Kế toán chủ đầu tư trong XDCB

Bang chau · 23/5/10

Chào các bác. Các bác giúp em với :wall:
Em mới vào làm kế toán cho 1 cty CP, hiện công ty này đang đầu tư xây dựng 1 nhà máy sản xuất xi măng, tổng mức đầu tư của DA khoảng 1400tỷ( trong đó vốn tự có là 15%, còn lại vay NH). việc thi công các gói thầu của DA được thực hiện theo hai hình thức, đấu thầu và chỉ định thầu( tự làm), ngoài ra cty còn đi đấu thầu các công trình khác hoặc cho thuê nhân công. Em có rất ít kinh nghiệm trong lĩnh vực XDCB,em đã đọc QĐ15 nhưng khó hiểu quá, vậy nên rất mong các bác ( đã qua kinh nghiệm thực tế) chỉ giúp em về phương pháp hạch toán( tổng quát thôi cũng được).:wall::wall:
Em cảm ơn các bác nhiều nhiều!

giang3v · 24/5/10

Bang chau nói:
Chào các bác. Các bác giúp em với :wall:
Em mới vào làm kế toán cho 1 cty CP, hiện công ty này đang đầu tư xây dựng 1 nhà máy sản xuất xi măng, tổng mức đầu tư của DA khoảng 1400tỷ( trong đó vốn tự có là 15%, còn lại vay NH). việc thi công các gói thầu của DA được thực hiện theo hai hình thức, đấu thầu và chỉ định thầu( tự làm), ngoài ra cty còn đi đấu thầu các công trình khác hoặc cho thuê nhân công. Em có rất ít kinh nghiệm trong lĩnh vực XDCB,em đã đọc QĐ15 nhưng khó hiểu quá, vậy nên rất mong các bác ( đã qua kinh nghiệm thực tế) chỉ giúp em về phương pháp hạch toán( tổng quát thôi cũng được).:wall::wall:
Em cảm ơn các bác nhiều nhiều!

Trong trường hợp này thì Bên bạn đang là Chủ đầu tư, Nên bạn căn cứ vào hoá đơn bên thi công xuất cho bên bạn để hạch toán thôi, mình có cài này bạn tham khảo nhé?

Bang chau · 24/5/10

em cảm ơn Bác thật nhiều, em đang làm kế toánTM, giờ chuyển qua XDCB thấy mới mẻ quá Bác ạ. Ngoài giao nhà thầu, cty em con tự làm nữa Bác ạ, phần này hạch toán sao hả Bác:wall:

hoaichung · 28/6/11

Công ty bạn tự làm có nghĩa là cty vừa đóng vai trò là chủ đầu tư vừa đóng vai trò là nhà thầu thi công. Nếu tự thi công thì bạn phải hạch toán các chi phí phát sinh đến gói thầu và treo trên tk 241. Khi hoàn thành bạn bàn giao cho Ban QLDA (nếu có thành lập) sau đó ban QLDA sẽ giao về lại công ty để tăng tài sản.

nghiavanhn · 18/5/12

Ðề: Kế toán chủ đầu tư trong XDCB

Vậy nếu trong trường hợp không phải là chủ đầu tư mà chỉ là đối tác cùng hợp tác đầu tư để chi một số hạng mục thì hạch toán thế nào vậy bạn?

duyvinh · 18/5/12

Ðề: Kế toán chủ đầu tư trong XDCB

Tưởng rằng kế toán đơn vị chủ đầu tư là đơn giản, nhưng thật sự không đơn giản chút nào! Với dự án đầu tư 1.400 tỷ thuộc nhóm B rồi.
Xin tiết lộ với bạn, với dự án đầu tư 30.000 tỷ chúng tôi có 17 kế toán (không có ai kinh nghiệm dưới 3 năm cả), 2 người có chứng chỉ kiểm toán còn lại 4 người có kinh nghiệm trên 15 năm... có thể bạn cần 3-5 người kế toán có kinh nghiệm đấy!
Các bước tổ chức công tác kế toán tổng quát như sau:
- Lựa chọn QĐ 15 là đúng, tổ chức bộ máy kế toán và thiết kế hệ thống tài khoản theo gói thầu và khoản chi (căn cứ vào thông tư 04/2010/T-TBXD ngày 26/05/2010 mà ỏổ chức theo dõi)
- Quyết toán, kiểm toán theo gói thầu (nên làm năm nào kiểm toán năm đó)
- Cách hạch toán: Sử dụng TK 241 - theo gói thầu và mã khoản chi. Nếu mở theo nguồn vốn nữa càng tốt (vốn tự có, vốn vay, vốn ngân sách cấp nêu có))
- Nên mở đối tượng theo gói thầu, vì có thể mỗi 1 đối tượng công nợ có thể làm nhiều gói.
Nói chung bạn hoặc cty bạn nên nhờ chuyên gia tư vấn thêm.
Hiện nay phần mềm Misa SQL 2000 sẽ đáp ứng cách theo dõi này, nhưng hơi đắt đấy! Bạn thử tham khảo xem.

phongnq · 7/7/12