Công ty đầu tư thực hiện tài sản, sau đó cho thuê

[qua tao that]

Xin hỏi các tiền bối
Công ty mình thuê đất xây nhà xưởng , mua máy thiết bị , cột trạm làm xong hết . xong cho bên nhà mạng thuê lại thì hạch toán thế nào . mình không hiểu lắm xin các bác trả lời giúp và hạch toán nghiệp vụ luôn nhé

 

[phantuannam]

Ðề: Công ty đầu tư thực hiện tài sản, sau đó cho thuê

Xin hỏi các tiền bối
Công ty mình thuê đất xây nhà xưởng , mua máy thiết bị , cột trạm làm xong hết . xong cho bên nhà mạng thuê lại thì hạch toán thế nào . mình không hiểu lắm xin các bác trả lời giúp và hạch toán nghiệp vụ luôn nhé

Lúc đầu tư, nghiệm thu bên bạn hạch toán vào đâu? Chưa nói đến phần cho thuê, nói đến phần hình thành tài sản thôi nhé!

 

[amtich]

Ðề: Công ty đầu tư thực hiện tài sản, sau đó cho thuê

Cái nào đủ đk ghi nhận TSCĐ thì tăng TSCĐ, ko đủ đk thì hạch toán vào CCDC phân bổ.
Hàng tháng trích khấu hao đưa vào chi phí giá vốn, tiền thuê hạch toán doanh thu.

 

[qua tao that]

Ðề: Công ty đầu tư thực hiện tài sản, sau đó cho thuê

Lúc đầu tư, nghiệm thu bên bạn hạch toán vào đâu? Chưa nói đến phần cho thuê, nói đến phần hình thành tài sản thôi nhé!

lúc nghiệm thu hoàn thành vậy cái đó là tài sản có đúng không mình tính hạch toán như này các bạn xem có đúng ko nhé

thuê đất ; N242/C111
phân bổ hàng tháng N 632 có 242

Tập hợp chi phí xây nhà : N 621 , 622,627/ 111
N 154/C632

N155 /C154

N211/C154 đây là tài sản ngôi nhà xây


Như vậy có đúng không mình hơi bỡ ngỡ phần tài sản hình thành khi làm nhà xưởng
trả lời giúp mình nhé

 

[amtich]

Ðề: Công ty đầu tư thực hiện tài sản, sau đó cho thuê

lúc nghiệm thu hoàn thành vậy cái đó là tài sản có đúng không mình tính hạch toán như này các bạn xem có đúng ko nhé
thuê đất ; N242/C111
phân bổ hàng tháng N 632 có 242
Tập hợp chi phí xây nhà : N 621 , 622,627/ 111
N 154/C632
N155 /C154
N211/C154 đây là tài sản ngôi nhà xây
Như vậy có đúng không mình hơi bỡ ngỡ phần tài sản hình thành khi làm nhà xưởng
trả lời giúp mình nhé

Nợ TK 155 là cái gì vậy?
Bạn phải tách nhà xưởng riêng, thiết bị riêng do đây là các tài sản khác nhau và thời gian sử dụng khác nhau.
Nhà xưởng thì tập hợp các chi phí xây dựng gồm NVL, nhân công, thiết kế... vào TK 241 và k/c sang TK 211 khi hoàn thành (phải đáp ứng đủ y/c trong TT78 về tài sản xây dựng trên đất thuê).
Thiết bị thì hóa đơn mua vào + chi phí lắp đặt... hạch toán vào TK 211 (hoặc 242 nếu ko đủ đ/k ghi nhận TSCĐ).