Cho thuê tài sản cố định

[accynd]

Dear all,

Bên em là Công ty Sản xuất. Dạng công ty con của tập đoàn nước ngoài. Hiện tại có sự việc diễn ra như sau: Bên em mua tài sản cố định về để sx theo đơn hàng của KH. Tài sản này sẽ được charge phí lại cho KH dạng xuất debit note ( phí charge cao hơn giá mua). Em muốn hỏi:
1. Bên công ty em có phải đăng ký là cho thuê tài sản không?
2. Bên em có trích khấu hao cho các Tài sản này không?
3. Khi xuất debit note cho khách hàng, bên em có xuất hóa đơn tài chính, và hạch toán vào 7119, như vậy có hợp lý không?

Giúp em nhé!

Em cảm ơn nhiều

 

[phantuannam]

Dear all,

Bên em là Công ty Sản xuất. Dạng công ty con của tập đoàn nước ngoài. Hiện tại có sự việc diễn ra như sau: Bên em mua tài sản cố định về để sx theo đơn hàng của KH. Tài sản này sẽ được charge phí lại cho KH dạng xuất debit note ( phí charge cao hơn giá mua). Em muốn hỏi:
1. Bên công ty em có phải đăng ký là cho thuê tài sản không?
2. Bên em có trích khấu hao cho các Tài sản này không?
3. Khi xuất debit note cho khách hàng, bên em có xuất hóa đơn tài chính, và hạch toán vào 7119, như vậy có hợp lý không?

Giúp em nhé!

Em cảm ơn nhiều

Để xác định rõ vấn đề này, bạn tham khảo thêm chuẩn mực kế toán số 06 "Thuê tài sản" sẽ rõ ràng 1 vài vấn đề bạn đề cập.

Mình xem qua thử thì trường hợp bạn nêu có thể rơi vào trường hợp "Thuê hoạt động"

 

[accynd]

Cảm ơn anh nhiều nha!

 

[Sinh le]

Công ty mình có thuê 01 căn biệt thự của một cá nhân họ mới chỉ xây thô để làm trụ sở văn phòng, khi thuê về bên mình mới bỏ tiền ra hoàn thiện cho mình hỏi để được tính là chi phí hợp lý thì giấy phép kinh doanh thay đổi trụ sở chính phải chuyển về trước khi sửa chữa, hay sau khi sửa chữa và các thủ tục cần có những gì có ai đã có nghiệp vụ này phát sinh rồi chỉ cho mình với.

 

[phantuannam]

Công ty mình có thuê 01 căn biệt thự của một cá nhân họ mới chỉ xây thô để làm trụ sở văn phòng, khi thuê về bên mình mới bỏ tiền ra hoàn thiện cho mình hỏi để được tính là chi phí hợp lý thì giấy phép kinh doanh thay đổi trụ sở chính phải chuyển về trước khi sửa chữa, hay sau khi sửa chữa và các thủ tục cần có những gì có ai đã có nghiệp vụ này phát sinh rồi chỉ cho mình với.

Về cơ bản, để được đưa vào chi phí được trừ thì bảo đảm các quy định tại điều 6 TT78 hoặc điều 4 TT96.

Thêm nữa là trong hợp đồng thuê thì cần phải nói rõ là bên đi thuê sẽ chịu khoản sửa chữa, hoàn thiện phần dở dang gì gì đó - có hóa đơn đầy đủ, sẽ rất vô lý nếu đi thuê thời gian ngắn mà bỏ tiền ra để hoàn thiện công trình dở dang, do đó thời gian thuê cũng rất quan trọng.

Còn việc chuyển trụ sở về trước hay sau không phải là vấn đề lớn, khi có nhu cầu thuê và chọn được địa điểm hợp lý, chấp nhận bỏ chi phí hoàn thiện thì DN đã xác định sẽ chuyển trụ sở đến đó rồi.