Xin lỗi, mình phải nói các bạn sai cơ bản rùi. Doanh thu được xác lập khi sản phẩm, hàng hóa hay dịch vụ bên bán đã chuyển cho bên mua có quyền sử dụng....doanh thu chưa thực hiện trong trường hợp như Thuê tài sản : xe máy, nhà , mặt bằng ...nhưng trong hợp đồng ghi rõ điều khoản thanh toán X VND/ tháng và nhận tiền trước như 6 tháng , một năm ...Như vậy bạn đã có quyền hạch toán khoản DTCTH cho kỳ nhận tiền đầu tiên. Khi hết tháng đầu tiên bạn xuất hóa đơn cho doanh thu tháng đó.
Trường hợp ứng trước cho hợp đồng XDCB không thể được coi là doanh thu và kể cả gọi là doanh thu chưa thực hiện.Như vậy xuất hóa đơn trong trường hợp này là sai. Lại có bạn nói : hóa đơn đầu vào lấy sau lại càng sai cơ bản. Hóa đơn phải lập tại thời điểm phát sinh doanh thu. Vậy ngày ghi trên hóa đơn sẽ sau ngày xuất hóa đơn đầu ra. Tất cả các chi phí này+ thuế GTGT đầu vào là không hợp lý và bị xuất toán.
Kế toán XDCB là một lĩnh vực hóc búa mong các bạn thận trọng ! Thân!