Hợp đồng thuê nhà hay hợp đồng mượn nhà?

[thutrang_tran]

Các bạn ơi giúp mình với, mình mới xin được một chổ làm mới nhưng đó là công ty TNHH một thành viên, mình đang khó khăn trong vấn đề này :
- Giám đốc công ty là chủ sở hửu căn nhà, và căn nhà đó cũng chính là trụ sở của công ty, nhưng vốn điều lệ của công ty thì không có kê khai căn nhà. Hôm nay mình lên chi cục thuế nộp hồ sơ mua hóa đơn lần đầu, cán bộ thuế bảo là minh về phải làm hợp đồng thuê mướn nhà, hay là nhà cho mượn, thì mấy chứng từ đứng tên công ty mới được tính vào chi phí.Minh không hiểu tại sao phải làm như vậy, nhà là của doanh nghiệp mà,DN dùng nhà có sẵn để kinh doanh, sao mà phải làm hợp đồng thuê mướn hay cho mượn gì đó. Xin hãy chỉ giúp mình với, mình đang hoang mang, cán bộ thuế còn nói, nếu mình làm sai, thì sẽ bị họ chửi nặng lắm. Hic

- Và cho mình hỏi thêm nếu đúng như lời cán bộ thuế nói, bây giờ mình không làm hợp đồng thuê nhà, nếu làm hợp đồng thuê nhà mình phải đóng thêm 21% thuế nữa. Mình làm hợp đồng mượn nhà được không ? vậy thủ tục làm như thế nào, anh chị nào có mẫu cho minh xin .Cám ơn nhìu

 

[nguyenthithuha]

Cán bộ thuế yêu cầu đúng rồi đó. Bạn có thể làm hợp đồng mượn nhà, bên cho mượn là chủ sở hữu nhà, bên mượn là công ty bạn. Nếu bạn muốn đưa vào chi phí thì chủ nhà phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN (nếu có), cách này rắc rối lắm.
Hợp đồng mượn nhà là dạng hợp đồnh kinh tế thôi. Không có gì rắc rối đau, Bạn cứ làm 1 cái hợp đồng có đủ tiêu đề, bên cho mượn
bên mượn
nay bên a cho bên b mượn căn nhà số.. đường,, diện tích, thời gian
các điều kiện khác như : điện nước bên thuê phải trả....
đk ràng buộc, ví dụ: bảo vệ nhà, ko sủa chữa thay đổi nếu không có sự đồng ý của chủ nhà. Vì chủ nhà cũng là GD công ty nên HD nhà chỉ là để đối phó với thuế. Bạn không cần chi tiết quá làm gi

 

[thutrang_tran]

Xin cho mình hỏi thêm là hợp đồng mượn nhà (nhà của mình, mình cho công ty mình mượn ) có cần lên phường công chứng không?

 

[Phạm Văn Khang]

Gửi bạn tham khảo

 

[hienphi2000]

Hic,
pac 0936865669 ơi, đường dẫn củ pac khong link được, nên minh không thể xin được mẫu HD mượn nhà.
Pac có thể gửi lại cho mình được ko?
Email: hienphi2000@yahoo.com
Cám ơn pac nhiều

 

[betram]

Bạn nên làm hợp đồng mượn nhà sẽ đỡ hơn rất nhiều, mình có mẫu nhưng ko bít gửi cho bạn theo địa chỉ nào, có thể gửi yêu cầu vào đc mail: manhtuanlawyer@gmail.com mình sẽ gửi mẫu hồ sơ cho cậu.
chúc thành công.

Cậu có thể gửi cho tớ hợp đồng mượn nhà theo địa chi : taiwan6662003@yahoo.com .
Tớ cũng đang cần tìm cái đó
Cám ơn nhé

 

[quanghiept]

vấn đề mà bạn hỏi thì bắt buộc là phải có hợp đồng mượn hoặc thuê nhà, bắt buộc phải có công chứng nhé. nếu muốn được khấu trừ % thu nhập doanh nghiệp thì bạn nên làm hợp đồng thuê, cái này thì phức tạp hơn vì người cho thuê là giám đóc sẽ phải nộp thuế để được trừ 25% thì rất lôằng ngoằng, hì. Làm HĐ mượn là tỗt nhất.

 

[quanghiept]

à quên mất, gửi đc mail của bạn cho tớ, tớ sent cho, tớ không up lên đựoc.

 

[MinhTue1810]

Tớ gửi lên cho mọi người cùng xem nhé

 

[duongpham78vn]

xin mau hop dong muon nha

Ban nao co mau hop dong muon nha gui ho minh vao dia chi: duongpham78@yahoo.com.vn,

 

[MinhTue1810]

Ban nao co mau hop dong muon nha gui ho minh vao dia chi: duongpham78@yahoo.com.vn,

Em đã gửi vào email nhé.

 

[minhntt]

Tớ gửi lên cho mọi người cùng xem nhé

Bạn ơi cho mình hỏi là Hợp đồng mượn nhà này chỉ cần ký thôi hay cần phải đi công chứng? Ai biết trả lời giúp mình nhé? Thanks!

 

[thanhh83]

Cám ơn mọi người nhiều. Mình đang cần tài liệu này

 

[huantmkt]

Về hợp đồng mượn nhà giữa Công ty và cá nhân

Cám ơn về mẫu Hợp đồng mượn nhà của bạn MinhTue1810. Tuy nhiên cho mình hỏi các bạn thêm một chút:
Công ty mình làm hợp đồng mượn nhà của cá nhân. Căn cứ hợp đồng cho mượn nhà, bên cho mượn đồng ý cho mình sửa chữa căn nhà đó (trang trí nội thất) để cho thuê lại, toàn bộ chi phí sửa chữa nhà do Công ty mình chịu (doanh thu cho thuê nhà thì Công ty mình hạch toán). Nhu vậy:

1. Hợp đồng mượn nhà có cần công chứng không? Nơi nào công chứng? (vì Công ty mình ở một nơi, còn nhà cho mượn ở nơi khác)

2. Chi phí sửa chữa đưa vào chi phí hợp lệ của Công ty có được không?

3. Công ty mình có phải đăng ký kinh doanh về cho thuê nhà không? (Công ty mình hiện chưa đăng ký kinh doanh về cho thuê nhà).

Rất mong các bạn quan tâm và trả lời sớm. Cảm ơn nhiều

 

[potato]

toàn bộ hóa đơn đầu vào T3/09 của cty mình bị sai mã số thuế ,đã kê khai và nộp tờ khai ,đến nay mới phát hiện và đã quá hạn nộp tờ khai thay thế ,vậy mình phải làm thế nào/
Rất mong nhận đc sự giúp đỡ.

 

[huantmkt]

Bạn gửi bài viết nhầm chỗ rồi. Vui lòng tạo Thread mới nhé.

 

[cadttnloan]

cho em xin HĐ mượn nhà với, địa chỉ email của em đây cadttnloan@gmail.com
Cảm ơn rất nhiều

 

[Cty TNHH Tiep Van Tieng Vang]

Công ty chúng tôi đang cần mẫu hợp đồng cho mượn nhà (dành cho doanh nghiệp dùng để làm thủ tục mua hoá đơn).Rất mong được cung cấp thông tin cho chúng tôi.Cảm ơn nhiều

 

[anhthu131184]

bạn huantmkt thân mến! câu hỏi của bạn chưa rõ cho lắm
1) mục đích của bạn công chứng hợp đồng mượn nhà để làm gì? nếu chỉ để lưu thì bạn làm 2 bản gốc, mỗi bên giữ 1 bản
2) chi phí sửa nhà đưa vào chi phí của công ty đựoc nếu trong hợp đồng mượn nhà cho phép bạn sửa nhà, và phải có hoá đơn chứng từ.
3) thế bạn đi mượn nhà hay thuê nhà? mượn nhà khác và đi thuê nhà là khác nha bạn?

 

[thandieuqa]

Em chào tất cả mọi người!
Em mới ra trường, chập choạng bước vào nghề mong mọi người chỉ dẫn ạ.
Em có vấn đề này mong mọi người giúp đỡ ạ.
Em đang làm thủ tục mua hóa đơn nhưng vướng mắc về hợp đồng thuê nhà.
Công ty em mới thành lập, được cấp giấy phép đăng ký kinh doanh ngày 01/07/2010.
Được hơn 1 tháng thì cty e chuyển trụ sở đăng ký kinh doanh từ quận đống đa chuyển sang Hai Bà Trưng.
Ở quận đống đa em đã đóng thuế môn bài rồi.
Chuyển sang Hai Bà Trưng sếp em có ký hợp đồng thuê nhà từ 01/08/2010. Ký hợp đồng cho thuê nhà thông thường và giá 5trd/tháng và 2 tháng ký 1 lần.
Bây giờ em đang làm thủ tục mua hóa đơn thì có phải làm lại hợp đồng thuê nhà không?
Em nghe nói cty phải đóng thuế GTGT và thuế thu nhập thay cho chủ nhà.
Khi ký hợp đồng sếp em không để ý đến điều này.
Nếu làm hợp đồng mượn nhà thì có nhất thiết người cho mượn nhà là cổ đông góp vốn của công ty ko?
Mà hợp đồng thuê nhà khác hợp đồng mượn nhà ở chỗ nào vậy?
Em cảm ơn mọi người ạ