Thuê kho xưởng

  • Thread starter haivan1911
  • Ngày gửi
H

haivan1911

Sơ cấp
9/11/14
1
0
1
31
các a c ơi cho e hỏi 1 vấn đề :cty e muốn thuê thêm 1 xưởng để sản xuất vì nơi đăng kí kinh doanh chỉ đủ để làm văn phòng thôi .vậy bây giờ e phải làm những thủ tục gì ạ.bình thường cty e vẫn thuê 1 xưởng của bố mẹ giám đốc 2tr/tháng nhưng chưa làm hợp đồng hay bất cứ giấy tờ gì.bjo cty e muốn làm tất cả giấy tờ hợp lệ để cơ quan chức năng kiểm tra cũng ko bị sao
 
N

Nguyencongthuy

Thành viên thân thiết
25/11/11
901
202
43
bienhoadongnai
các a c ơi cho e hỏi 1 vấn đề :cty e muốn thuê thêm 1 xưởng để sản xuất vì nơi đăng kí kinh doanh chỉ đủ để làm văn phòng thôi .vậy bây giờ e phải làm những thủ tục gì ạ.bình thường cty e vẫn thuê 1 xưởng của bố mẹ giám đốc 2tr/tháng nhưng chưa làm hợp đồng hay bất cứ giấy tờ gì.bjo cty e muốn làm tất cả giấy tờ hợp lệ để cơ quan chức năng kiểm tra cũng ko bị sao
Lập HĐ có công chứng; Thông báo cho thuế biết đ/c xưởng sx; Lập BK 04 cho khoản chi 2tr ht vô c.phí.
 
chudinhxinh

chudinhxinh

Thành viên thân thiết
25/10/09
1,698
943
113
TP.Hồ Chí Minh
Cách 01: lên sở kế hoạch đầu tư đăng ký thêm địa điểm kinh doanh là phân xưởng mỗi năm đóng thúe môn bài thêm bạn đọc đoạn hướng dẫn sau:

Mức thuế phải đóng: Kê khai + nộp thuế môn bài
Bậc thuế môn bài Vốn đăng ký Mức thuế Môn bài cả năm

- Bậc 1: Trên 10 tỷ = 3.000.000
- Bậc 2: Từ 5 tỷ đến 10 tỷ = 2.000.000
- Bậc 3: Từ 2 tỷ đến dưới 5 tỷ = 1.500.000
- Bậc 4: Dưới 2 tỷ = 1.000.000

Nếu giấy phép rơi vào 01/01 đến 30/06 thì phải đóng 100% đồng
Nếu giấy phép rơi vào 01/07 đến 31/12 bạn được giảm 50% số tiền phải đóng=01/02

Nghĩa là:
+ Doanh nghiệp thành lập trong khoảng thời gian từ ngày 01/01 đến ngày 30/6 thì phải nộp 100% mức thuế môn bài theo quy định ở bảng trên
+ Doanh nghiệp thành lập trong khoảng thời gian từ ngày 01/07 đến ngày 31/12 thì phải nộp 50% mức thuế môn bài
Thuế môn bài cho các chi nhánh:
- Các chi nhánh hạch toán phụ thuộc không có vốn đăng ký: 1.000.000đ
- Các doanh nghiệp thành viên hạch toán độc lập: 2.000.000 đ


Lưu ý:
- Trường hợp Doanh nghiệp có đơn vị trực thuộc (chi nhánh, cửa hàng…) kinh doanh ở cùng địa phương cấp tỉnh thì Doanh nghiệp thực hiện nộp thuế môn bài, tờ khai thuế môn bài (đối với trường hợp có thay đổi mức thuế môn bài) của các đơn vị trực thuộc đó cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp của Doanh nghiệp.
- Trường hợp Doanh nghiệp có đơn vị trực thuộc ở khác địa phương cấp tỉnh nơi Doanh nghiệp có trụ sở chính thì đơn vị trực thuộc thực hiện nộp thuế môn bài, tờ khai thuế môn bài (đối với trường hợp có thay đổi mức thuế môn bài) của đơn vị trực thuộc cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp của đơn vị trực thuộc.
Thời hạn nộp tờ khai và thuế mô bài:
- Với Doanh nghiệp mới thành lập thì chậm nhất là 10 ngày kế từ ngày được cấp giấp phép kinh doanh
- Thời hạn nộp Tờ khai thuế môn bài (trường hợp phải nộp tờ khai) và nộp thuế môn bài năm chậm nhất là ngày 30 tháng 01 tài chính hiện hành.


Các chi phí đi kèm như sau:


- Chi phí thuế môn bài được đưa vào chi phí hợp lý

- Tiền điện nước và các chi phí duy tu sữa chữa đều được đưa vào chi phí hợp lý, hợp lệ

- Chi phí điện thoại phân xưởng, intenet…..

- Và các chi phí phát sinh khác


Cách 02:

- Ký hợp đồng có công chứng

- Lập bảng kê

- Có chứng từ thanh tóan tiền mặt (phiếu chi tiền ) hoặc chuyển khoản (ủy nhiệm chi, séc…) thì càng tốt

Căn cứ pháp lý:

Công văn 2270/TCT-CS năm 2014 về chính sách thuế đối với hộ, cá nhân không kinh doanh: hộ, cá nhân không kinh doanh có tài sản cho thuê như cho thuê nhà làm văn phòng, cho thuê nhà, đất làm địa điểm đặt trạm phát sóng... mà tiền cho thuê hàng năm từ một trăm triệu đồng trở xuống

Căn cứ hướng dẫn tại khoản 1 Điều 12 Thông tư số 64/2013/TT-BTC ngày 15/5/2013, khoản 1 Điều 13 Thông tư số 39/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính về cấp hóa đơn do Cục Thuế đặt in;Căn cứ hướng dẫn tại khoản 25 Điều 4 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính về đối tượng không chịu thuế GTGT;Căn cứ hướng dẫn tại khoản 5 Điều 21 và Điều 22 Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 6/11/2013 của Bộ Tài chính về khai thuế và xác định số thuế phải nộp theo phương pháp khoán và khai thuế đối với hộ gia đình có tài sản cho thuê;Căn cứ hướng dẫn tại khoản 2.4 Điều 6 Thông tư số 123/2013/TT-BTC về các khoản chi phí không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế;Căn cứ điểm b, khoản 1 Điều 9 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp.Căn cứ các quy định và hướng dẫn nêu trên,trường hợp hộ, cá nhân không kinh doanh có tài sản cho thuê như cho thuê nhà làm văn phòng, cho thuê nhà, đất làm địa điểm đặt trạm phát sóng... mà tiền cho thuê hàng năm từ một trăm triệu đồng trở xuống thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT, cơ quan thuế không cấp hóa đơn lẻ theo hướng dẫn tại khoản 1 Điều 12 Thông tư số 64/2013/TT-BTC và khoản 1 Điều 13 Thông tư số 39/2014/TT-BTC, cơ sở đi thuê phải sử dụng Bảng kê thu mua hàng hóa, dịch vụ mua vào theo quy định của pháp luật về thuế TNDN kèm theo hợp đồng thuê địa điểm và chứng từ thanh toán để làm chứng từ hạch toán chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN.

= > Bên bạn tiền thuê xưởng 02 triệu x 12 tháng = 24 triệu/ năm < 100 triệu ko phải đối tượng chịu thuế GTG nên chỉ lập bảng kê là đủ
 
  • Like
Reactions: Thanhdonquihote

Thành viên trực tuyến

Không có thành viên trực tuyến.

Xem nhiều

TEXT LINK