Các bạn cho ý kiến về cách hạch toán các trường hợp sau nhé:
1. Cty xây dựng nhà cho người dân, ký hợp đồng thi công khoán gọn cả vật tư và nhân công, thanh toán theo hình thức tạm ứng trước theo đợt 20%, 70%, 10% theo thời gian tạm tính hoặc tiến độ thi công tạm tính (mà không phải nghiệm thu tiến độ).
Nhận tiền tạm ứng trước hạch toán Nợ 111/Có 131 hay hạch toán Nợ 111/Có 3387
2. Công ty đầu tư KD BĐS. Đã hoàn tất hoàn toàn tiến độ xây dựng nhưng do còn vướng khâu thủ tục nên chưa thể xin cấp chứng nhận QSH nhà ở (sổ hồng) do đó, chưa thể làm thủ tục sang tên cho khách hàng -> chưa xuất hóa đơn. Thực tế nhà đã được bán bằng một trong 2 hình thức:
- 2a. Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng nhà với KH. Khoản tiền KH đã trả (100% giá trị căn nhà) hạch toán như thế nào? Ghi có 131 hay 3387?
- 2b. Hợp đồng hứa bán nhà sau khi có sổ hồng. Khoản tiền KH trả trước hạch toán vào đâu, ghi có 131 hay có 3387?
1. Cty xây dựng nhà cho người dân, ký hợp đồng thi công khoán gọn cả vật tư và nhân công, thanh toán theo hình thức tạm ứng trước theo đợt 20%, 70%, 10% theo thời gian tạm tính hoặc tiến độ thi công tạm tính (mà không phải nghiệm thu tiến độ).
Nhận tiền tạm ứng trước hạch toán Nợ 111/Có 131 hay hạch toán Nợ 111/Có 3387
2. Công ty đầu tư KD BĐS. Đã hoàn tất hoàn toàn tiến độ xây dựng nhưng do còn vướng khâu thủ tục nên chưa thể xin cấp chứng nhận QSH nhà ở (sổ hồng) do đó, chưa thể làm thủ tục sang tên cho khách hàng -> chưa xuất hóa đơn. Thực tế nhà đã được bán bằng một trong 2 hình thức:
- 2a. Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng nhà với KH. Khoản tiền KH đã trả (100% giá trị căn nhà) hạch toán như thế nào? Ghi có 131 hay 3387?
- 2b. Hợp đồng hứa bán nhà sau khi có sổ hồng. Khoản tiền KH trả trước hạch toán vào đâu, ghi có 131 hay có 3387?
Sửa lần cuối: