Hợp đồng thuê nhà, thuê xe

[Phamhoang86]

Công ty tớ có hợp đồng thuê nhà và thuê xe với công ty khác để đc tính làm chi phí hợp lý thì bọn tớ có phải nộp bản hợp đồng đó lên chi cục thuế không và nếu nộp chi cục thuế thì khi nào nộp. các bạn giúp với

 

[Nguyen Thi Phuong Khanh]

Công ty tớ có hợp đồng thuê nhà và thuê xe với công ty khác để đc tính làm chi phí hợp lý thì bọn tớ có phải nộp bản hợp đồng đó lên chi cục thuế không và nếu nộp chi cục thuế thì khi nào nộp. các bạn giúp với

Bạn phải nộp hợp đồng cho chi cục thuế và mua hóa đơn thuê nhà , thuê xe ( nếu công ty bên cho thuê có xuất hóa đơn cho bạn thì bạn đem hóa đơn đó nộp kèm hợp đồng ). Ko có thì bạn mua ở chi cục thuế luôn nhé
Có hợp đồng và hóa đơn mà bạn ko nộp cho chi cục thuế thì bạn ko dc đưa vào chi phí hợp lý đâu...Vì nếu chỉ có hợp đồng thôi thì ai làm chẳng dc.

 

[Phamhoang86]

Bạn phải nộp hợp đồng cho chi cục thuế và mua hóa đơn thuê nhà , thuê xe ( nếu công ty bên cho thuê có xuất hóa đơn cho bạn thì bạn đem hóa đơn đó nộp kèm hợp đồng ). Ko có thì bạn mua ở chi cục thuế luôn nhé
Có hợp đồng và hóa đơn mà bạn ko nộp cho chi cục thuế thì bạn ko dc đưa vào chi phí hợp lý đâu...Vì nếu chỉ có hợp đồng thôi thì ai làm chẳng dc.

cứ cho là tơ sẽ mua hóa đơn ở chi cục thuế sau đó sẽ đem nộp nhưng khi nào thì nớ nộp hợp đồng và các hóa đơn đó các chi phí thuê nhà , thuê xe đó cuối năm tớ mới hạch toán vào BCTC hay là thê nào

 

[Nguyen Thi Phuong Khanh]

à...khi nào bạn đã có hóa đơn và hợp đồng rồi thì bạn yên tâm đưa vào chi phí hợp lý mà ko cần phải nộp hợp đồng cho chi cục thuế đâu.Cứ giữ đó khi nào thuế kiểm tra là đưa ra ok rồi
Mình chỉ nói là bạn nộp hợp đồng cho chi cục thuế khi bạn chưa có hóa đơn...bạn lên nộp hợp đồng cho thuế xem, thuế sẽ xem căn cứ giá trị tiền trên hợp đồng mà xuất HĐ cho bạn. Hình như thuế giữ 1 bản hợp đồng lại hay sao đó. Có vậy thôi hà

 

[Phamhoang86]

thế hóa đơn mà chi cục thuế xuất cho tớ là hóa đơn gì vậy tớ vấn chưa hiểu lắm

 

[Nguyen Thi Phuong Khanh]

hóa đơn thông thường bạn nhé. Thay vì bên công ty cho thuê phải xuất HĐ cho bạn nhưng họ ko xuất thì bạn phải lên thuế mua HĐ thì mới dc tính vào chi phí hợp lý. Ban thử cầm hợp đồng lên thuế đi trình bày như vậy, họ sẽ hiểu và bán hóa đơn cho bạn. Còn về thời gian nộp thì sau khi hợp đồng có trong tay bạn nên lên trình với thuế càng sớm càng tốt..có chứng từ trong tay bạn đưa vào chi phí nếu mà thuế lỡ sờ gáy bất tử bạn cũng có cơ sở mà đưa ra. chứ để tới cuối năm báo cáo bạn mới nộp mà giữa năm lỡ thuế kiểm tra bất tử rồi làm sao

 

[Mau Don]

Bạn phải nộp hợp đồng cho chi cục thuế và mua hóa đơn thuê nhà , thuê xe ( nếu công ty bên cho thuê có xuất hóa đơn cho bạn thì bạn đem hóa đơn đó nộp kèm hợp đồng ). Ko có thì bạn mua ở chi cục thuế luôn nhé
Có hợp đồng và hóa đơn mà bạn ko nộp cho chi cục thuế thì bạn ko dc đưa vào chi phí hợp lý đâu...Vì nếu chỉ có hợp đồng thôi thì ai làm chẳng dc.

Mình cũng không hiểu tại sao lại nộp hợp đồng cho thuế và mua hoá đơn là sao. Và ko nộp cho thuế thì ko được đưa vào chi phí hợp lý.
Cty mình có một hoá đơn gtgt ghi là thuê xe, nhưng không có hợp đồng. Vậy có vấn đề gì không. Còn thuê nhà, mình có hợp đồng thuê nhà. Bây giờ để tính vào chi phí hợp lý cho dn thì mua hoá đơn của thuế??? Ko hiểu bạn giải thích rõ nhé.

 

[Nguyen Thi Phuong Khanh]

mình có làm trường hợp thuê xe này rồi. Mình thuê xe của 1 cá nhân, mà cá nhân đó ko có cty nên ko có hóa đơn xuất cho mình.Mình có hỏi cơ quan thuế nơi mình cư trú thì mình phải làm hợp đồng với cá nhân đó. Sau đó các nhân đó và mình lên cơ quan thuế nộp hợp đồng và cơ quan thuế với tư cách là đại diện cá nhân bán xe đó xuất hóa đơn cho mình..mình cầm hóa đơn đó và hợp đồng về là xem như tiền thuê xe của mình dc tính vào chi phí hợp lí
Mình chỉ dựa theo trường hợp cụ thể của mình mà nói thôi.
Mình nghĩ nếu chỉ có hợp đồng thôi cơ quan thuế` ko chấp nhận đâu
@MauDon bạn đã có hóa đơn GTGT thuê xe là bạn yên tâm 90% dc đưa vào chi phí hợp lý rồi..cố gắng làm với bên thuê 1 cái hợp đồng cho yên tâm nhé
còn thuê nhà, mình chưa làm nhưng mình nghĩ cũng giống trường hợp như trên đó.

 

[Phamhoang86]

Mình cũng không hiểu tại sao lại nộp hợp đồng cho thuế và mua hoá đơn là sao. Và ko nộp cho thuế thì ko được đưa vào chi phí hợp lý.
Cty mình có một hoá đơn gtgt ghi là thuê xe, nhưng không có hợp đồng. Vậy có vấn đề gì không. Còn thuê nhà, mình có hợp đồng thuê nhà. Bây giờ để tính vào chi phí hợp lý cho dn thì mua hoá đơn của thuế??? Ko hiểu bạn giải thích rõ nhé.

Tớ đã điều tra rồi với hợp đồng thuê nhà chỉ cần có dấu xác nhận của chính quyền địa phương nơi mình thuê nhà là đưa vào làm chi phí hợp lý rồi còn hợp đồng thuê xe nếu bên cho thuê không xuất hoá đơn thì mình phải lên chi cục thuế mang theo hợp đồng rồi họ sẽ xuất hoá đơn cho nhưng mình sẽ phải chịu 10% thuế

 

[Nguyen Thi Phuong Khanh]

hợp đồng thuê xe chịu 10% là thuế gì thuế có nói rõ ko bạn? lúc mình làm trường hợp tương tự như thế thì mình đóng 3 loại thuế : thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân và thuế mình mua hóa đơn đó.
Còn nhà chỉ cần địa phương xác nhận thôi à, nếu vậy người chủ nhà có phải đóng thuế cho thuê ko?

 

[gotasin]

Trường hợp thuê xe, nếu cty mà mình thuê xe có xuất hóa đơn được, thì chỉ cần hóa đơn đó và hợp đồng nguyên tắc giữa 2 bên là có thể đưa khoản chi phí thuê xe đó vào chi phí hợp lệ để tính thuế TNDN rồi.
Trường hợp thuê nhà thì cần hợp đồng giữa 2 bên (tất nhiên là không có hóa đơn do chủ nhà xuất rồi, vì chủ nhà chỉ là cá nhân không có chức năng xuất hóa đơn), cầm hợp đồng thuê nhà đó lên cơ quan thuế để mua hóa đơn lẻ (cơ quan thuế sẽ bán hóa đơn), vậy là khoản chi phí thuê nhà đó đưa vào chi phí hợp lệ rồi đó bạn. Và tất nhiên người chủ nhà đó phải chịu thuế TNCN rồi. còn bao nhiêu phần trăm và bao nhiêu tiền thì tùy thuộc vào giá trị hợp đồng là bao nhiêu nữa.

 

[tranngocxuan]

hợp đồng thuê xe chịu 10% là thuế gì thuế có nói rõ ko bạn? lúc mình làm trường hợp tương tự như thế thì mình đóng 3 loại thuế : thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân và thuế mình mua hóa đơn đó.
Còn nhà chỉ cần địa phương xác nhận thôi à, nếu vậy người chủ nhà có phải đóng thuế cho thuê ko?

Đối với hợp đồng thuê nhà để cP đó hợp lý bạn phải có HĐ đỏ, vì là cá nhân họ cho thuê nên không có HĐ đỏ nên họ phải lên CQ thuế để mua. Để mua HĐ gồm các giấy tờ: HĐ thuê nhà, giấy chấp nhận thanh toán theo hợp đồng, đơn xin mua HĐ lẻ rồi gửi lên cơ quan thuế. Thuế phải đóng gồm: 5% thuế GTGT, thuế môn bài, thuế TNCN. Còn chủ nhà có phải đóng hay không là do Hợp đồng giữa DN với chủ nhà.
Thế nhé bạn!

 

[tinhyeumautimnd85]

Minh biet thu tuc phai nhu the nhung gio minh dang mắc ở việc công chứng hợp đồng thuê nhà.Lên phòng công chứng ở địa bàn minh thuê nhà họ nói không có thẩm quyền,lên phường cũng nói thế.Minh giờ không bít phải công chứng ở đâu.

 

[VDL]

Theo mình thì chỉ cần sao y của công ty và đem theo hợp đồng gốc để đối chiếu là được chứ nhỉ?

 

[chanhpt]

Đối với thuê nhà và thuê xe các bạn làm tương tự nhau nhé. Ký hợp đồng với chủ cho thuê. Nếu bên cho thuê là công ty thì ký hợp đồng và xuất hoá đơn bình thường như phát sinh nghiệp vụ khác. Nếu bên cho thuê là cá nhân bạn đem hợp đồng ra cơ quan thuế để làm thủ tục mua hoá đơn (thực ra bên cho thuê phải đi làm), sau đó cơ quan thuế căn cứ vào hợp đồng để tính thuế và xuất hoá đơn. Nếu trong hợp đồng ghi giá thuê trên là giá đã bao gồm thuế thì mình chỉ được quyết toán hoá đơn theo giá hợp đồng. Nếu hợp đồng ghi giá thuê trên chưa bao gồm các khoản thuế, phí khác phải nộp cho nhà nước mà bên đi thuê nộp thay khoản thuế này thì bạn được quyết toán biên lai thu tiền thuế tính vào chi phí của doanh nghiệp. Nhưng trong biên lai đó bạn không được quyết toán thuế TNCN mặc dù bạn đóng thay chủ nhà vì đây là thuế do chủ nhà nộp theo luật thuế thu nhập cá nhân.
Nhớ đem hợp đồng ra trong vòng 15 ngày nhé nếu ko bạn sẽ bị phạt thuế đấy. Chúc thành công.