doanh thu cho thuê nhà hạch toán giá vốn thế nào

[tongmanhhung]

các anh chị cho em hỏi, hàng tháng khi phát sinh doanh thu cho thuê nhà,mặt bằng thì ta phải hạch toán chi phí giá vốn làm sao ạ?
các anh chị giúp em với.

 

[ketnguyen]

theo mình nghĩ thì cho thuê nhà thì làm gì có giá vốn mà phải hạch toán chứ. nó chỉ phải phản ánh phần chi phí để cho thuê nhà thui mà'.nếu mình nói không đúng thì đừng trách nha.

 

[cobevotu]

Cty bạn thừa diện tích nên cho thuê hay là xây dựng nên để cho thuê?
Mình nghĩ nếu thừa để cho tuê thì bạn kô thể hạch toán giá vốn được vì bạn đã tính khấu hao hàng tháng ngôi nhà đó rồi, nếu xây với mục đích chỉ cho thuê kô thì bạn cũng tính vào khấu hao thôi. Chỉ khác là doanh thu một cái ghi nhận vào 711 còn một cái ghi nhận vào 511 thôi.

 

[tongmanhhung]

Cty bạn thừa diện tích nên cho thuê hay là xây dựng nên để cho thuê?
Mình nghĩ nếu thừa để cho tuê thì bạn kô thể hạch toán giá vốn được vì bạn đã tính khấu hao hàng tháng ngôi nhà đó rồi, nếu xây với mục đích chỉ cho thuê kô thì bạn cũng tính vào khấu hao thôi. Chỉ khác là doanh thu một cái ghi nhận vào 711 còn một cái ghi nhận vào 511 thôi.

cho mình hỏi thêm, có phải đối với nhà, cửa xây lên để cho thuê thì số tiền cho thuê được hạch toán vào 511, và ngược lại do công ty thừa diện tích nên đem cho thuê thì hạch toán vào 711 ?

 

[cobanbonmat]

cho mình hỏi thêm, có phải đối với nhà, cửa xây lên để cho thuê thì số tiền cho thuê được hạch toán vào 511, và ngược lại do công ty thừa diện tích nên đem cho thuê thì hạch toán vào 711 ?

Đúng rồi đó bạn

 

[tiendat217]

rất đúng đó các ban ạ

 

[dau3chom]

Cái này bạn phải xem lai Chuẩn mực về bất động sản đầu tư và hướng dẫn hạch toán tk 217 trong QĐ 15 là biết thôi.