Thuê đất xây nhà xưởng

Thảo luận trong 'QĐ 15 - Chế độ kế toán DN' bắt đầu bởi Lữ Thị Lil, 29 Tháng sáu 2006.

2,621 lượt xem

  1. Lữ Thị Lil

    Lữ Thị Lil Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    14
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    tphcm
    Cho em hỏi là bây giờ khi thuê đất xây nhà xưởng(thuê của cá nhân) thì phần chi phí thuê đất mình tính vào CPhí KD phải ko? Sao em thấy trên Web mình có những trường hợp tính vào TSCĐ để khấu hao nữa? Vì QSDĐ là mình thuê vẫn chưa chuyển tên sang Cty mình. Theo em nghĩ : tiền thuê đất thì phân bổ dần vào CP, nhà xưởng xây xong đưa vào TSCĐ khấu hao dần phải không ạ? Anh chị có mẫu hợp đồng thuê đất ko cho em xin 1 bản?
     
    Last edited: 29 Tháng sáu 2006
    #1
  2. LangLà

    LangLà Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    24
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Nơi ta ở chỉ là nơi đất ở
    Bạn chỉ được tính vào chi phí nếu chủ đất cấp hóa đơn cho bạn.

    Những trường hợp xem là TSCĐ trên diễn đàn bạn nên đọc kỹ lại một số bài đã post, vấn đề này đã được đề cập nhiều lần rồi.
     
    #2
  3. Lữ Thị Lil

    Lữ Thị Lil Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    14
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    tphcm
     
    #3
  4. sky-blue

    sky-blue Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    133
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Tối đâu là nhà, bạ đâu là giường
    Theo em nghĩ : tiền thuê đất thì phân bổ dần vào CP, nhà xưởng xây xong đưa vào TSCĐ khấu hao dần phải không ạ?

    Đùng rùi đấy bạn àh!
     
    Last edited: 4 Tháng bảy 2006
    #4
  5. sky-blue

    sky-blue Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    133
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Tối đâu là nhà, bạ đâu là giường
    Công ty bạn cứ làm hợp đồng với cá nhân, đem hợp đồng đó ra Thuế, mỗi lần thu tiền họ sẽ cung cấp hóa đơn cho để chủ đất viết cho bạn (hàng tháng, hoặc hàng quý cũng được. Chỉ có điều là tiền thuế này hơi cao, hình như là 19 phẩy mấy % gì đó-họ cộng cả thuế GTGT, TNDN cho chủ đất mà), công ty bạn căn cứ đó mà tính vào chi phí bình thường. vấn đề chỉ là ai sẽ trả tiền thuế này mà thôi, cái này thì tùy thỏa thuận.
    Nếu đất đó chưa có đồng hồ điện, nước thì bạn đem hợp đồng thuê đến công ty điện, nước yêu cầu lắp đặt đồng hồ, ký hợp đồng với nơi này là hóa đơn mang tên công ty bạn àh, khi đó bạn thoải mái mà xài điện, nước và trả tiền, tính chi phí vô tư. Nếu chủ đất có rồi thì bạn phải làm công văn kèm hợp đồng thuê đất gửi lên yêu cầu 2 đơn vị này đổi tên, MST về cho đơn vị bạn.
     
    #5
  6. Lữ Thị Lil

    Lữ Thị Lil Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    14
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    tphcm
    Em cảm ơn Sky-Blue rất nhiều nhé!
     
    #6

Chia sẻ trang này