tiền thuê nhà

[xuanthanhdang]

cty em thuê mặt bằng kinh doanh nhưng từ trước tới giờ kế toán cũ không đưa vào chi phí
Giờ em muốn đưa vào chi phí thì cần có những chứng từ gì mới đủ điều kiện.
và nó được định khoản như thế nào

 

[SAA]

Điều kiện để đưa vào chi phí là hợp đồng thuê nhà trên đó ghi rõ số tiền hàng tháng trả là bao nhiêu, giấy biên nhận của chủ nhà (nếu có)
kế toán trước không đưa vào chi phí thì bây giờ hạch toán bổ sung thôi
Tài khoản sử dụng 642

 

[Tran Thi Cuc]

cty em thuê mặt bằng kinh doanh nhưng từ trước tới giờ kế toán cũ không đưa vào chi phí
Giờ em muốn đưa vào chi phí thì cần có những chứng từ gì mới đủ điều kiện.
và nó được định khoản như thế nào

Em phải có hợp đồng thuê nhà và bên cho thuê nhà có trách nhiệm phải xuất hóa đơn lẻ cho bên em thì luác đó mới được coi là chi phí hợp lý.

 

[tanthanhphong]

công ty e ky hợp đồng thuê nhà la 6.000.000 tháng chưa có thuế, thuế bên công ty em phải đóng. cty trả cho chủ nhà mỗi tháng là 6.000.000 bằng chuyển khoản, khi đi đóng thuế và lấy HĐ thì chi cục thuế lại viết HĐ thuê nhà là 7.425.743 tháng vậy khoản chênh lệch này sẽ đưa vào tài khoản nào cho hợp lý, có ai biết thì chỉ em với.

 

[khanhdinh2007]

công ty e ky hợp đồng thuê nhà la 6.000.000 tháng chưa có thuế, thuế bên công ty em phải đóng. cty trả cho chủ nhà mỗi tháng là 6.000.000 bằng chuyển khoản, khi đi đóng thuế và lấy HĐ thì chi cục thuế lại viết HĐ thuê nhà là 7.425.743 tháng vậy khoản chênh lệch này sẽ đưa vào tài khoản nào cho hợp lý, có ai biết thì chỉ em với.

Vậy khoản chênh lệch sẽ là các khoản thuế (cty bạn phải nộp)khi
thuê nhà đúng k?

 

[vuyen24]

Khoản chênh lệch đó là khoản thuế mà công ty bạn phải nộp. Nhưng bạn nên yêu cầu họ xuất hoá đơn với số tiền theo đúng HĐ thuê nhà vì khi công ty bạn nộp thuế bao giờ cũng có biên lai của bên thuế mà. Tất nhiên là các khoản này cuối cùng đều là chi phí cả, công ty mình cũng thuê địa điểm và cũng làm như thế.

 

[huong85]

hi,
ch8ac1 có nhầm lẫn gì rồi? thường tiền thuế bên cho thuê nhà phải chịu nhưng nếu bên thuê chịu tiền thuế thì cũng không phản ánh phần thuế đó trên hóa đơn thuê nhà được, chỉ phản ánh phần tiền cho thuê là 6tr thôi

 

[motminhmai]

công ty e ky hợp đồng thuê nhà la 6.000.000 tháng chưa có thuế, thuế bên công ty em phải đóng. cty trả cho chủ nhà mỗi tháng là 6.000.000 bằng chuyển khoản, khi đi đóng thuế và lấy HĐ thì chi cục thuế lại viết HĐ thuê nhà là 7.425.743 tháng vậy khoản chênh lệch này sẽ đưa vào tài khoản nào cho hợp lý, có ai biết thì chỉ em với.

Về mặt chứng từ hợp thức hoá cho việc thuê địa điểm kinh doanh thì bạn tanthanhphong nói đúng đó, trường hợp nhà cho thuê là của hộ gia đình hoặc cá nhân nào đó sẽ không có hoá đơn để xuất cho DN thuê, chính vì vậy chủ nhà ngoài việc có hợp đồng thuê nhà giữa 2 bên thì chủ nhà còn phải đến chi cục thuế quản lý trên địa bàn Quận (huyện) nơi nhà cho thuê mua hoá đơn cho hợp đồng thuê nhà cho DN.
Tuy nhiên việc mua hoá đơn cho việc thuê nhà thì trên danh nghĩa chủ nhà phải nộp 1 khoản thuế về thu nhập cho thuê nhà do chi cục thuế thu, trường hợp của bạn thuê nhà là 6.000.000đ/tháng thì có 2 phương thức viết hoá đơn: 1 là số tiền 6tr là đã bao gồm có hoá đơn ( Trường hợp này chắc chắn chủ nhà sẽ không nghe đâu vì thu nhập của chủ nhà sẽ bị giảm), còn trường hợp 2 là Cty bạn nhờ chủ nhà mua hoá đơn thì thuế phát sinh do chi cục thuế thu thì cty bạn phải chịu

 

[0989128474]

Mình lại nghĩ đơn giản. Trên hoá đơn của ghi bao nhiêu tiền thì mình chi bấy nhiêu và đưa vào chi phí ngần đấy. Vì chắc chắn bên thuế không bao giờ ghi sai cả.