Hạch toán chi phí sửa chữa nhà xưởng đi thuê

[Thanh Linh]

Có bạn nào có kinh nghiệm hạch toán chi phí sửa chữa nhà xưởng đi thuê không?

 

[HXR02]

Có bạn nào có kinh nghiệm hạch toán chi phí sửa chữa nhà xưởng đi thuê không?

chào anh Thanh Linh,
- nếu là thuê tài chính thì hạch toán như sau:
+ với chi phí ban đầu liên quan đến hoạt động thuê TC, thì chi phí được ghi nhận vào nguyên giá TSCD thuê TC:
Nợ TK 212 - TSCĐ thuê tài chính
Có TK 142 - Chi phí trả trước ngắn hạn (Kết chuyển chi phí trực tiếp ban đầu liên quan đến TSCĐ thuê tài chính phát sinh trước khi nhận TSCĐ thuê)
Có các TK 111, 112,. . . (Số chi phí trực tiếp liên quan đến hoạt động thuê phát sinh khi nhận tài sản thuê tài chính).
+ với các chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng:
Nợ 142/242
Có 111,112
sau đó căn cứ vào thời gian thuê tiêu thức sử dụng để phân bổ
- Nếu là thuê hoạt động:
Nợ 142/242
Có 111,112
và cũng căn cứ vào thời gian thuê tiêu thức sử dụng để phân bổ
trên đây là ý kiến của em, các mem khác đóng góp ý kiến nhé!

 

[Thanh Linh]

Cảm ơn bạn, mình là Ms chứ không phải Mr
Xin lỗi vì mình hỏi hơi chung chung. Cụ thể câu hỏi của mình là: Công ty mình trong thời gian chờ xây nhà máy có đi thuê nhà xưởng tạm trong 24 tháng, bên mình phải bỏ tiền ra để sửa chữa nhà xưởng tạm này. Lúc đầu mình hạch toán tiền sửa chữa: N242/ C112 sau đó phân bổ dàn vào chi phí, nhưng mình đọc được 1 CV của Cục thuế TPHCM với nd là tiền sửa chữa này phải hạch toán vào tiền thuê nhà xưởng và kô được khấu trừ VAT của phần sửa chữa này, mình phân vân quá

 

[SAA]

MS định khoản N242 (hoặc 142)/C112 sau đó phân bổ dần vào chi phí thuê nhà xưởng cụ thể N627/C242 (hoặc 142) thôi, (đúng theo tinh thần CV của cục thuế rồi), riêng phần thuế VAT phần sửa chữa tài sản này không được khấu trừ thuế

 

[Thanh Linh]

Chào SAA
Bạn có biết quy định nào ko được khấu trừ VAT của phần sửa chữa nhà xưởng này ko, vì trong CV Cục thuế nói chung quá, chỉ nói là tại TT120 quy định vậy, mình ko tìm được