nhpnga_3kt nói:
các bạn ơi cho mình hỏi khấu hao là chi phí hay thu nhập.?
theo tôi được biết thì đất không được tính khấu hao, nhưng có người lại nói đất có tính khấu hao các bạn có thể nói cho mình rõ được không
khấu hao nếu là chi phí của doanh nghiệp thì nó được trả cho ai?
Đọc lại sách đi bạn ơi.
Khấu hao là chi phí , nó thể hiện giá trị tài sản bị hao mòn dần trong quá trình họat động sản xuất kinh doanh. (Hiểu nôm na là: DN mua 1 MMTB, sau thời gian 10 năm, TSCĐ đó hư hỏng. => lấy tổng chi phí mua TSCĐ/10 năm/12 tháng thì tính được mức giá trị TS bị hao mòn (mất đi) hàng tháng). Ý nghĩa của khấu hao là như vậy.
Theo QĐ 206/2003 ngày 12/12/2003 của BTC,
quyền sử dụng đất ổn định lâu dài là TSCĐ vô hình đặc biệt, vì giá trị của đất không giảm dần theo thời gian, do vậy , các chi phí mua quyền sử dụng đất được tập hợp vào bên nợ TK 213, và không được phép trích khấu hao (vì không hao mòn, không mất giá trị).
Trường hợp
thuê đất hoặc quyền sử dụng đất có thời hạn (như thuê đất trong KCN, KCX có thời gian cố định), căn cứ vào Hợp đồng, kế tóan chia đều Tổng chi phí phải trả cho việc thuê đất với Tổng thời gian được thuê để kết chuyển vào CPSXKD trong kỳ, hạch tóan vào các tài khỏan phù hợp như: Tk 242, 335, 331, .....
Chúc bạn thành công.