Thuê nhà làm văn phòng công ty

[hongaof]

Các bác ơi, ai biết thì giúp mình với nhe!
Công ty mình thuê nhà của 1 chủ nhà, bây giờ Công ty mở rộng hoạt động và cần phải dùng điện ba pha mới đảm bảo sản xuất, nhưng khi ra làm thủ tục với các bác bên điện lực thì các bác ấy đòi hợp đồng thuê nhà phải là bản công chứng( ý bên điện lực là phải có xác nhận của bên thứ ba)
Nhưng cty mình là thuê nhà với chủ nhà và có hợp đồng thuê nhà, khi đi làm công chứng hợp đồng này thì bên công chứng nói là không công chứng được bởi hợp đồng trên chỉ có bên cty mình là có ký, đóng dấu. Bên chủ nhà họ chỉ ký thôi, muốn công chứng được thì phải làm hợp đồng thuê nhà tại văn phòng công chứng nào đó. Nhưng để làm hợp đồng thuê nhà tại văn phòng công chứng thì ôi trời!quá nhiều thủ tục.
Có bác nào hay ai biết có cách nào khác không, giúp mình với.
Thanks!

 

[VuAnh169]

1. Hợp đồng là do cty bạn và chủ nhà ký
3. Nơi công chứng chỉ cần công chứng sao y bản chính là được - Nơi công chứng gây khó khăn cho bạn,chẳng lẽ chứng minh nhân dân và bằng tốt nghiệp cũng phải có bên thứ 3 là phòng công chứng thì mới công chứng cho sao?:025: Bạn yêu cầu gặp người quản lý của họ để nói chuyện

 

[hoalan_chi]

Các bác ơi, ai biết thì giúp mình với nhe!
Công ty mình thuê nhà của 1 chủ nhà, bây giờ Công ty mở rộng hoạt động và cần phải dùng điện ba pha mới đảm bảo sản xuất, nhưng khi ra làm thủ tục với các bác bên điện lực thì các bác ấy đòi hợp đồng thuê nhà phải là bản công chứng( ý bên điện lực là phải có xác nhận của bên thứ ba)
Nhưng cty mình là thuê nhà với chủ nhà và có hợp đồng thuê nhà, khi đi làm công chứng hợp đồng này thì bên công chứng nói là không công chứng được bởi hợp đồng trên chỉ có bên cty mình là có ký, đóng dấu. Bên chủ nhà họ chỉ ký thôi, muốn công chứng được thì phải làm hợp đồng thuê nhà tại văn phòng công chứng nào đó. Nhưng để làm hợp đồng thuê nhà tại văn phòng công chứng thì ôi trời!quá nhiều thủ tục.
Có bác nào hay ai biết có cách nào khác không, giúp mình với.
Thanks!

Nhờ chủ nhà xuất HĐ còn nếu ko có thì phải công chứng thôi.ko còn cách nào khác đâu àh.Mà cái công chứng này chủ nhà phải đi làm chứ?
HĐ giữa cty và chủ nhà thì cũng ko thể đưa vào chi phí hợp lý đâu!

 

[hongaof]

Thuê nhà làm văn phòng

Đúng, nó không được coi là chi phí hợp lý, ở đây là mình muốn bên điện lực họ chấp nhận cho mình cái hợp đồng thuê nhà này để bên mình lắp điện sản xuất ba pha bạn ạ, và khi đó mình sẽ tính được chi phí điện vào chi phí hợp lý

 

[Decon]

Tại sao bạn lai để khoản chi phí thuê văn phòng không được tính vào chi phí hợp lý vậy?Khoản chi này nhỏ sao?

Bạn nhờ chủ nhà cùn với sếp của bạn, đến 1 phòng công chứng rùi cùng ký hợp đồng trước mặt họ để họ chứng thực cho hợp đồng đó là được, cty mình cũng đã làm như vậy, hàng tháng hoặc hàng quý mình nhờ chủ nhà làm các thủ tục với cơ quan thuế nơi bạn thuê địa điểm để lấy hoá đơn thuê nhà.( để lấy được hoá đơn fải nộp các khoản thuế, cái này cty bạn fải làm việc rõ ràng với chủ nhà xem bên nào fải nộp)

Trong điều khoản hợp đồng thuê nhà bạn ghi thêm 1 mục là tất cả các chi phí PS đều do cty bạn chi trả, thì khi có hoá đơn thuê nhà xong, các chi phí điện nước sẽ được tính vào chi phí hợp lý của cty bạn