N
Mình đang có một vấn đề này cần giải quyết, ai biết chỉ mình với:
Công ty mình có thuê một lô đất ở KCN trả tiền một lần với thời hạn sử dụng là 44 năm. Như vậy giá trị của lô đất này sẽ được thể hiện trên tài khoàn 213 (TSCĐ VH).
Hiện nay lô đất này đang được xây dựng một nhà máy trên đó và chưa hoàn thành.
Theo QĐ 206 thì TSCĐ chưa tham gia vào sxkd thì không trích KH. Cũng theo QĐ 206 có nói thời gian sử dụng của QSDĐ có thời hạn là thời hạn được phép sử dụng đất theo quy định.
Vậy quyền sử dụng của lô đất này có phải trích KH khi chưa đi vào hoạt động không?
Tôi đang suy nghĩ theo 2 hướng giải quyết như sau, các bạn cho ý kiến nhé:
TH1 : Sẽ vẫn trích KH theo thời gian trên QSDĐ nhưng không phân bổ vào phí mà tạm treo ở 242 chờ khi công trình đi và hoạt động sẽ phân bổ khoản KH này.
TH2: Tạm thời chưa trích KH, chờ khi công trình đi vào hoạt động sẽ trích KH theo thời gian sử dụng còn lại (bằng TG trên QSDĐ trừ đi thời gian tạm chưa trích KH)
Lưu ý: trường hợp này đưa ra cho năm tài chính 2005
Công ty mình có thuê một lô đất ở KCN trả tiền một lần với thời hạn sử dụng là 44 năm. Như vậy giá trị của lô đất này sẽ được thể hiện trên tài khoàn 213 (TSCĐ VH).
Hiện nay lô đất này đang được xây dựng một nhà máy trên đó và chưa hoàn thành.
Theo QĐ 206 thì TSCĐ chưa tham gia vào sxkd thì không trích KH. Cũng theo QĐ 206 có nói thời gian sử dụng của QSDĐ có thời hạn là thời hạn được phép sử dụng đất theo quy định.
Vậy quyền sử dụng của lô đất này có phải trích KH khi chưa đi vào hoạt động không?
Tôi đang suy nghĩ theo 2 hướng giải quyết như sau, các bạn cho ý kiến nhé:
TH1 : Sẽ vẫn trích KH theo thời gian trên QSDĐ nhưng không phân bổ vào phí mà tạm treo ở 242 chờ khi công trình đi và hoạt động sẽ phân bổ khoản KH này.
TH2: Tạm thời chưa trích KH, chờ khi công trình đi vào hoạt động sẽ trích KH theo thời gian sử dụng còn lại (bằng TG trên QSDĐ trừ đi thời gian tạm chưa trích KH)
Lưu ý: trường hợp này đưa ra cho năm tài chính 2005