Thuê nhà ko có hóa đơn, hạch toán thế nào?

[anna19t5]

Công ty em thuê nhà làm trụ sở cty trả tiền 6 tháng 1 lần nhưng chủ nhà ko có hoá đơn hay cũng như chưng từ nào khác. trường hợp này em định khoản như thế nào/ với lại khi báo cáo lên thuế cty em ghi là mượn nhà để ko đóng thuế ( vi đay là người quen) vậy có ảnh hưởng gì ko ạ phải địnhkhoản như thế nào ạ. giúp em với nha

 

[Haihung87]

không có chứng từ thì không được liệt kê vào chi phí bạn ơi. vì vậy bạn không định khoản, bỏ chi phí đó ra đi

 

[haanh81acc]

các bác ơi cty em thuê nhà làm trụ sở cty trả tiền 6 tháng 1 lần nhưng chủ nhà ko có hoá đơn hay cũng như chưng từ nào khác. trường hợp này em định khoản như thế nào/ với lại khi báo cáo lên thuế cty em ghi là mượn nhà để ko đóng thuế ( vi đay là người quen) vậy có ảnh hưởng gì ko ạ phải địnhkhoản như thế nào ạ. giúp em với nha

Bạn cứ định khoản bình thường khi chi tiền thuê nhà N642/C111, cuối năm khi quyết toán bạn loại chi phí này ra (vì ko co hoá đơn)
Còn nếu muốn đưa vào chi phí thì bạn nói chủ nhà lên thuế đóng thuế môn bài , thuế gtgt và thuế tncn . Lúc đó thuế sẽ hướng dẫn chủ nhà viết hd .Vậy là bạn sẽ có hd tiền thuê nhà để đưa vào chi phí

 

[mitsuboshi]

các bác ơi cty em thuê nhà làm trụ sở cty trả tiền 6 tháng 1 lần nhưng chủ nhà ko có hoá đơn hay cũng như chưng từ nào khác. trường hợp này em định khoản như thế nào/ với lại khi báo cáo lên thuế cty em ghi là mượn nhà để ko đóng thuế ( vi đay là người quen) vậy có ảnh hưởng gì ko ạ phải địnhkhoản như thế nào ạ. giúp em với nha

Sao lạ thế! ko có HD thì it nhất cũng phải làm hợp đồng chứ.

 

[anhanh08]

chào cac ban. công ty minh nhan uy thac XNK.minh phai dinh khoan ntn cua truong hop sau:
thu 1: khi ben uy thac xuat hoa don cho ben minh la ty gia tam tinh.nhung ben nuoc ngoai thanh toan la ty gia lien NH.vay minh phai theo doi phan chenh lech ntn?
thu 2: khi ben nuoc ngoai thanh toan da tru di 1 khoan tien thue may moc va hang bi loi. minh phai dinh khoan tn?
cam on cac ban...

 

[anna19t5]

bên mình có hợp đồng nếu mình ko hạch toán phần thuê nhà này thì có sao ko

 

[melody131011]

bên mình cũng phải thuê nhà để làm kho chứa hàng, bjo nếu bạn muốn chi phí đó là chi phí hợp lý thì làm 1 hợp đồng mượn nhà, người chủ nhà k phải đóng thuế nhưng vẫn phải ra Phường xin xác nhận là chủ nhà đó đag ở trên lô đất này. Đại loại là chứng minh dc k phải đất của người khác là ok thôi bạn à. Tuy nhiên khoản tiền thuê nhà trong trường hợp này k được hạch toán vì mượn nhà mà. Bạn chỉ được hạch toán chi phí hợp lệ là số tiền điện, nước,,,,đã sử dụng thôi. Còn k thì k đc là chi phí hợp lệ
:053:

 

[ngoquanghung]

chào cac ban. công ty minh nhan uy thac XNK.minh phai dinh khoan ntn cua truong hop sau:
thu 1: khi ben uy thac xuat hoa don cho ben minh la ty gia tam tinh.nhung ben nuoc ngoai thanh toan la ty gia lien NH.vay minh phai theo doi phan chenh lech ntn?
thu 2: khi ben nuoc ngoai thanh toan da tru di 1 khoan tien thue may moc va hang bi loi. minh phai dinh khoan tn?
cam on cac ban...

TH 1: bạn phản ánh phần chênh lệch vào TK 515,635 bình thường thôi.
TH 2: phản ánh giảm khoản phải thu (N TK 331/ C K 131), phản ánh giảm giá hàng bán (N TK 532, 333/ C TK 131 ). Chỗ còn lại phản ánh N TK 112/ C TK 131. Nếu phát sinh chênh lệch tỉ giá cho vào 515 hoặc 635

 

[ktsaoviet]

Mình nghĩ là nếu có hợp đồng thuê nhà thì định khoản là
N142
C111
Sau đó hàng tháng thì phân bổ tiền thuê vào 642
N642
C142
Mình nghĩ vậy là ổn mà, nhưng nếu ko có hợp đồng thuê nhà thì chi phí này chỉ theo dõi nội bộ thôi còn thuế họ sẽ không chấp nhậ chi phí này.

 

[pachiot10]

Theo mình biết thì muốn đưa được vào chi phí thì tốt nhất là cty bạn nên đóng cho chủ nhà khoản thuế này, thì mới có được chứng từ hợp lệ( nếu chi phí nhỏ thì thôi bỏ qua luôn đi bạn) thuê mà hết nhiều tiền thì bạn nên làm hồ sơ đầy đủ không đến lúc thanh tra thì mệt lắm, tiền mất còn nhiều hơn

 

[girl]

có hđ cũng chưa đủ nếu bạn muốn cho vào chi phí hợp lý thì có hhđ rồi bạn phải mang hhđ đó lên cơ quan thuế họ sẽ hướng dẫn cáh làm và bên cho thuê nhà phải đóng các lạoi thuế gtgt,tncn,môn bài, nếu họ ko đóng thì bên bạn đóng cũng đc.khi nào thuế chập nhận thì mới đc hạch toán N142,C111 và phân bổ

 

[nhungnho]

Các anh chị ơi,công ty e cũng trường hợp tương tựnhư vậy,Công ty ecũng có hợp đồng thuê nhà và mỗi tháng e chỉ đưa tiền thuênhà cho ông chủ nhà,còntiền điện thì trong hợp đồng lao động cũng ghi là bên e sẽthanh toán tiền điẹn cho ông chủ nhà thông qua đồng hồ diện của bên e,và cuối tháng thì hoá đơn tiền điẹn cũng ko phải là tên công ty em.Vậy cho e hỏi là cuối tháng e lập phiếu chi tiền điẹn và cho ông chủ nàh ký tên vào đó,và e kẹp với hoá đơn tiền điện như vậy cty e sẽko được khấu trừ thuế phải ko mọi người,như vậy e cho vào chi phí có được ko?còn tiền thuê nhà nữa e phải làm thế nào để được đưa vào chi phí hợp lệ đây......mọi người quan tâm và cho e ý kiến với nhé......

 

[anna19t5]

bạn memoly ơi thế bên mình muợn nàh hoá đơn tiền điện nước ghi tên chr nhà mà mình vẫn cho vào chi phái bên mình được à

 

[phuong8407]

Cty mình cũng mượn nhà từ năm 2005 đến giờ. mình chỉ hạch toán tiền điện nước vào chi phí thôi.
Đến năm nay chuyển từ mượn thành thuê. Cty mình ký hợp đồng thuê nhà và nộp các loại thuế cho chủ nhà. như vậy cơ quan thuế sẽ xuất hoá đơn thuê nhà cho công ty mình. từ đó mình cho tiền thuê nhà vào chi phí

 

[HiennonglamDT]

Trường hợp của em thì như này: Công ty A thuê trọn gói căn nhà đó còn công ty em thuê công ty A đó 1 phòng của ngôi nhà đó. Hợp đồng thuê nhà thì ký với chủ nhà ( không biết chữ ký đó đúng hay không), tiền điện, nước thì trả cho công ty A. vây thì em muốn đưa vào chi phí hợp lệ thì em phải làm gì bây giờ. Và hạch toán như sao bây giờ,
Giúp em nha#

 

[HAITIAN ASIA]

1 - Tất cả các HDTN (giữa bên A và chủ nhà, giữa bên A và Công ty E hay giữa bên Công ty E và Chủ nhà) đếu phải được công chứng thì mới hợp lệ.
2 - E có thể yêu cầu điện lực bổ sung riêng cho Công ty E một đồng hồ điện để tiện việc tính mức sử dụng, cũng như tiện việc thanh toán .
3 - Hạch toán : HDTN có công chứng + phiếu thanh toán tiền điện bản gốc thì đã là chi phí hợp lệ.

 

[minhchienkt41]

Công ty em thuê nhà làm trụ sở cty trả tiền 6 tháng 1 lần nhưng chủ nhà ko có hoá đơn hay cũng như chưng từ nào khác. trường hợp này em định khoản như thế nào/ với lại khi báo cáo lên thuế cty em ghi là mượn nhà để ko đóng thuế ( vi đay là người quen) vậy có ảnh hưởng gì ko ạ phải địnhkhoản như thế nào ạ. giúp em với nha

Bên bạn có hợp đồng thuê nhà thì bạn phải cùng người thuê nhà ra cơ quan thuế địa phương để viết hoá đơn và nộp thuế, khi có hoá đơn rồi bạn mới được hạch toán chi phí thuê nhà vào chi phí hợp lý của doanh nghiệp.
Với khoản chi tiền điện nước hoá đơn ghi tên chủ nhà bạn hạch toán bình thường, chứng từ chi này phải đính kèm hợp đồng thuê nhà (photo) chứng minh chi phí này phục vụ cho hoạt động của Cty bạn.
Nếu công ty bạn mượn nhà thì khoản chi phí này không được hạch toán vào chi phí hợp lý (chỉ hạch toán cho kế toán quản trị của Công ty để công ty nắm được tiền lãi thực của cty trong năm)

 

[minhchienkt41]

Trường hợp của em thì như này: Công ty A thuê trọn gói căn nhà đó còn công ty em thuê công ty A đó 1 phòng của ngôi nhà đó. Hợp đồng thuê nhà thì ký với chủ nhà ( không biết chữ ký đó đúng hay không), tiền điện, nước thì trả cho công ty A. vây thì em muốn đưa vào chi phí hợp lệ thì em phải làm gì bây giờ. Và hạch toán như sao bây giờ,
Giúp em nha#

Công ty bạn ký hợp đồng với công ty A. Cả hai đều là tổ chức, có con dấu riêng, mã số thuế riêng, Công ty A đã thuê căn nhà trên vậy quyền sử dụng bgiờ là của công ty A nhưng bạn cần xem hợp đồng của chủ nhà với Công ty A, nếu không có điều khoản chỉ thuê nhà để sd mà không được cho thuê lại thì Công ty bạn ký hợp đồng với công ty A là đúng. Khi hợp đồng có hiệu lực, bên A viết hoá đơn thuê nhà ghi:
Hoá đơn viết theo năm:
Nợ TK 142:
Nợ TK 133
Có TK 111,112,331
Hàng tháng phân bổ vào chi phí
Nợ TK641,642
Có Tk 142
hoá đơn mỗi tháng viết một lần.
Nợ Tk 641,642
Nợ TK 133
Có Tk 111,112
Với khoản tiền điện nước, hàng tháng khi công ty A viết hoá đơn bạn ghi
Nợ TK 641, 642
Nợ TK 133
Có Tk 111,112,331

 

[HiennonglamDT]

"nếu không có điều khoản chỉ thuê nhà để sd mà không được cho thuê lại thì Công ty bạn ký hợp đồng với công ty A là đúng". Câu này nghĩa là sao anh có thể giải thích thêm cho em hiểu được không???

 

[Tran Thanh Lam]

Chứng từ thuê nhà

Trường hợp của bạn theo mình như sau:
1. Trước hết, bạn phải tách việc cần chứng từ hợp lý để hạch toán chi phí và thực tế thuê của ai.
2. Trường hợp bạn thuê từ Cty A, nhưng có thể Cty A không được phép cho thuê lại nên cty bạn ký hợp đồng với chủ nhà. Trường hợp này bạn cần phải yêu cầu ông chủ nhà ra công chứng hợp đồng thuê nhà với cty bạn, sau dó hàng tháng cty bạn thỏa thuận với ông chủ nhà thỏa thuận việc nộp thuế cho khoản thu nhập từ thuê nhà, rồi cơ quan thuế cấp hóa đơn thì bạn mới đưa vào chi phí hợp lý được.
Đối với tiền điện, nếu trong hợp đồng thuê nhà, chủ nhà yêu cầu cty bạn thanh toán thì hàng tháng bạn căn cứ hóa đơn ngành điện đưa vào chi phí nhưng không được khấu trừ thuế GTGT đầu vào với điều kiện tên người mua hàng trên hóa đơn là ông chủ nhà.
chào bạn.