S
Mình đang lúng túng về kế toán trong lĩnh vực đầu tư xây dựng chung cư để bán, nên nhờ các cao nhân giúp cho:
- Việc tập hợp chi phí hoạt động của CĐT sẽ được đưa vào tài khoản nào? Có phải là đưa vào TK 642rôi cuối kỳ chuyển qua 1422 đến khi nào bán được căn hộ sẽ phân bổ? (có CV nào quy định không?)
- Giá chịu thuế của căn hộ bán ra sẽ được tính nhƯ thế nào vì có 2 phần: thứ nhất là giá xây dựng (theo giá của nhà thầu thi công); thứ hai là chi phí mua đất (không có thuế đầu vào). Như vậy nếu bán 1 căn hộ được 2tỷ đồng trong đó tiền mua đât (phân bổ cho căn hộ này) 0,5tỷ. Vậy thuế đầu ra sẽ là: VAT=(2-0,5)/1,1*0,1.
Mong các cao nhân có kinh nghiệm về lĩnh vực này giúp mình với.
Chân thành cảm ơn các bạn quan tâmđến đề tài và chia sẽ cùng!
- Việc tập hợp chi phí hoạt động của CĐT sẽ được đưa vào tài khoản nào? Có phải là đưa vào TK 642rôi cuối kỳ chuyển qua 1422 đến khi nào bán được căn hộ sẽ phân bổ? (có CV nào quy định không?)
- Giá chịu thuế của căn hộ bán ra sẽ được tính nhƯ thế nào vì có 2 phần: thứ nhất là giá xây dựng (theo giá của nhà thầu thi công); thứ hai là chi phí mua đất (không có thuế đầu vào). Như vậy nếu bán 1 căn hộ được 2tỷ đồng trong đó tiền mua đât (phân bổ cho căn hộ này) 0,5tỷ. Vậy thuế đầu ra sẽ là: VAT=(2-0,5)/1,1*0,1.
Mong các cao nhân có kinh nghiệm về lĩnh vực này giúp mình với.
Chân thành cảm ơn các bạn quan tâmđến đề tài và chia sẽ cùng!