C
Các bạn cho mình ý kiến về trường hợp này với.
Theo Công văn 3929/TCT-TNCN ngày 26 tháng 9 năm 2009 và Thông tư 84/2008/TT-BTC ngày 30 tháng 9 năm 2009 liên quan đến thuế thu nhập cá nhân đối với việc chuyển nhượng bất động sản.
1) Công văn số 3929 cho phép thu thuế thu nhập cá nhân đối với các khoản tăng thêm từ việc bán hợp đồng đặt cọc mua bán đất và căn hộ (các căn hộ chưa hoàn thành). Liệu điều này cũng được áp dụng cho người nước ngoài ký hợp đồng thuê căn hộ dài hạn mà chưa hoàn thành hay không?
2) Thông tư 84/2008/TT-BTC- theo Phần III khoản 2, một cá nhân chỉ sở hữu duy nhất một bất động sản có thể được miễn thuế thu nhập. Điều này có áp dụng đối với các căn hộ chưa hoàn thành? Có áp dụng đối với người nước ngoài thuê căn hộ?
Ngoài ra, trách nhiệm của sàn giao dịch bất động sản nhằm đảm bảo thuế được người bán quyết toán trước khi căn hộ được chuyển nhượng/bán cho người khác có phải không?
Mong cao kiến của các bạn!
Theo Công văn 3929/TCT-TNCN ngày 26 tháng 9 năm 2009 và Thông tư 84/2008/TT-BTC ngày 30 tháng 9 năm 2009 liên quan đến thuế thu nhập cá nhân đối với việc chuyển nhượng bất động sản.
1) Công văn số 3929 cho phép thu thuế thu nhập cá nhân đối với các khoản tăng thêm từ việc bán hợp đồng đặt cọc mua bán đất và căn hộ (các căn hộ chưa hoàn thành). Liệu điều này cũng được áp dụng cho người nước ngoài ký hợp đồng thuê căn hộ dài hạn mà chưa hoàn thành hay không?
2) Thông tư 84/2008/TT-BTC- theo Phần III khoản 2, một cá nhân chỉ sở hữu duy nhất một bất động sản có thể được miễn thuế thu nhập. Điều này có áp dụng đối với các căn hộ chưa hoàn thành? Có áp dụng đối với người nước ngoài thuê căn hộ?
Ngoài ra, trách nhiệm của sàn giao dịch bất động sản nhằm đảm bảo thuế được người bán quyết toán trước khi căn hộ được chuyển nhượng/bán cho người khác có phải không?
Mong cao kiến của các bạn!
