131 hay 3387

[adam_tran]

Các bạn cho ý kiến về cách hạch toán các trường hợp sau nhé:

1. Cty xây dựng nhà cho người dân, ký hợp đồng thi công khoán gọn cả vật tư và nhân công, thanh toán theo hình thức tạm ứng trước theo đợt 20%, 70%, 10% theo thời gian tạm tính hoặc tiến độ thi công tạm tính (mà không phải nghiệm thu tiến độ).
Nhận tiền tạm ứng trước hạch toán Nợ 111/Có 131 hay hạch toán Nợ 111/Có 3387
2. Công ty đầu tư KD BĐS. Đã hoàn tất hoàn toàn tiến độ xây dựng nhưng do còn vướng khâu thủ tục nên chưa thể xin cấp chứng nhận QSH nhà ở (sổ hồng) do đó, chưa thể làm thủ tục sang tên cho khách hàng -> chưa xuất hóa đơn. Thực tế nhà đã được bán bằng một trong 2 hình thức:
- 2a. Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng nhà với KH. Khoản tiền KH đã trả (100% giá trị căn nhà) hạch toán như thế nào? Ghi có 131 hay 3387?
- 2b. Hợp đồng hứa bán nhà sau khi có sổ hồng. Khoản tiền KH trả trước hạch toán vào đâu, ghi có 131 hay có 3387?

 

[lannhu]

TK 3387 là TK gì vậy anh Adam????

 

[hvtgroup]

TK 3387 là TK gì vậy anh Adam????

TK 3387-Doanh thu chưa thực hiện được hướng dẫn tại thông 89/2002/TT-BTC về việc hướng dẫn 04 chuẩn mực kế toán đợt 1.

1. Cty xây dựng nhà cho người dân, ký hợp đồng thi công khoán gọn cả vật tư và nhân công, thanh toán theo hình thức tạm ứng trước theo đợt 20%, 70%, 10% theo thời gian tạm tính hoặc tiến độ thi công tạm tính (mà không phải nghiệm thu tiến độ).
Nhận tiền tạm ứng trước hạch toán Nợ 111/Có 131 hay hạch toán Nợ 111/Có 3387
2. Công ty đầu tư KD BĐS. Đã hoàn tất hoàn toàn tiến độ xây dựng nhưng do còn vướng khâu thủ tục nên chưa thể xin cấp chứng nhận QSH nhà ở (sổ hồng) do đó, chưa thể làm thủ tục sang tên cho khách hàng -> chưa xuất hóa đơn. Thực tế nhà đã được bán bằng một trong 2 hình thức:
- 2a. Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng nhà với KH. Khoản tiền KH đã trả (100% giá trị căn nhà) hạch toán như thế nào? Ghi có 131 hay 3387?
- 2b. Hợp đồng hứa bán nhà sau khi có sổ hồng. Khoản tiền KH trả trước hạch toán vào đâu, ghi có 131 hay có 3387?

Theo mình thì bạn nên sử dụng TK131 để phản ánh cho các nghiệp vụ này! bởi nó thể hiện đúng bản chất nghiệp vụ phát sinh đó là "thu tiền của khách hàng ứng trước".

 

[MINA]

TK 3387 là TK gì vậy anh Adam????

Đến giớ mà lannhu quên tên tài khoản này luôn ah?
Doanh thu chưa thực hiện thường hay dùng cho trường hợp xuất hóa đơn mà chưa thực hiện.
Còn nếu như khách hàng chuyển tiền trước theo hợp đồng thì được đưa vào tài khoản 131 (bên có)

 

[adam_tran]

TK 3387-Doanh thu chưa thực hiện được hướng dẫn tại thông 89/2002/TT-BTC về việc hướng dẫn 04 chuẩn mực kế toán đợt 1.
Theo mình thì bạn nên sử dụng TK131 để phản ánh cho các nghiệp vụ này! bởi nó thể hiện đúng bản chất nghiệp vụ phát sinh đó là "thu tiền của khách hàng ứng trước".

Thế tài khoản doanh thu nhận trước số mấy nhĩ? Có phải 3387 cũng chính là doanh thu nhận trước không? Khi đã có 3387 thì TK 131 có số dư bên có có "kỳ kỳ" không? Vì bản chất khoản nhận trước này là một khoản phải trả!

 

[lannhu]

Thế tài khoản doanh thu nhận trước số mấy nhĩ? Có phải 3387 cũng chính là doanh thu nhận trước không? Khi đã có 3387 thì TK 131 có số dư bên có có "kỳ kỳ" không? Vì bản chất khoản nhận trước này là một khoản phải trả!

Anh Adam hỏi thật hay đùa vậy?:wall:

 

[hvtgroup]

Thế tài khoản doanh thu nhận trước số mấy nhĩ? Có phải 3387 cũng chính là doanh thu nhận trước không?

Đúng vậy!

Khi đã có 3387 thì TK 131 có số dư bên có có "kỳ kỳ" không? !

Điều này cũng hợp lý mà! Khi TK131 có số dư bên CÓ, nghĩa là mình đang "giữ" của KH 1 khoản tiền mà DN chưa cung cấp HHDV cho KH, cung cấp chưa đủ hoặc KH trả thừa tiền hàng, như vậy được hiểu số tiền dư này chưa chắc đã thuộc về DN và theo nguyên tắc thận trọng thì nó phải được phản ánh ở các khoản phải trả.

 

[Quynh Huong]

To adam Trần
Theo kinh nghiệm của mình thì chỉ những trường hợp khách hàng trả trước tiền công nợ cho nhiều kỳ thì chúng ta mới ghi nhận doanh thu trả trước 3387. Ví dụ: Tháng 7 Nhận tiền thuê nhà, tài sản (cái này phát sinh nhiều hơn) cho 6 tháng cuối năm thì ta hạch toán:
Nợ TK111,112 : Số tiền tổng
Có TK511: Số tiền 1 tháng (tháng 7)
Có TK3387: số tiền 5 tháng còn lại (T8-> 12)
Và còn lưu ý bạn một điều nữa, ta chỉ ghi nhận doanh thu khi đã có căn cứ pháp lý - tức là hoá đơn bán hàng. Vì vậy cả 2 trường hợp của bạn đều ghi có 131.
Thân.

 

[Truong Vinh Duc]

TK 3387 - là TK Doanh thu trả trước đó, trước đây đã có thời kỳ bỏ tài khoản này không hạch toán nữa, nhưng từ khi có chuẩn mực kế toán mới lại sử dụng lại đó thây