Chi phí môi giới dự án bất động sản

[mayxanhbs]

Chào các anh chị trong diễn đàn! Mình hiện đang làm việc trong công ty môi giới bất động sản. Vừa qua, công ty mình nhận được 1 dự án căn hộ chung cư từ 1 cá nhân. Tuy nhiên theo hợp đồng thoả thuận giữa công ty mình và cá nhân đó, nếu ký kết được dự án với chủ đầu tư thì công ty mình phải thanh toán 1 khoản phí tìm kiếm dự án cho cá nhân đó khoảng 1 tỷ đồng. Vậy làm thế nào để khoản chi phí này được tính vào chi phí hợp lý và cá nhân đó phải đóng thuế TNCN như thế nào?
Rất mong nhận được sự giúp đỡ của các Anh chị!

 

[xuantham]

Chào các anh chị trong diễn đàn! Mình hiện đang làm việc trong công ty môi giới bất động sản. Vừa qua, công ty mình nhận được 1 dự án căn hộ chung cư từ 1 cá nhân. Tuy nhiên theo hợp đồng thoả thuận giữa công ty mình và cá nhân đó, nếu ký kết được dự án với chủ đầu tư thì công ty mình phải thanh toán 1 khoản phí tìm kiếm dự án cho cá nhân đó khoảng 1 tỷ đồng. Vậy làm thế nào để khoản chi phí này được tính vào chi phí hợp lý và cá nhân đó phải đóng thuế TNCN như thế nào?
Rất mong nhận được sự giúp đỡ của các Anh chị!

1. Phải có hợp đồng môi giới, hợp đồng cần có đầy đủ CMND và yêu cầu cung cấp MST
2. Khấu trừ 10% thuế TNCN. đây là thu nhập từ tiền công ( công mối giới đó)
3. Tốt nhất là không chị bằng tiền mặt mà chuyển khoản từ tài khoản của công ty vào tài khoản đứng tên người môi giới ghi trên hợp đồng.

Bạn lấy CMND lên mạng kiểm tra lại MST. Sau khi khấu trừ nộp thuế TNCN của họ thì cấp cho họ cái chưng từ khấu trừ thuế

 

[thechung]

1. Phải có hợp đồng môi giới
2. Khấu trừ 10% thuế TNCN. đây là thu nhập từ tiền công ( công mối giới đó)
3. Tốt nhất là không chị bằng tiền mặt mà chuyển khoản từ tài khoản của công ty vào tài khoản đứng tên người môi giới ghi trên hợp đồng

Chuẩn đó bạn, làm thế này thì quá đủ rồi

 

[mayxanhbs]

Rất cám ơn lời giải đáp của các Anh Chị. Tuy nhiên, có một số ý kiến cho rằng cá nhân đó làm thủ tục tại cơ quan thuế để xuất hoá đơn phần chi phí môi giới đó cho công ty em, đóng thuế TNCN, thuế GTGT. Em rất phân vân giữa 2 ý kiến như thế này.
Mong các Anh chị giúp đỡ!

 

[mayxanhbs]

1. Phải có hợp đồng môi giới, hợp đồng cần có đầy đủ CMND và yêu cầu cung cấp MST
2. Khấu trừ 10% thuế TNCN. đây là thu nhập từ tiền công ( công mối giới đó)
3. Tốt nhất là không chị bằng tiền mặt mà chuyển khoản từ tài khoản của công ty vào tài khoản đứng tên người môi giới ghi trên hợp đồng.

Bạn lấy CMND lên mạng kiểm tra lại MST. Sau khi khấu trừ nộp thuế TNCN của họ thì cấp cho họ cái chưng từ khấu trừ thuế

Rất cám ơn lời giải đáp của các Anh Chị. Tuy nhiên, có một số ý kiến cho rằng cá nhân đó làm thủ tục tại cơ quan thuế để xuất hoá đơn phần chi phí môi giới đó cho công ty em, đóng thuế TNCN, thuế GTGT. Em rất phân vân giữa 2 ý kiến như thế này.
Mong các Anh chị giúp đỡ!

 

[gamactoc]

Ðề: Chi phí môi giới dự án bất động sản.

Công ty e cũng có trường hợp giống bạn này.
Chị "xuantham" có thể cho e hỏi thêm là: Trong hợp đồng môi giới, cty e nêu rõ "Cty e chịu trách nhiệm đóng thuế TNCN cho họ" thì khoản tiền cty mang đi đóng thuế cho họ có dc đưa vào chi phí tính thuế tndn k ạ?