Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính thuế.
Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.
ơ nhưng mình hởi chút nhé vì mình cũng đang dự định bán nhà...
mình thấy theo luật thuế thu nhập cá nhân thì : Những trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân:
- Nhận thừa kế, quà tặng, mua bán bất động sản giữa vợ với chồng; cha mẹ với con đẻ, con nuôi; cha mẹ
chồng với con dâu; cha mẹ vợ với con rể; ông bà với cháu nội, cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.
- Cá nhân đem bán một nhà ở, đất ở duy nhất của mình v.v...
tức là nếu mình chứng minh dc mình đem bán nhà ở, đất ở duy nhất của mình thì mình cũng đc miễn thuế phải k ạ?
Và trong trường hợp căn nhà là của mình, nhưng chưa kê khai sổ đỏ, chỉ có giấy viết tay từ chủ cũ bán cho gia đình mình, mình định bán và sẽ làm sổ đỏ trực tiếp vào tên người mua thì mình có phải nộp thuế TNCN k?
Nhờ mọi người tư vấn giúp với ạ. Cảm ơn nhiều ạ.
