Tiền thuê nhà

  • Thread starter pplien87
  • Ngày gửi
P

pplien87

Sơ cấp
26/10/09
1
0
0
Ha noi
#1
Các bác ơi!
Cho em hỏi tiền đặt cọc thuê nhà định khoản như thế nào?Tiền thuê nhà trả 6 tháng một lần ĐK ntn?
Cám ơn cả nhà
 
hienTMC

hienTMC

Thành viên thân thiết
13/11/08
105
0
16
Ha Noi
#2
Các bác ơi!
Cho em hỏi tiền đặt cọc thuê nhà định khoản như thế nào?Tiền thuê nhà trả 6 tháng một lần ĐK ntn?
Cám ơn cả nhà
Tiền đặt cọc, hạch toán :
Nợ TK 331
Có TK 111 or 112
Khi có hóa đơn, thông báo thu tiền nhà, hạch toán :
Nợ TK 642
Nợ TK 142
Có TK 111 or 112
Có TK 331
 
meotamthe87tp

meotamthe87tp

Trung cấp
8/1/08
116
1
0
tphcm
#3
Các bác ơi!
Cho em hỏi tiền đặt cọc thuê nhà định khoản như thế nào?Tiền thuê nhà trả 6 tháng một lần ĐK ntn?
Cám ơn cả nhà
Theo mình thì tiền đặt cọc thuê nhà tương tự như 1 khoản ký quỹ và đưa vào TK 144 chứ nhỉ
 
Ocean 13

Ocean 13

Đại dương bao la ...
21/8/06
1,155
5
38
Đại Dương
#4
Các bác ơi!
Cho em hỏi tiền đặt cọc thuê nhà định khoản như thế nào?Tiền thuê nhà trả 6 tháng một lần ĐK ntn?
Cám ơn cả nhà
Tiền đặt cọc thì hạch toán: Nợ TK 144/Có TK 111; 112
Tiền thuê nhà 6 tháng 1 lần hạch toán: Nợ TK142;1331/ Có TK 111; 112
Hàng tháng trích vào chi phí: Nợ TK 642/ Có TK 142: số tiền 1 tháng
 
hiepnt1974

hiepnt1974

Chạy xe ôm ^^
25/11/08
1,172
38
48
Hạ Long city
#5
Tiền đặt cọc thì hạch toán: Nợ TK 144/Có TK 111; 112
Tiền thuê nhà 6 tháng 1 lần hạch toán: Nợ TK142;1331/ Có TK 111; 112
Hàng tháng trích vào chi phí: Nợ TK 642/ Có TK 142: số tiền 1 tháng
Vậy còn dư nợ TK 144 để đâu???
 
Ocean 13

Ocean 13

Đại dương bao la ...
21/8/06
1,155
5
38
Đại Dương
#6
Vậy còn dư nợ TK 144 để đâu???
Dư nợ Tk 144 đến khi nào mình ko thuê nhà nữa, họ hoàn trả lại cho mình, hoặc trừ vào tiền điện, nước... khi kết thúc hợp đồng.
- Nếu họ hoàn trả 100% = tiền thì ghi: Nợ TK 111, 112.../Có TK 144.
- Nếu trừ 1 phần vào tiền điện nước thì ghi: Nợ Tk 642, 1331,.../ Có Tk144
Còn lại nhận bằng tiền thì ghi như bút toán 1.
 
Ocean 13

Ocean 13

Đại dương bao la ...
21/8/06
1,155
5
38
Đại Dương
#8
Chào cả nhà.
cho mình hỏi nêu thuê nhà nhưng không có hoá đơn thì phải làm sao????
giúp mình với
misadn2002@yahoo.com
Ko có HĐ thì bảo chủ nhà lên cơ quan thuế mua và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế đvới NN.
Còn ko mua được HĐ nữa thì ko đc tính vào chi phí hợp lý hợp lệ.
 
T

thuyphatdat

Sơ cấp
27/11/09
3
0
0
F7, Quan 11
#9
Các bác ơi!
Cho em hỏi tiền đặt cọc thuê nhà định khoản như thế nào?Tiền thuê nhà trả 6 tháng một lần ĐK ntn?


Theo mình thi tiền đặt cọc bạn nên cho vào Nợ TK142 có TK111
Còn tiền thuê nhà thi bạn nên phân bổ dần Nợ TK642 Có TK142
 
DinhSu

DinhSu

Thành viên thân thiết
15/6/08
273
11
0
Da Nang
#10
Tiền đặt cọc khác với tiền trả trước, nên ko thể htoán vào tk 142 ngang nhiên như vậy được, htoán như ocean 13 là đúng. Nếu ta trừ dần tiền đặt cọc vào tiền thuê nhà thì ta lập phiếu kế toán: Nợ TK64X/ Có Tk 144 - CHuyển tiển đặt cọc sang trả tiền thuê nhà tháng X. Vậy là ok!!!!
 
K

kaizen37

Sơ cấp
12/3/09
6
0
1
35
Hà Nội
#11
Chào cả nhà,

Em mới mò mẫm vào làm kế toán nên có vấn đề này cần hỏi mọi người. Vì em mới post bài lần đầu nên không biết post vào đây có đúng chỗ không? - Nếu không nhờ mod chuyển về đúng topic hộ em nhé.

Chuyện là vừa rồi em lên UBND Phường đóng thuế thuê nhà. Ở trong mức doanh thu của chủ nhà thì anh bên thuế tính thêm cả VAT vào rồi và có dặn em về có thể viết hóa đơn vì đây là chi phí hợp lý của công ty.

Em chưa hiểu ý anh ấy thế nào? Các chị làm kế toán nhiều có thể hướng dẫn em thêm được không ạ? Em không dám hỏi kỹ anh ý vì Đội thuế của Phường có vẻ hắcxi lắm ạ.

Em cảm ơn các anh chị.
 
J

jane2906

Sơ cấp
16/8/08
32
0
0
TPHCM
#12
Chào cả nhà,

Em mới mò mẫm vào làm kế toán nên có vấn đề này cần hỏi mọi người. Vì em mới post bài lần đầu nên không biết post vào đây có đúng chỗ không? - Nếu không nhờ mod chuyển về đúng topic hộ em nhé.

Chuyện là vừa rồi em lên UBND Phường đóng thuế thuê nhà. Ở trong mức doanh thu của chủ nhà thì anh bên thuế tính thêm cả VAT vào rồi và có dặn em về có thể viết hóa đơn vì đây là chi phí hợp lý của công ty.

Em chưa hiểu ý anh ấy thế nào? Các chị làm kế toán nhiều có thể hướng dẫn em thêm được không ạ? Em không dám hỏi kỹ anh ý vì Đội thuế của Phường có vẻ hắcxi lắm ạ.

Em cảm ơn các anh chị.
Khi bạn đóng thuế trên phường vậy là giữa chủ nhà cho thuê và cty bạn đã ký hợp đồng thuê nhà (đã ra phường công chứng rồi), và bạn đóng thuế là đã thực hiện đầu đủ nghĩa vụ với NN.
Bây giờ bạn chỉ cần mang biên lai đóng tiền trên phường đến CCT (quầy xuất hóa đơn lẻ) là trên CCT sẽ xuất hóa đơn cho cty bạn thôi (khi đó trên hóa đơn thể hiện bên bán là tên chủ nhà, bên mua là cty của bạn)
Và bạn hạch toán vào chi phí của cty bình thường.
 
V

vicam20

Thành viên thân thiết
3/11/09
106
0
16
thaibinh
#13
Khi bạn đóng thuế trên phường vậy là giữa chủ nhà cho thuê và cty bạn đã ký hợp đồng thuê nhà (đã ra phường công chứng rồi), và bạn đóng thuế là đã thực hiện đầu đủ nghĩa vụ với NN.
Bây giờ bạn chỉ cần mang biên lai đóng tiền trên phường đến CCT (quầy xuất hóa đơn lẻ) là trên CCT sẽ xuất hóa đơn cho cty bạn thôi (khi đó trên hóa đơn thể hiện bên bán là tên chủ nhà, bên mua là cty của bạn)
Và bạn hạch toán vào chi phí của cty bình thường.
Công ty em đã đi nộp thuế thuê nhà cho chủ nhà và đã mua đc hoá đơn bán hàng thông thường Tiền thuê nhà là 12triệu + tiền thuế 744 000đ nên họ viết hoá đơn là 127444000. vậy em có đc hạch toán tiền thuế đó vào chi phí hợp lý ko a?
 
N

naketoan

Sơ cấp
5/11/09
3
0
1
34
da nang
#14
cảm ơn mọi người nhé!
Lâu rồi không lên diễn đàn nên chưa cảm ơn mọi người được
Gần đến ngày phụ nữ Việt Nam 20-10 Mình xin chúc tất cả chị em phụ nữ
của diễn đàn luôn trẻ đẹp và lương cao . hi hi
 
N

nhatminh0528

Thành viên thân thiết
18/8/10
286
1
0
Viet Nam
#15
Tiền đặt cọc thì hạch toán: Nợ TK 144/Có TK 111; 112
Tiền thuê nhà 6 tháng 1 lần hạch toán: Nợ TK142;1331/ Có TK 111; 112
Hàng tháng trích vào chi phí: Nợ TK 642/ Có TK 142: số tiền 1 tháng
Bạn làm thế nào để tất toán được tài khoản 144?
 
N

nhatminh0528

Thành viên thân thiết
18/8/10
286
1
0
Viet Nam
#16
Công ty em đã đi nộp thuế thuê nhà cho chủ nhà và đã mua đc hoá đơn bán hàng thông thường Tiền thuê nhà là 12triệu + tiền thuế 744 000đ nên họ viết hoá đơn là 127444000. vậy em có đc hạch toán tiền thuế đó vào chi phí hợp lý ko a?
Hoá đơn thông thường thì làm sao bạn được khấu trừ thuế mà hạch toán. Thuế này là nghĩa vụ của chủ nhà phải nộp, bạn đưa vào 142 phân bổ dần, nếu trên 1 kỳ KD thì đưa vào TK 242.
 
N

ngakt19

Thành viên thân thiết
10/8/10
272
1
0
botay.com
#17
Sao đi thuê nhà mà các bạn lại hach toán là N331 (trả trước cho người bán ) hoặc 144 (ký quỹ ký cược ngắn hạn) được các bạn. Theo mình thì nếu bạn đặt cọc trước tiền thuê nhà cho người cho thuê thì trước hết bạn phải có hợp đồng với bên cho thuê rồi bạn phải yêu cẩu người cho thuê cung cấp chứng từ hợp lý cho bạn bằng cách là yêu cầu họ đi lên thuế thực hiên nghĩa vụ với thuế xong (đi mua hóa đơn cho bạn) rồi đưa chứng từ hợp lý là hóa đơn cho bạn rồi bạn mới có thể hạch toán N331 được chứ còn bạn đâu hạch tóa N144 được đâu bạn, nếu bạn hạch toán 144 rồi số dư 144 bạn hạch toán thế nào sau khi bạn đã thanh toán hết tiền cho người cho thuê nhà được.
 

Thành viên trực tuyến

  • HongLy031212
  • tuyet0504
  • thoibimat
  • nguyenvy321
  • toilatoi50

Xem nhiều