhà lớn hơn 15% thu nhập chịu thuế chưa kể thuê nhà.
thế nên ở đây đồng chí này có thu nhập chịu thuế cả thuê nhà là
3.500 usd + 525usu ( là 15% của 3.500usd) = 4025usd

Liên quan đến tiền thuê nhà, mình có một thắc mắc về cách tính thu nhập chịu thuế, mong các thành viên giúp đỡ:

Ở công ty mình, tiền thuê nhà cũng như tiền lương được trả theo thu nhập thực nhận (lương net). Có 1 lần tham gia chương trình tập huấn của Chi cục thuế, mình được trả lời là nếu tất cả thu nhập công ty chi trả là net, thi phải chuyển đổi hết sang gross (kể cả các phục cấp phải chịu thuế). Như vậy, giả sử nếu sau khi quy đổi tiền lương net sang lương gross, mình có thu nhập chịu thuế là 3,500$ (net sẽ là 2,861$)và tiền thuê nhà công ty thực trả cho người nước ngoài là 1,000$ (net), thì cách chuyển đổi tiền thuê nhà từ net sang gross khong vượt quá 15% gross sẽ đươc tính như thế nào?

Rất mong nhận được ý kiến phản hồi từ các thành viên. Chân thành cám ơn

TP.