Tiền nhà cho người nước ngoài khi tính thuế TNCN

Thảo luận trong 'Thuế TNCN' bắt đầu bởi Snowbear, 20 Tháng bảy 2006.

6,913 lượt xem

  1. Snowbear

    Snowbear Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Phố Đội Nhân- Hà Nội
    Mình là dân ngoại đạo và gặp vấn đề này mong các bạn chỉ giáo

    -Lương là 60tr, chi phí tiền nhà trả hộ 15%, tổng là 69tr phải chịu thuế TNCN (chưa kể đến tiền điện, nước,..). Tuy mình đọc luật nhưng không hiểu (trong khi tiền nhà cho ông này thực tế là 40tr/tháng) vậy, 31tr tiền nhà còn lại ông này có phải nộp thuế TNCN nữa hay không. Mình thì hiểu là mọi chi phí phát sinh của người nước ngoài làm việc tại VN đều phải nộp thuế TNCN mà.

    - Trong trường hợp chuyển đổi từ nhà cho thuê cho ngừoi nước ngoài thành văn phòng đại diện của công ty kiêm nhà ở của người đó thì có thể giảm được các khoản thuế nào?

    Rất mong sớm nhận được sự giúp đỡ của các bạn.
     
    Last edited: 20 Tháng bảy 2006
    #1
  2. tranvanhung

    tranvanhung Gãi ngứa

    Bài viết:
    2,976
    Đã được thích:
    9
    Nơi ở:
    Biên Hoà - Đồng Nai
    Đối với khoản 31T còn lại bạn sẽ được hạch toán vào chi phí nếu như trong hợp đồng có thể hiện công ty thuê, có đầy đủ hoá đơn, chứng từ của việc thuê này. Sở dĩ người nước ngoài chỉ chịu có 9T tiền nhà vào thu nhập chịu thuế vì quy định hiện hành chỉ tính tối đa = 15% thu nhập cá nhân mà thôi.

    2 trường hợp này có thể khác và có thể không khác. Không khác vì vẫn phải tính 15% trên khoản thu nhập của người này cho dù có thay đổi thế nào đi nữa. Khác ở chỗ có thể sẽ không bị tính thuế nếu như bạn không khai báo và khi quyết toán cán bộ thuế không biết là người này có cư trú trong văn phòng. Tuy vậy theo luật thì bạn cần phải khai báo đầy đủ, cần chứng minh được diện tích sử dụng để ở sau đó tính ra chi phí thuê nhà phải trả tương ứng với diện tích sử dụng để tính thu nhập chịu thuế.
     
    #2
  3. Snowbear

    Snowbear Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Phố Đội Nhân- Hà Nội
    Cảm ơn bạn Hùng rất nhiều!

    Tuy nhiên, mình vẫn băn khoăn là liệu trong luật có quy định là cán bộ làm việc tại nước ngoài thì bắt buộc phải có khoản trợ cấp tiền nhà hay không? Hoặc là yếu tố đó chỉ là thỏa thuận giữa người lao động với bên sử dụng lao động? Nếu thỏa thuận mức lương là gross thì chi phí tính PIT của người đó sẽ được tính như thế nào?

    Mong tiếp tục nhận đuợc sự tư vấn của các bạn.
     
    #3
  4. MinhXuyen

    MinhXuyen Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    11
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Hà Nội
    1. Mặc dù tiền nhà do công ty chi trả là 40tr nhưng theo PL thuế TN thì chỉ tính tiền nhà làm căn cứ tính thuế TNCN tối đa là 15% trên thu nhập. Vì vậy, Công ty vẫn được hạch toán bình thường khoản chi phí thuê nhà là 40tr và khoản còn lại (31tr) không phải tính thuế TNCN. Tuy nhiên, cần tách bạch rõ nội dung tiền thuê nhà và các chi phí phục vụ khác (nếu có) vì các chi phí khác nhiều khi được gộp chung vào tiền thuê nhà, và chỉ riêng tiền thuê nhà mới được tính 15%. Một vấn đề khác, thu nhập của người NN đó là NET hay GROSS để quy đổi tính thuế. Không có quy định nào về tiền thuê nhà cả, đó chỉ là thỏa thuận giữa người SD lao động và người LĐ đó thôi.

    2. Nếu chuyển từ thuê nhà sang văn phòng và ở luôn tại đó, thì sẽ phát sinh thêm 1 khoản thu nhập khác phải tính thuế, đó là tiền khấu hao nhà tương ứng với phần diện tích cá nhân đó sử dụng, cái này thì không bị khống chế bởi tỷ lệ nào hết, do đó có thể sẽ cao hơn mức 15% thu nhập, và số PIT sẽ tăng thêm thôi!
     
    #4
  5. Sodachanh

    Sodachanh Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    26
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Tp. Ho Chi Minh
    Ở cty mình thì cty trả lương cho người nước ngoài và họ tự trả tiền nhà. Trên HDLĐ có ghi "Mức lương chính hoặc tiền công: 100 triệu. Phụ cấp gồm: phụ cấp tiền nhà 20tr" và công ty đóng thuế TNCN trên tổng số 120tr. Như vậy có đúng không? (vì tiền thuê nhà không có hóa đơn:worry: lúc này tiền thuê nhà kô bị khống chế mức 15%)
     
    #5
  6. MinhXuyen

    MinhXuyen Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    11
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Chính xác, thu nhập chịu thuế TNCN trong trường hợp này là 120Tr. Tiền nhà khống chế bằng 15% lương chỉ áp dụng trong trường hợp Công ty chi trả hộ.
     
    #6
  7. Snowbear

    Snowbear Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Phố Đội Nhân- Hà Nội
    Mình cảm ơn các bạn!
     
    #7
  8. Roseblu

    Roseblu Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    1
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    HCMC
    Tiền nhà mà công ty trả cho người NN được xem như một khoản thụ hưởng của người NN khi làm việc tại VN, khoản thụ hưởng không bằng tiền mặt.
    với khoản thụ hưởng này, người NN vẫn phải đóng thuế, nhưng tối đa không quá 15% trên mức lương gross.
    Trong thực tế, tiền nhà thường cao hơn 15%/gross salary, nên họ thường cộng thêm 15% trên mức lương gross để đóng thuế cho nguoi NN
     
    #8
  9. nangha

    nangha Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    44
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Tp HCM
    Mình có thắc mắc thế này, trường hợp người nước ngoài làm việc cho văn phòng đại điện của nước ngoài thì các khoản chi phí tiền lương và chi phí thuê nhà của người lao động đó điều được công ty mẹ chi trả, thể hiện ở công nợ với văn phòng. Như vậy khi thực hiện nghĩa vụ thuế TNCN ở Việt Nam, người nước ngoài đó sẽ nộp thuế trên thu nhập chịu thuế bao gồm cả tiền thuê nhà công ty mẹ trả hay chỉ 15% tiền lương?

    Do ở đây ta không thấy văn phòng đại điện hạch toán chi phí, tất cả chỉ là thu hộ chi hộ với công ty mẹ nên không bị loại trừ chi phí tiền thuê nhà vượt quá mức khống chế.
     
    #9

Chia sẻ trang này