Quyết toán thuế dự án khu chung cư

[huong bom]

Chào các bác, các bác cho em hỏi. Đối với dự án khu chung cư, trong quá trình xây dựng, Chủ đầu tư đã tiến hành bán và nhận một phần tiền thanh toán của người mua rồi. Vậy trong những năm xây dựng, Chủ đầu tư có phải nộp thuế TNDN luôn hay là xây dựng hoàn thành công trình thì mới quyết toán thuế TNDN?
Bác nào biết thì bảo em với!
Em xin cảm ơn các bác đã quan tâm

 

[vinacic]

Doanh thu chỉ được ghi nhận khi chuyển giao quyền sở hữu về hàng hóa dịch vụ. Như vậy bạn nhận trước tiền ko phải là một khoản doanh thu. Chỉ được coi là một khoản trả trước của khách hàng thôi chứ. Vì bạn đã chuyển được quyền sở hữu nhà cho kh đâu.

 

[xuantham]

Chào các bác, các bác cho em hỏi. Đối với dự án khu chung cư, trong quá trình xây dựng, Chủ đầu tư đã tiến hành bán và nhận một phần tiền thanh toán của người mua rồi. Vậy trong những năm xây dựng, Chủ đầu tư có phải nộp thuế TNDN luôn hay là xây dựng hoàn thành công trình thì mới quyết toán thuế TNDN?
Bác nào biết thì bảo em với!
Em xin cảm ơn các bác đã quan tâm

Đối với kinh doanh BDS thì mỗi lần thu tiền là phát hành hoá đơn và ghi nhận doanh thu để tạm nộp thuế TNDN

 

[vinacic]

xin hỏi có văn bản nào quy định thế ko ah

Như bên e DA giờ mới bắt đầu nhưng có một số người đã chuyển một khoản tiền để sau này có thể được mua với giá tốt hơn

Nó cũng như trường hợp mình trả trước tiền mua hàng cho ng bán

Làm sao đã phải ghi là doanh thu

Vì dự án mới tiến hành, biết bao giời mới xong

Chi phí mới đang tập hợp

Sao mà đã phải nộp thuế

Vô lý quá!

 

[xuantham]

xin hỏi có văn bản nào quy định thế ko ah

Như bên e DA giờ mới bắt đầu nhưng có một số người đã chuyển một khoản tiền để sau này có thể được mua với giá tốt hơn

Nó cũng như trường hợp mình trả trước tiền mua hàng cho ng bán

Làm sao đã phải ghi là doanh thu

Vì dự án mới tiến hành, biết bao giời mới xong

Chi phí mới đang tập hợp

Sao mà đã phải nộp thuế

Vô lý quá!

Bạn xem thêm TT130.
Luật có quy định riêng cho kinh doanh BĐS.
Bạn nghỉ sao nếu công ty bạn thu đủ tiền, dự án hoàn thành rồi nhưng công ty bạn không là hồ sơ chuyển giao và khôg xuất hoá đơn cho khách hàng? Lúc này đến lúc nhà nước sẽ nói: "vô lý". Hơn nữa, tại sao khách hàng nộp tiền vào cho công ty bạn? họ nộp là một khoản tạm ứng, đặt cọc hay là tiền thanh toán cho hợp đồng? Rõ ràng là thanh toán cho hợp đồng mua bán, vậy thì nộp thuế vô lý ở chổ nào?