CHi phí bồi thường giải phóng mặt bằng để làm nhà xưởng

[muadonghettuyet]

Cty em đầu năm có làm một số biên bản trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho một số người dân để lấy đất thực hiện dự án XD khu nhà văn phòng làm việc của cty. Tổng số tiền là 650.000.000.đ.
Đến tháng 9 cty em mới ký đc hợp với Sở TNMT về việc thuê đất, thuê trong 50 năm. và số tiền đóng tiền thuê đất hàng năm là 9.850.000đ. Vậy em phải hạch toán như thế nào ạ ?
Các bác hướng dẫn em trường hợp này với !

 

[windowmtd166]

Theo quy định, nếu Cty bạn được toàn quyền trên lo đất thuê này (nghĩa là đc cầm cố, thế chấp, cho thuê lại, nhượng lại quyền cho thuê, v.v... ) thì lô đất này thoả mãn dk ghi nhận TSCD vô hình và vì vậy số tiền đền bù giải toả đc ghi nhận vào nguyên giá ban đầu của TS này. Nhưng theo mình thấy, nếu công ty bạn nộp tiền thuê đất hàng năm thì cty bạn ko phải toàn quyền trên lô đất này, nghĩa là ko kiểm soát đc tài sản này. Do đó, số tiền đền bù chỉ nên hạch toán TK 242 và phân bổ, không nên hạch toán TSCD.