Kế toán công ty đầu tư khu công nghiệp

  • Thread starter vothithuyan
  • Ngày gửi
V

vothithuyan

Sơ cấp
8/9/11
5
0
1
Thanh Hóa
Công ty em hiện đầu tư khu công nghiệp và cho thuê lại đất. Trong hợp đồng thuê lại đất có 3 khoản mà công ty đi thuê lại phải nộp cho công ty em là: tiền thuê hạ tầng, tiền thuê đất, phí duy tu bảo dưỡng. Xuất hóa đơn theo tiến độ thanh toán trong hợp đồng. Em hỏi tiền thuê đất có xuất hóa đơn không? Hay coi đó là khoản thu hộ cho nhà nước vì công ty thu xong cũng nộp tiền này cho nhà nước. Chi phí tương ứng với doanh thu được tập hợp rồi kết chuyển sang TK217 (hàng năm trích khấu hao) như thế nào là hợp lý. Mọi người cho em ý kiến nhé. Cám ơn mọi người!
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
thechung

thechung

Manager of RSM Viet Nam
Ðề: Kế toán công ty đầu tư khu công nghiệp

Công ty em hiện đầu tư khu công nghiệp và cho thuê lại đất. Trong hợp đồng thuê lại đất có 3 khoản mà công ty đi thuê lại phải nộp cho công ty em là: tiền thuê hạ tầng, tiền thuê đất, phí duy tu bảo dưỡng. Xuất hóa đơn theo tiến độ thanh toán trong hợp đồng. Em hỏi tiền thuê đất có xuất hóa đơn không? Hay coi đó là khoản thu hộ cho nhà nước vì công ty thu xong cũng nộp tiền này cho nhà nước. Chi phí tương ứng với doanh thu được tập hợp rồi kết chuyển sang TK217 (hàng năm trích khấu hao) như thế nào là hợp lý. Mọi người cho em ý kiến nhé. Cám ơn mọi người!

Bạn thuê đất của nhà nước rồi sau đó cho KCN thuê lại

Phần cho thuê sẽ ghi là Doanh thu, phần tiền thuê của NN sẽ tính làm giá vốn

Nếu bạn xây nhà để bán hay cho thuê mới dụng 217, còn nếu để chỉ thuê đất không thì ko sử dụng
 
V

vothithuyan

Sơ cấp
8/9/11
5
0
1
Thanh Hóa
Ðề: Kế toán công ty đầu tư khu công nghiệp

Theo chuẩn mực kế toán số 05 thì thuê đất nhà nước xong đầu tư hạ tầng và cho thuê được ghi nhận là bất động sản đầu tư. Mình muốn hỏi thêm lúc tập hợp chi phí ở 241 có những chi phí đã hoàn thành và chi phí chưa thực hiện. Với những chi phí chưa thực hiện mình đang trích trước chi phí để kết chuyển một phần sang 217, làm như vậy có lý ko các bạn?
 
W

web24hMMO

Sơ cấp
26/9/13
3
0
0
33
Hà Nội
Ðề: Kế toán công ty đầu tư khu công nghiệp

Không học kế toán có làm được không nhỉ. Làm trái ngành chắc vẫn được đấy nhỉ!!!!
 
H

hoangngan22

Sơ cấp
26/10/13
6
0
1
37
hà nội
Ðề: Kế toán công ty đầu tư khu công nghiệp

Học qua cho biết. chắc k thừa đâu nhỉ.
 

Xem nhiều