Hạch toán TK 337 trong Công ty xây dựng

[Gio]

Chào mọi người!
Mình mới nhận làm báo cáo tài chính cho Cty xây dựng. Có một tài khoản mà mình mới gặp lần đầu TK 337 " thanh toán theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng". Bạn nào biết về tài khoản này và cách sử dụng thì giúp mình với. Cảm ơn nhiều

 

[adam_tran]

Bạn nhớ đặt tiêu đề cho rõ ràng!

Khi nhận tiền của bên A, mình có thể hạch toán bằng các bút toán sau:
1. Nợ 111/Có 131
2. Nợ 111/Có 337 (Thanh toán theo tiến độ xây dựng)
3. Nợ 111/Có 3387 (Doanh thu nhận trước)
4. Nợ 111/Có 511

1. Bút toán này thường áp dụng khi người mua hàng trả tiền trước, nhưng riêng lĩnh vực xây dựng thì không áp dụng bút toán này khi việc thanh toán giá trị công trình được chia làm nhiều lần và thời gian thi công kéo dài.
3. TK 3387 dùng để phản ánh số tiền nhận trước của doanh thu kỳ sau, trong khi hàng hóa dịch vụ chưa được chuyển giao hay thực hiện. TK này thường áp dụng cho các trường hợp cho thuê nhà, thuê tài sản, HĐ tư vấn dịch vụ nhiều năm v...v
4. Bút toán này chỉ thực hiện khi hàng hóa dich vụ đã được chuyển giao, đã thực hiện. Đối với công trình hoặc hạng mục công trình thì phải có biên bản nghiệm thu bàn giao quản lý và về nguyên tắc, bên B chuyển giao trách h nhiệm quản lý đối với công trình, hạng mục trên (chỉ còn trách nhiệm bảo hành mà thôi).
2. TK 337 dùng ghi nhận khoản tiền mà bên A trả trước theo tiến độ công trình ghi trên hợp đồng (nhưng các hạng mục không nhất thiết phải hoàn thành hay nghiệm thu bàn giao, có nghiệm thu đánh giá nhưng chưa bàn giao v...v). Về mặt kỹ thuật lúc này, bên B có quyền "xử lý" hạng mục công trình này trước khi có biên bản nghiệm thu bàn giao cuối cùng. Nếu bên A thanh toán khi hạng mục hoàn thành thì phải có biên bản nghiệm thu bàn giao, quyết toán hạng mục đó. Lúc này bên B phải xuất hóa đơn và ghi nhận doanh thu/Giá vốn.

 

[Hien]

Chào mọi người!
Mình mới nhận làm báo cáo tài chính cho Cty xây dựng. Có một tài khoản mà mình mới gặp lần đầu TK 337 " thanh toán theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng". Bạn nào biết về tài khoản này và cách sử dụng thì giúp mình với. Cảm ơn nhiều

Bạn xem trong thông tư 105 hướng dẫn thực hiện CMKT 16" Hợp đồng xây dựng"
TK 337 được sd trong t/h HDXD được thanh toán theo tiến độ kế hoạch.

 

[nmh_phocu]

Bạn nhớ đặt tiêu đề cho rõ ràng!

Khi nhận tiền của bên A, mình có thể hạch toán bằng các bút toán sau:
1. Nợ 111/Có 131
2. Nợ 111/Có 337 (Thanh toán theo tiến độ xây dựng)
3. Nợ 111/Có 3387 (Doanh thu nhận trước)
4. Nợ 111/Có 511

1. Bút toán này thường áp dụng khi người mua hàng trả tiền trước, nhưng riêng lĩnh vực xây dựng thì không áp dụng bút toán này khi việc thanh toán giá trị công trình được chia làm nhiều lần và thời gian thi công kéo dài.
3. TK 3387 dùng để phản ánh số tiền nhận trước của doanh thu kỳ sau, trong khi hàng hóa dịch vụ chưa được chuyển giao hay thực hiện. TK này thường áp dụng cho các trường hợp cho thuê nhà, thuê tài sản, HĐ tư vấn dịch vụ nhiều năm v...v
4. Bút toán này chỉ thực hiện khi hàng hóa dich vụ đã được chuyển giao, đã thực hiện. Đối với công trình hoặc hạng mục công trình thì phải có biên bản nghiệm thu bàn giao quản lý và về nguyên tắc, bên B chuyển giao trách h nhiệm quản lý đối với công trình, hạng mục trên (chỉ còn trách nhiệm bảo hành mà thôi).
2. TK 337 dùng ghi nhận khoản tiền mà bên A trả trước theo tiến độ công trình ghi trên hợp đồng (nhưng các hạng mục không nhất thiết phải hoàn thành hay nghiệm thu bàn giao, có nghiệm thu đánh giá nhưng chưa bàn giao v...v). Về mặt kỹ thuật lúc này, bên B có quyền "xử lý" hạng mục công trình này trước khi có biên bản nghiệm thu bàn giao cuối cùng. Nếu bên A thanh toán khi hạng mục hoàn thành thì phải có biên bản nghiệm thu bàn giao, quyết toán hạng mục đó. Lúc này bên B phải xuất hóa đơn và ghi nhận doanh thu/Giá vốn.

Hôm nay em rình mãi mới bắt giò được bác, em theo dõi cũng nhiều rồi./
He he,
1. Bút toán Nợ 111/Có 131 trong xây dựng bọn em vẫn thường xuyên sử dụng bởi hầu hết các công trình đều có khoản tạm ứng ban đầu ( khoảng 20%) giá trị công trình và được trừ vào các lần thanh toán tiếp đó. Thế thì em bắt buộc phải sử dụng bút toán trên.
4. Riêng mục 4 của bác em xin có ý kiến. Tài khoản 337 là tài khoản " Thanh toán theo tiến độ hợp đồng xây dựng". Điều kiện cần đầu tiên của tài khoản này là hợp đồng xây dựng phải quy định rõ việc thanh toán theo tiến độ kế hoạch Còn các loại hợp đồng xây dựng khác thanh toán theo khối lượng hoàn thành thì không được sử dụng tài khoản này.
Em làm đề tài về cái này mà, nhưng theo ý kiến em có một cái chưa hợp lý ở đây là :
Với hai loại hợp đồng, thanh toán theo tiến độ và thanh toán theo khối lượng hoàn thành thì khi A ứng trước khối lượng thi công ban đầu thì hach toán vào đâu. 337 hay 131. Hạch toán thế nào đúng hơn. Tát nhiên cuối cùng thì ngô vẫn thành ngô, khoai vẫn ra khoai nhưng bước ban đầu thì như thế nào, kính mong các bác cho ý kiến.

 

[adam_tran]

Nếu bắt giò, tôi sẽ bắt giò cái quy định này, vì tuy chia ra làm 2 phương thức thanh toán rồi thêm 1 số TK công nợ nữa, nhưng theo tôi, thực tế ít phân biệt. Bản chất của 2 tài khoản này cũng gần giống nhau, do đó tìm ra cái khác để hạch toán cũng khó. Tôi chỉ suy luận để vận dụng, thực ra cũng chưa đọc quy định trên để áp dụng.
Cám ơn bạn phocu đã góp ý. Ý của tôi ở mục 1 là những công trình lớn, tiến độ thi công kéo dài và việc thanh toán phải chia làm nhiều đợt.... và việc nghiệm thi đánh giá % khối lượng hoàn thành là khó khăn.
Mục 4 ý của tôi nhấn mạnh vì một số bạn khi nhận tiền theo tiến độ (khối lượng hoàn thành hay thời gian thi công kế họach) mà phải xuất hóa đơn thì không biết hạch toán vào đâu. Nếu phải thanh toán theo tiến độ khối lượng hoàn thành (hay hạng mục hoàn thành) với biên bản nghiệm thu bàn giao, khi xuất hóa đơn thì bạn đã có đầy đủ cơ sở ghi nhận doanh thu và giá vốn. Nhưng rất nhiều HD thi công thì thanh toán theo kiểu này, thí dụ trong hợp đồng quy định những điều khoản thanh toán đại khái như "Khi thi công xong phần bê tông cốt thép, bên A sẽ thanh toán thêm 30% giá trị công trình..." Trở ngại ở đây là phương thức thanh toán ghi theo khối lượng hoàn thành, nhưng phần 30% có tương đương với phần khối lượng thi công hay không? Nếu hạch toán 131 trong trường hợp này mà bên A yêu cầu nghiệm thu xuất hóa đơn, bạn đã có đầy đủ cơ sở để tính doanh thu. Nhưng sẽ khó khăn khi tính giá vốn!
Thực tế các HĐ dân dụng đều thanh toán theo thời gian thi công ước tính, nhưng cũng căn cứ vào khối lượng để đảm bao bên B thi công đúng tiến độ không chậm trễ. Do đó các khoản tạm ứng trước bào giờ cũng là 1 số tròn đại khái 30%-65%-10%-5% chẳng hạn, nhưng kèm theo bao giờ cũng phải có những điều kiện như phải thi công xong 1 hạng mục hay khối lượng nào đó, tiến độ nào đó, thí dụ phải xong phần thô chẳng hạn. Do đó căn cứ vào quy định trên để chọn là 131 hay 337 là mơ hồ.
Theo tôi, hạch toán vào 337 "dễ chịu" hơn, cho dù hợp đồng có ghi thanh toán theo khối lượng. Trường hợp có xuất hóa đơn thì cũng có lý để chưa ghi nhận doanh thu.

 

[nmh_phocu]

Em xin bổ sung một chút : Hiện nay trong hoạt đông xây lắp, việc phân biệt doanh thu giữa các khái niệm : giá trị bản thanh toán, giá trị hoàn thành, giá trị thanh toán kỳ này rất phức tạp. chưa có một chuẩn thống nhất cho việc này. Chính điều này đã gây khó dễ cho anh em khi hạch toán doanh thu của hoạt động xây lắp. và tạo điều kiện cho các cơ quan chức năng gây khó dễ cho anh em. Theo bác thì thế nào?

 

[Gio]

Rất cảm ơn mọi người đã tham giúp mình nhất là anh ADam và PCu. Những gì mà mọi người cung cấp thật có ích. Nhưng......(hihi) vấn đề em gặp phải là tài khoản 337 có số dư đầu năm và công trình đó đã hoàn thành, quyết toán năm 2005 (em đang làm BCTC 2005). em không biết phải xử lí sao cho đúng cả, nếu kết chuyển thì phải kết chuyển sang đâu. à đây là hợp đồng thanh toán theo khối lượng hoàn thành. xin mấy anh giúp giùm em

 

[nmh_phocu]

Rất cảm ơn mọi người đã tham giúp mình nhất là anh ADam và PCu. Những gì mà mọi người cung cấp thật có ích. Nhưng......(hihi) vấn đề em gặp phải là tài khoản 337 có số dư đầu năm và công trình đó đã hoàn thành, quyết toán năm 2005 (em đang làm BCTC 2005). em không biết phải xử lí sao cho đúng cả, nếu kết chuyển thì phải kết chuyển sang đâu. à đây là hợp đồng thanh toán theo khối lượng hoàn thành. xin mấy anh giúp giùm em

He he, nguyên tắc hợp đồng thanh toán theo khối lượng hoàn thành thì không được sử dụng 337, nhưng nếu có lỡ rồi thì chỉnh sửa có sao đâu. Sai thì sửa, chửa thì đẻ.
Nếu công trình đã hoàn thành, căn cứ vào hóa đơn xuất, hoặc quyết toán khối lượng hoàn thành công trình được ký giữa A và B hạch toán :
Nợ 337
Có 511
Nếu trường hợp vẫn còn thừa doanh thu thì hạch toán nốt
Nợ 131
có 511
Trường hợp doan thu không đủ bù đắp 337thì y học bó tay, lo trả tiền cho A ngay đi:biggrin:

 

[quangminh]

Các bác cho em hỏi với:

Công ty em thường ký hợp đồng xây lắp theo kiểu thanh toán theo tiến độ thực tế thực hiện. Tức là sau mỗi tháng, bên B lập bảng khối lượng hoàn thiện và bên A xác nhận khối lượng, khi hoàn thành bên B mới xuất hóa đơn tổng giá trị và khi đó bên A mới thanh toán tiền VAT. Mỗi lần đó ghi rõ là "khối lượng thực hiện (VD 1 tỉ), bảo hành (VD 10%*1 tỉ), số thanh toán (VD 900triệu)".
Theo chuẩn mực về doanh thu thì em hiểu là phải ghi nhận doanh thu (Mặc dù không xuất hóa đơn) là Nợ 131: 1,1tỉ, Có 511 :1 tỉ, Có 333: 0.1 tỉ.
Em có thể chỉ kê khai doanh thu và thuế đầu ra cho phần thanh toán được không, còn phần bảo hành (VD 10%) đến cuối cùng xuất hóa đơn được không? Hay bắt buộc phải xuất theo kiểu "Chuẩn mực"?
Bác nào có kinh nghiệm trả lời giúp !
Cám ơn các bác nhiều!

 

[adam_tran]

Chưa ghi nhận doanh thu được đâu, tuy xác định được doanh thu và chi phí chắc chắn, nhưng còn thiếu 1 điểm rất quan trọng nữa là trách nhiệm đối với công trình đang xây dựng. Nếu hạng mục hoàn thành cùng với biên bản nghiệm thu bàn giao (hoặc chưa bàn giao nhưng cũng xác nhận nghĩa vụ của bên B đã hoàn tất đối với hạng mục đó - trừ nghĩa vụ bảo hành bảo trì thuộc phần hậu mãi).
Bản khối lượng hoàn thiện chỉ có tính chất tạm thời để xác định tiến độ thi công. Khi nhận tiền bạn hạch toán vào tài khoản 337.

 

[wind105]

Ðề: Hạch toán TK 337 trong Công ty xây dựng

mọi người ơi, e muốn hỏi là tk 337 liệu bản chất có giống tk 331 hok ah?

 

[meobmt]

Ðề: Hạch toán TK 337 trong Công ty xây dựng

Chưa ghi nhận doanh thu được đâu, tuy xác định được doanh thu và chi phí chắc chắn, nhưng còn thiếu 1 điểm rất quan trọng nữa là trách nhiệm đối với công trình đang xây dựng. Nếu hạng mục hoàn thành cùng với biên bản nghiệm thu bàn giao (hoặc chưa bàn giao nhưng cũng xác nhận nghĩa vụ của bên B đã hoàn tất đối với hạng mục đó - trừ nghĩa vụ bảo hành bảo trì thuộc phần hậu mãi).
Bản khối lượng hoàn thiện chỉ có tính chất tạm thời để xác định tiến độ thi công. Khi nhận tiền bạn hạch toán vào tài khoản 337.

Vậy bác cho em hỏi với.
Khi bên A ứng trước cho công ty em theo từng đợt đã thoả thuận trên hợp đồng thì phải hạch toán như thế nào? Và công ty em có phải xuất hoá đơn ghi nhận doanh thu theo từng đợt ứng tiền đó không?