Kế toán BQLDA

  • Thread starter hungna84
  • Ngày gửi
H

hungna84

Sơ cấp
5/9/09
8
0
1
40
TP.HCM
Chào các bạn.
Mình mới làm kế toán cho một ban quản lý dự án. Ban QLDA này hạch toán theo hình thức báo sổ. Bạn nào đã từng làm kế toán có hình thức tương tự trên chỉ cho mình với? Những văn bản nào quy định trách nhiệm và phạm vi công việc của Ban QLDA? Mình đang vướng ở chỗ là: việc cung cấp nước, điện cho công trường thi công là trách nhiệm của bên BQLDA thì trình tự để làm việc với Cty cung cấp nước và điện lực như thế nào? Có giống như đăng ký điện và nước như Cty thương mại là mang hợp đồng, đăng ký kinh doanh cty...đến và làm việc với họ không? Có văn bản nào quy định việc này? Mong các bạn giúp mình. Mình cảm ơn.
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
hoanghuytu

hoanghuytu

Cao cấp
7/9/06
561
13
18
41
Thanh Hóa
Có 2 cách:
Cách 1 như bạn nói, tức khi bàn giao mặt bằng thì chủ đầu tư phải đấu nối nguồn nước, điện cho đơn vị thi công để thực hiện dự án, việc này thì bạn thực hiện bình thường thôi, đem hồ sơ dự án, hợp đồng cung cấp điện đến chi nhánh điện nơi thi công công trình rồi làm hợp đồng thôi. Nước cũng vậy, cơ quan bạn ký hợp đồng đưa đường nước về thôi. Việc này cũng không có gì phức tạp nên mình chưa thấy văn bản nào hướng dẫn.
Cách 2: Dễ làm hơn nhiều, trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu bạn đưa cả mục điện nước vào. Nhà thầu sẽ có trách nhiệm hợp đồng với cơ quan điện nước, nhà thầu tự trả tiền cho họ để 2 cơ quan đó cung cấp điện, nước cho nhà thầu. Sau khi công trình hoàn thành thì bàn giao lại cho chủ đầu tư, Chủ đầu tư làm hợp đồng mới để tiếp nhận.
Vậy là xong thôi.
 
P

Phonguyen1749

Guest
16/6/11
4
0
0
Cần thơ
Chào các anh chị!
Em mới vào làm kế toán cho BQL dự án XD. Công việc ò em là duyệt Quyết toán các dvi cấp dưới gửi lên. Em mới ra trường nên công việc rất mới. Với lại chưa bik việc này bao giờ, Cho nên em nhớ các anh chị em giúp em là em cần phải làm những công việc gì và phải chuần bị những mẫu biểu gì cho một đơn vị được duyệt quyết toán? Đồng thời phải kiểm tra những gì? Và đơn vị cần phải chuẩn bị như thế nào thì được coi là đầy đủ sổ sách chứng từ kế toán. Xin mọi người trả lời giúp em sớm.
Xin cảm ơn các anh chị rất nhiều.
 
xuantham

xuantham

Cao cấp
18/8/05
5,376
653
113
59
TP. Hồ Chí Minh
Có tài liêu này tôi đọc thấy hay, post lên cho bạn tham khảo, trong tài liêu có nói đến QĐ 214, nhưng quyết định 214 thì lại căn cứ theo QĐ 1141, mà quyết định 1141 thì không còn hiệu nhưng, trong khi QĐ 214 lại còn hiệu lực ( không hiểu chuyện này luôn). Nhưng đọc tài liệu thấy bạn không cần lăng tăng về việc này, đọc tài liêu bạn sẽ rõ

http://www.webketoan.vn/forum/showthread.php?p=871715#post871715
 
H

hungna84

Sơ cấp
5/9/09
8
0
1
40
TP.HCM
Chào mọi người. Em đang tìm kiếm các văn bản quy định về thanh toán vốn ngân sách của kho bạc cho chủ đầu tư. Chỉ có khác ở chỗ là chủ đầu tư của chỗ em làm là Cty không phải là đơn vị hành chính, ( có quyết định giao làm chủ đầu tư do Sở Xây dựng TP. HCM ký). Anh chị nào có kinh nghiệm về quy trình thanh toán, thủ tục, các hồ sơ để gửi lên cho kho bạc xin chỉ cho em với. Em xin cảm ơn.
 
hoanghuytu

hoanghuytu

Cao cấp
7/9/06
561
13
18
41
Thanh Hóa
Bản chất của các ban QLDA cũng không phải là đơn vị hành chính đâu bạn. chỉ có quan niệm 1 bên là Chủ đầu tư, bên kia là các nhà thầu thôi. Vậy nên thủ tục là giống nhau bạn nhé. Bây giờ bạn có thể tham khảo thông tư 86 năm 2011, trong đó nêu khá chi tiết những hồ sơ cần có. Nhưng đó chỉ là để chuyển tiền qua kho bạc thôi. Chứ hồ sơ để sau này lưu ở đơn vị và Quyết toán thì vẫn phải theo quy định.
 
H

hungna84

Sơ cấp
5/9/09
8
0
1
40
TP.HCM
:wall:
Chào anh hoanghuytu. Em xin bổ sung thông tin về dự án của chỗ em: Xây nhà tái định cư, nguồn tiền ban đầu dùng xây dựng do bên em tự chủ động. Nguồn tiền thanh toán cho bên em là tiền do Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 6 chi trả. Em xin được hỏi thêm anh là: Em đã xem Thông tư 86 năm 2011, trong đó có quy định các tài liệu cơ sở khi gửi lên Kho bạc TP.
1.Hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu và các tài liệu kèm theo hợp đồng: là Hợp đồng giữa Cty em với các đơn vị thi công hay là Hợp đồng chuyển giao dự án giữa Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 6 với Cty em ( có hợp đồng này). Hay là cả hai.
2.Văn bản phê duyệt lựa chọn nhà thầu theo quy định của Luật đấu thầu: thì là Quyết định giao cho cty em làm chủ đầu tư ( Quyết định của Sở Xây dựng)hay là quyết định của Cty em cho các nhà thầu.
3.Quyết định phê duyệt dự toán của cấp có thẩm quyền:
Em sử dụng công văn số 590/VKT/ĐT của Viện kinh tế: Về kết quả thẩm tra Tổng dự toán Khu nhà Tái định cư.

Theo anh những văn bản em sử dụng như trên đã đúng chưa? Em xin cảm ơn anh.
 
C

caocaothapthap

Guest
3/7/11
29
0
0
không
:wall:
Chào anh hoanghuytu. Em xin bổ sung thông tin về dự án của chỗ em: Xây nhà tái định cư, nguồn tiền ban đầu dùng xây dựng do bên em tự chủ động. Nguồn tiền thanh toán cho bên em là tiền do Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 6 chi trả. Em xin được hỏi thêm anh là: Em đã xem Thông tư 86 năm 2011, trong đó có quy định các tài liệu cơ sở khi gửi lên Kho bạc TP.
1.Hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu và các tài liệu kèm theo hợp đồng: là Hợp đồng giữa Cty em với các đơn vị thi công hay là Hợp đồng chuyển giao dự án giữa Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 6 với Cty em ( có hợp đồng này). Hay là cả hai.
2.Văn bản phê duyệt lựa chọn nhà thầu theo quy định của Luật đấu thầu: thì là Quyết định giao cho cty em làm chủ đầu tư ( Quyết định của Sở Xây dựng)hay là quyết định của Cty em cho các nhà thầu.
3.Quyết định phê duyệt dự toán của cấp có thẩm quyền:
Em sử dụng công văn số 590/VKT/ĐT của Viện kinh tế: Về kết quả thẩm tra Tổng dự toán Khu nhà Tái định cư.

Theo anh những văn bản em sử dụng như trên đã đúng chưa? Em xin cảm ơn anh.
Bạn ơi, "nguồn tiền ban đầu dùng xây dựng do bên em tự chủ động", "Nguồn tiền thanh toán cho bên em là tiền do Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 6 chi trả." là sao hả bạn? bạn nói rõ hơn đi, Có phải ý bạn nói là như thế này ko? "Ban đầu bên bạn bỏ tiền ra để thực hiện việc thi công từ Thiết kế đến nghiệm thu bàn giao công trình, sau đó thì bên Ban bồi thường.... sẽ thanh toán lại tiền đó cho bạn đúng ko?"
 
Sửa lần cuối:
H

hungna84

Sơ cấp
5/9/09
8
0
1
40
TP.HCM
BẠn nói đúng rồi. Tuy nhiên có chỗ làm Ban bồi thường sẽ thanh toán từng đợt ghi trong hợp đồng chuyển giạo dự án chữ không phải hoàn thành công trình mới thanh toán. Bạn đã trải qua việc này có kinh nghiệm chỉ mình với?
 
C

caocaothapthap

Guest
3/7/11
29
0
0
không
BẠn nói đúng rồi. Tuy nhiên có chỗ làm Ban bồi thường sẽ thanh toán từng đợt ghi trong hợp đồng chuyển giạo dự án chữ không phải hoàn thành công trình mới thanh toán. Bạn đã trải qua việc này có kinh nghiệm chỉ mình với?

Mình chỉ làm kế toán BQLDA do nhà nước giao trực tiếp chứ chưa gặp trường hợp như bạn.
mình nói thế này nhé: nếu dơn vị bạn giao dịch trực tiếp với KB (có tài khoản và đc ký thanh toán cho các đơn vị thi công wa KB) thì hồ sơ ban đầu bạn gửi KB sẽ là:
- Quyết định của SXD giao cho đơn vị bạn làm QLDA
- Dự án đầu tư xây dựng công trình (hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật đối với dự án chỉ lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật) và quyết định đầu tư của cấp có thẩm quyền, các quyết định điều chỉnh dự án (nếu có);=> CV số 590/... chỉ mới là kết quả thẩm định thôi, phải có quyết định phê duyệt nữa.
- Văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu theo quy định của Luật Đấu thầu => đây là HĐ giữa đơn vị bạn và các đơn vị thực hiện khác
Đây là mình chỉ nói theo cách mình hiểu, còn cụ thể hơn bạn online đi, mình sẽ nói thêm. địa chỉ mail của mình là: tentruynhap30@yahoo.com.vn . vì mình cũng chưa hiểu rõ lắm về việc chuyển giao QLDA của đơn vị bạn
 
Sửa lần cuối:
hoanghuytu

hoanghuytu

Cao cấp
7/9/06
561
13
18
41
Thanh Hóa
:wall:
1.Hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu và các tài liệu kèm theo hợp đồng: là Hợp đồng giữa Cty em với các đơn vị thi công hay là Hợp đồng chuyển giao dự án giữa Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 6 với Cty em ( có hợp đồng này). Hay là cả hai.
2.Văn bản phê duyệt lựa chọn nhà thầu theo quy định của Luật đấu thầu: thì là Quyết định giao cho cty em làm chủ đầu tư ( Quyết định của Sở Xây dựng)hay là quyết định của Cty em cho các nhà thầu.
3.Quyết định phê duyệt dự toán của cấp có thẩm quyền:
.
1. Hợp đồng ở đây là hợp đồng giữa công ty bạn với các nhà thầu.
2.Văn bản phê duyệt lựa chọn nhà thầu theo quy định của Luật đấu thầu. Đó là Quyết định chỉ định thầu của Giám đốc công ty bạn ký chỉ định đơn vị nào đó làm Thiết kế, thẩm tra, bảo hiểm, thi công,..... Còn quyết định của Sở xây dựng cho công ty bạn đó là: Chủ trương đầu tư, sau này khi quyết toán mới cần.
3.Quyết định phê duyệt TKKT-DT của cấp có thẩm quyền.
Mình biết, số tiền để đầu tư trên của cơ quan bạn là số tiền đền bù GPMB. Ví dụ: có con đường đi qua cơ quan bạn nên phải phá bỏ nhà ăn sát đường, cơ quan bạn được nhận tiền đền bù đó để xây 1 nhà ăn khác. Bạn đang làm đúng quy trình xây dựng cơ bản đấy. Cứ yên tâm nhé.
 
H

hungna84

Sơ cấp
5/9/09
8
0
1
40
TP.HCM
Ðề: Kế toán BQLDA

Chào anh Hoanghuytu. Năm 2012, Luật sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực, dự án của bên em trong quá trình được giao đất xây đựng dự án, phải đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, sau này bàn giao cho địa phương thì địa phương phải trả, Công ty em không có nghĩa vụ nộp số tiền này nữa. Em có một thắc mắc, trong thời gian đang thi công thì số thuế này hạch toán vào khoản mục chi phí nào?Chi phí khác theo Thông tư 04 hay chi phí quản lý dự án (mục chi phí khác)?

Em viết nhầm: Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
 
hoanghuytu

hoanghuytu

Cao cấp
7/9/06
561
13
18
41
Thanh Hóa
Ðề: Kế toán BQLDA

Chào anh Hoanghuytu. Năm 2012, Luật sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực, dự án của bên em trong quá trình được giao đất xây đựng dự án, phải đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, sau này bàn giao cho địa phương thì địa phương phải trả, Công ty em không có nghĩa vụ nộp số tiền này nữa. Em có một thắc mắc, trong thời gian đang thi công thì số thuế này hạch toán vào khoản mục chi phí nào?Chi phí khác theo Thông tư 04 hay chi phí quản lý dự án (mục chi phí khác)?

Em viết nhầm: Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Chào bạn, rất tiếc không thể giúp bạn. Bên mình chưa áp dụng luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao giờ.
 
Q

quyetpham81

Guest
14/8/12
1
0
0
43
Ha noi
Ðề: Kế toán BQLDA

Chào cả nhà!

Em làm kế toán dự án cho Trung tâm phát triển quỹ đất của huyện. Vậy em đang áp dụng chế độ kế toán chủ đầu tư theo Quyết định 214.
Vậy trình tự để thực hiện được giao vốn, ,mở tài khoản và xin mã dự án ntn ạ?

Và hệ thống TAMIT ntn ạ?

Và làm cáo báo cáo theo thông tư hướng dẫn nào ạ?

Ngoài ra, chế độ kế toán áp dụng cho đấu giá QSD đất và các sổ sách kế toán của mảng đó ntn a?
 
H

Hoang Le Binh

Guest
6/12/10
53
2
6
Hà Nội
Ðề: Kế toán BQLDA

Mình có việc này muốn hỏi các bạn, đơn vị mình năm 2012 có dự án sửa chữa, cải tạo lại các toà nhà trong cơ quan, đơn vị mình làm chủ đầu tư, khi được giao kế hoạch vốn của năm 2012 mình nhập dự toán vào phần mềm kế toán để theo dõi, mình muốn nhờ các bạn tư vấn xem như vậy có j không ổn không nhé?
-nhận vốn ngân sách giao nhập dự toán 2012: Nợ 0093
-trong năm khi có khối lượng hoàn thành thanh toán cho các nhà thầu: Nợ 6621/có 4411 đồng thời ghi có 0093
-trong năm khi các nhà thầu đề nghị tạm ứng theo % hợp đồng: Nợ 6621/có 336
mình đang băn khoăn về cách hạch toán, còn TK 241 thì hạch toán khi nào, mình thấy vướng quá.
Thanks
 

Xem nhiều

Webketoan Zalo OA