Cách viết hóa đơn chuyển nhượng bất động sản

[ehuyeu2008]

Cty mình muốn bán 1 thửa đất diện tích là 4096,3m2 và có xây 1 phần trên đất làm xưởng diện tích là 574m2 .Và tổng giá trị muốn bán là 500tr, giá trị thửa đất là 350tr và chi phí xây dựng xưởng trên đất đó là 150tr vậy cách ghi trên hóa đơn như thế nào ai biết chỉ dùm mình cảm ơn.

 

[langson]

Theo TT số 129 TT-BTC quy định bạn có thể xuất hóa đơn với nội dung như sau:
Doanh thu lô đất ....:
- Phần đất :350tr

 

[langson]

Theo TT129 TT-BTC bạn có thể xuất hóa đơn chuyển nhượng BĐS như sau:
Giả sử giá trên đã bao gồm VAT
Doanh thu lô đất....
- Phần đất: 350tr
- Giá đất được giảm trừ trong doanh thu tính thuế GTGT:350tr
- Phần nhà xưởng: 136tr
Thuế GTGT 10% (phan nhà xưởng): 14tr
Tổng giá trị thanh toán: 500tr

 

[285918]

Điện cho minh minh hướng dẫn thì dễ hơn

 

[phongcm]

phải phân nhóm ra.nhóm không chịu thuế là đất thì xuất 1 hóa đơn riêng không chịu thuế.Nhóm chịu thuế là tài sản găn liền với đất thì xuất 1 hóa đơn chịu thuế là 10%.vì vậy bạn phải xuất 2 hóa đơn.1 cái đất 1 cái tài sản gắn liền với đất theo từng giá trị cụ thể