Thuê nhà của tư nhân

Thảo luận trong 'QĐ 15 - Chế độ kế toán DN' bắt đầu bởi Black, 12 Tháng một 2007.

1,642 lượt xem

  1. Black

    Black Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    46
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Cong ty minh dang thue nha cua mot ho gia dinh lam van phong, chi co hop dong thue nha thoi, khong co hoa don gi ca. Nhu vay minh co the cho khoan tien thue nha do vao chi phi hop li khong ? Lam the nao de chi phi do hop le ? :1108:
     
    #1
  2. Tuyết Lạnh

    Tuyết Lạnh Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    24
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Hà Tây
    thuê nhà của tw nhân

    bạn hãy xem lại trong các phần của web kế toán, vấn đề này đã được đề trả lời rất rõ ràng
    chúc bạn thành công
     
    #2
  3. duong thi my

    duong thi my Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    119
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Nơi ấy bình yên
    Để hợp khoản chi phí thuê nhà này hợp lệ thì bạn phải làm các thủ tục, ký hợp đồng thuê nhà với chủ nhà sau đó mang hợp đồng đó ra cơ quan xã, phường xin xác nhận là song. Mình nghĩ là như vậy.
    chúc bạn thành công
     
    #3
  4. tran_tung78

    tran_tung78 Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    17
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    hanoi
    Thuê nhà

    Bạn My nói đúng đấy
    Để tiền thuê nhà là chi phí hợp lệ
    Trước tiên ban phải ký hợp đồng với bên cho thuê nhà
    Sau đó kê khai thuế cho hợp đồng thue nhà đó (nhớ kê khai trong vòng 15 ngày từ khi ký hợp đồng)
    Phải nộp 3 loại thuế cho HĐ thuê nhà đó
    thuế GTGT
    Thuế TN
    Thuế môn bài
    Sau khi nộp đủ cơ quan thuế sẽ cấp hóa đơn cho bạn
    Khi đó chi pơhí của bạn mới là hợp lệ
     
    #4
  5. Black

    Black Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    46
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Anh tran_tung78 oi, neu cty em ký hợp đồng với hộ gia đình với mức thuê nhà cố định, còn các nghĩa vụ thuế khác của chủ nhà, cty sẽ chịu thay thì có phải các vấn đề sau là đúng không :
    - Thuế môn bài Cty phải nộp : >1.000.000/năm mà không được tính vào khoản chi phí nào.
    - Thuế GTGT 10% được ghi trên HD của BTC nên được tính vào CP.
    - Thuế TN 28% trên tổng số tiền thuê nhà trừ đi 10% thuế GTGT cũng không được tính vào CP nào cả.
    Như vậy, Cty chịu thiệt thuế môn bài và thuế TN của chủ nhà ?
     
    #5
  6. lpn

    lpn Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    18
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    TPHCM
    theo mình biết, là bạn cầm hợp đồng thuê nhà có công chứng (nếu 6 tháng thì chỉ cần ký xác nhận ở phương), đến cơ quan thuế mua hóa đơn, mình nhớ là phải đóng thuế TN, GTGT.. là 19.2 % (HĐ trực tiếp)
     
    #6
  7. vannhat

    vannhat ~*Vô Đối*~

    Bài viết:
    226
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Năm châu bốn biển là nhà
    theo tui được biết thì nếu như mà mình đóng các nghĩa vụ thế cho chủ nhà thì sẽ chịu mức thuế cao hơn khi nộp thay các khoản thuế cho chủ nhà. Và khi đó thì bạn có quyền viết tên của công ty mình trên giấy nộp tiền và bạn sẽ hạch toán bình thường vào chi phí, hoặc bạn có thể yêu cầu cơ quan thuế viết hóa đơn bao gồm các khoản: tiền thuê nhà + các khoản thuế đóng góp hộ chủ nhà.
     
    #7
  8. Mimoza

    Mimoza Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    21
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Ngoc Khanh - Ba Dinh - HN
    Để được tính tiền thuê nhà làchi phí hợp lý thì bạn phải mang hợp đồng thuê nhà ra cơ quan thuế (tại địa bàn nhà bạn thuê) để kê khai nộp thuế. Ngoài 1tr thuế MB/năm ra còn phải đống 22,56% trên tổng số tiền thuê nhà nưa. Ngoài ra, nếuCty nộp thay chủ nhà thì số thuế Cty đóng sẽ đ][cj tính lươnvaf tiền thuê nhà. Mình chỉ thiệt phần thuế MB thôi. Trong hợp đồng thuê nhà phải ghi rõ bên thuê nhà có trách nhiệm trả tiền điện, nước,đóng thuế cho nhà nước... và nhớ ghi rõ số công tơ điện nước để được tính vào chi phí hợp lý. Bạn mà làm được như trên thì Cty bạn hoàn toàn yên tâm với khoản phí thuê nhà và điện nước của ngôi nhà đó (Nhớ đwngf kê khấu trừ VAT tiền điện nước đấy nhé, toàn bộ cho vàoCP luôn vì hóa đơn điện nước ko mang tên Cty))
     
    #8
  9. Black

    Black Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    46
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Cám ơn các bạn nhiều nha ! Mình thấy ý kiến của mimoza rất hay ! Hi !
     
    #9
  10. Tran Tuyet Mai

    Tran Tuyet Mai Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Hà nội
    chỗ mình chỉ là chi nhánh hạch toán phụ thuộc thôi, nhưng có phát sinh các khoản chiết khấu bán hàng cho KH. Trước khi trả tiền CK, mình đã trừ lại 10% thuế TNCN của họ rồi. Nhưng mình lại ko thấy đả động đến việc phải nộp khoản thuế TNCN đó lại cho NN. Thế nghĩa là chỗ mình làm sai à???? mọi ng cho ý kiến giúp với...
     
    #10

Chia sẻ trang này